立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸から内陸約7km、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するベナアビスの丘陵地帯にあります。周辺は静かで田園風景が広がり、リラックスした生活環境を提供します。しかし、日々の移動には車が不可欠です。この立地は、都会の喧騒から離れた静寂と、近隣の都市や海岸へのアクセスを両立させています。
広々とした5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。オープンフロアのリビングエリア、設備の整ったグルメキッチン、プライベートプールと庭園は、快適で洗練された生活空間を重視する人々に最適です。モダンな設備、エレガントな内装、そして素晴らしい眺望は、質の高い生活を求める居住者のニーズに応えます。
このヴィラは現在、新築として完成しています。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、即時入居が可能です。この状態は、購入者が購入後すぐに新しい生活を始めることができることを意味します。最新の建築技術と素材が使用されているため、高いエネルギー効率と耐久性が期待できます。新しい生活をすぐに始めたい方にとって理想的な選択肢です。
この物件は、海岸沿いのビーチフロント物件ではなく、内陸部に位置しています。そのため、ビーチへの直接アクセスや、賑やかなビーチフロントの雰囲気は期待できません。また、公共交通機関へのアクセスは限定的であり、日々の移動には自家用車が不可欠となります。この物件は、静かな丘陵地帯での生活を求める居住者には適していますが、公共交通機関を頻繁に利用するライフスタイルには向いていません。
このヴィラは、静かでプライベートな環境を重視し、自然とゴルフコースに囲まれた生活を求める個人または家族に適しています。5つのベッドルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを迎え入れる人々にとって理想的です。プライベートプール、ジム、ホームシアターなどの充実した設備は、自宅でリラックスしたり、エンターテイメントを楽しんだりすることを好む居住者に最適です。また、マルベーリャやプエルト・バヌースなどの活気あるエリアに近く、文化的なイベントやナイトライフへのアクセスを求める人々にも適しています。年間を通じて温暖な気候は、太陽の下でのライフスタイルを求める人々や、健康を維持するために活発な活動をしたい人々にとって魅力的です。この物件は、静寂と利便性のバランスを求める、成熟したライフスタイルを持つ購入者に合致するでしょう。
このヴィラは、最高品質の素材と現代的な建築技術を用いて、卓越した水準で完成されています。内装は、エレガントで洗練されたデザインが特徴で、細部にまでこだわりが見られます。最新のキッチン設備、高品質なバスルーム、そして耐久性のある床材などが使用されています。エネルギー効率にも配慮されており、断熱材や最新の空調システムが採用されている可能性があります。全室にエアコンが完備され、暖炉や床暖房も備わっており、一年中快適な室内環境を提供します。広々としたテラス、緑豊かな庭園、そしてプライベートプールは、屋外での生活空間の質を高めています。これらの要素は、持続可能で快適な居住体験を提供するために、細心の注意を払って選ばれています。
この物件は、5つのベッドルームと5つのバスルームを備えた独立型ヴィラで、価格は€4,595,000からとなっています。広大な1,246平方メートルの敷地に建つ625平方メートルの広々とした居住空間は、この価格帯に見合った価値を提供します。この物件は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場において、その規模、設備、立地から、妥当な価格設定と考えられます。市場の動向や類似物件と比較すると、この価格は、この地域の高級ヴィラとしては標準的な範囲内ですが、比較的高価な部類に入ります。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、静かでリラックスした生活環境を提供します。周辺は田園風景が広がり、ゴルフコースや山々の眺望を楽しむことができます。日々の生活は、都市の喧騒から離れた穏やかなリズムを刻むでしょう。しかし、この静かな環境は、日々の買い物や都市部へのアクセスにおいて、車の必要性を高めます。近隣にはレストランやカフェが点在しており、地域特有の食文化を楽しむことができます。年間を通して温暖な気候は、屋外での活動やリラックスに最適であり、リフレッシュした毎日を送るのに役立ちます。この場所は、自然と調和した、ゆったりとした生活を求める人々に適しています。
ベナアビスは、マルベーリャとエステポナの間に位置する、伝統的なアンダルシアの村の雰囲気を残しながらも、モダンな高級感を併せ持つ地域です。このヴィラは、静かな丘陵地帯に位置していますが、日常生活に必要な施設へは車で短時間でアクセス可能です。約4kmの距離にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、約6.7kmの距離には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。教育機関に関しては、近隣に13の小学校と11の中学校があり、お子様のいる家庭にとっても教育環境が整っています。周辺には14軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。これらの施設へのアクセスは、この静かな立地でありながらも、生活の利便性を損なわないことを示しています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するベナアビスの周辺環境を示しています。緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、複数のゴルフコースや自然保護区が近接していることがわかります。主要な海岸沿いの町や空港への距離も表示されており、この地域の地理的な利便性を把握するのに役立ちます。この地図は、静かな環境と、主要なアメニティへのアクセスとのバランスを示すための背景情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置する自治体です。マルベーリャ（14km）、エステポナ（約14km）といった人気のリゾート地と、歴史的な都市ロンダ（約30km）の間に位置しています。この地理的な位置により、海岸沿いの活気あるリゾートと、内陸部の静かで伝統的なスペインの魅力を享受できます。マラガ市（60km）やアルヘシラス（56km）などの主要都市へもアクセス可能であり、地域全体のインフラストラクチャと多様な文化体験への接続を提供します。この戦略的な立地は、静かな居住環境と、主要な観光地や都市への容易なアクセスを兼ね備えています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要な目的地へのアクセスが良い場所にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サジリャーロまでは約7kmです。国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは車で約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmと、ヨーロッパ各地からのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブやマルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾートなど、複数の有名なゴルフコースが2～3km圏内にあります。さらに、EV充電ステーションが約296m、薬局が約362mの距離にあり、日々の生活の利便性も考慮されています。これらの施設への近さは、この物件が自然環境と利便性を両立させていることを示しています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスの標高は約174mに位置しており、年間平均気温は18.3℃と温暖な気候です。年間日照時間は約3,846時間と非常に長く、太陽の恵みを満喫できます。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、夏は暑く、冬は穏やかな地中海性気候です。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）とされており、夏季には海岸やプライベートプールで快適に過ごすことができます。この地域は、晴天の日が多く、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを好む人々にとって理想的な環境です。高台からの眺望は、周囲の自然景観をさらに引き立て、心地よい居住空間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸から約6.9kmの距離にあり、プラヤ・デル・サジリャーロなどの美しいビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの魅力の一部であり、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフなど、複数の著名なゴルフコースが2km圏内に複数存在し、ゴルファーにとって恵まれた環境です。さらに、地域には25以上のスポーツ施設があり、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ジムナシオ・ムニシパル（0.8km）、ピシナ・ムニシパレス（1.0km）などが含まれます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様なレクリエーションの選択肢を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置する自治体です。マルベーリャ（14km）、エステポナ（約14km）といった人気のリゾート地と、歴史的な都市ロンダ（約30km）の間に位置しています。この地理的な位置により、海岸沿いの活気あるリゾートと、内陸部の静かで伝統的なスペインの魅力を享受できます。マラガ市（60km）やアルヘシラス（56km）などの主要都市へもアクセス可能であり、地域全体のインフラストラクチャと多様な文化体験への接続を提供します。この戦略的な立地は、静かな居住環境と、主要な観光地や都市への容易なアクセスを兼ね備えています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL378707
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場において、そのプライベートな環境と優れたゴルフコースへの近さで知られています。この地域では、類似の高級ヴィラが多数開発されています。例えば、「ヴィラ・ソリス」は€3,900,000から、より高価格帯の「ゲート3ヴィラ」は€5,695,000から提供されています。これらの物件と比較すると、提示されているヴィラ（€4,595,000）は、その設備、広さ、そして現代的なデザインにおいて、中間的な価格帯に位置づけられます。ベナアビスは、マルベーリャのような海岸沿いの賑やかなエリアとは異なり、より静かで緑豊かな環境を求める層にアピールします。この地域の不動産は、その exclusivity（高級感）、広大な敷地、そしてパノラマビューが特徴であり、国際的な富裕層に人気があります。周辺のゴルフコースの豊富さも、この地域の不動産価値を高める要因となっています。このヴィラは、こうした地域の特性を反映した、静寂と高級感を兼ね備えた物件と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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