Tento moderný vilový komplex sa nachádza v exkluzívnej lokalite La Alquería, v Benahavís, provincii Málaga. Objekt ponúka spojenie súčasného dizajnu s pokojným prostredím a je situovaný v nadmorskej výške 174 metrov nad morom. Ponúka výhľady na Stredozemné more, golfové ihriská a pohoria, čím vytvára prostredie pre luxusný a sofistikovaný životný štýl na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je umiestnená v pokojnej vidieckej oblasti Benahavís, mimo bezprostrednej mestskej zástavby. Toto umiestnenie znamená väčší pokoj, ale zároveň vyžaduje používanie automobilu pre dosiahnutie denných potrieb a služieb.
Projekt je zameraný na záujemcov hľadajúcich priestranné bývanie s dôrazom na súkromie a výhľady. Charakteristika ako päť spální s vlastnými kúpeľňami, súkromný bazén a rozsiahle terasy zodpovedá potrebám rodín alebo osôb vyžadujúcich komfort a priestor.
Tento vilový projekt je v stave dokončenia. Jeho moderná architektúra a nové konštrukčné techniky zodpovedajú súčasným štandardom výstavby. Okamžitá dostupnosť po dokončení umožňuje rýchle nasťahovanie bez nutnosti čakania na výstavbu.
Projekt negarantuje priamu pešiu dostupnosť k pláži alebo k hlavným nákupným centrám, ktoré sú vzdialené niekoľko kilometrov. Verejná doprava je obmedzená na jednu linku a zastávku, preto je nevyhnutné vlastniť automobil pre mobilitu.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné a luxusné bývanie v pokojnom prostredí s výhľadom na prírodu a more. Je ideálny pre golfistov, vzhľadom na blízkosť viacerých prestížnych golfových klubov v okruhu 2-3 km. Zároveň uspokojí potreby tých, ktorí uprednostňujú moderný dizajn a komfort, vrátane vybavenia ako súkromný bazén, domáce kino a posilňovňa. Vzhľadom na nutnosť automobilu je vhodný pre tých, ktorí sú zvyknutí na tento spôsob mobility a oceňujú súkromie vidieckej lokality s dobrou dostupnosťou k službám v Marbella a Estepona. Počet spální (5) a ich usporiadanie s vlastnými kúpeľňami robí z vily vhodnú voľbu pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy.
Vila prezentuje vysoký štandard prevedenia a moderné materiály. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, podlahové vykurovanie (U/F Heating) a krb, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Použité boli kvalitné materiály pre interiérové úpravy, vrátane vstavaných skríň. Dizajn interiéru zodpovedá súčasným trendom, s dôrazom na svetlé a otvorené priestory, čo je viditeľné na fotografiách jedálne a obývacej izby s výhľadom na more. Výťah na viacerých úrovniach zvyšuje praktickosť a dostupnosť v rámci vily. Exteriérové úpravy zahŕňajú terasy s výhľadom na bazén a more, ako aj upravené záhrady.
Predávaná vila je z kategórie luxusného bývania s cenou začínajúcou na 4 595 000 €. Tento cenový bod odráža veľkorysé rozmery nehnuteľnosti (625 m² obytnej plochy na 1246 m² pozemku) a jej polohu v prestížnej oblasti blízko golfových ihrísk. V rámci Benahavís sa tento projekt radí k vyššiemu cenovému segmentu, čo je v súlade s exkluzívnym charakterom lokality La Alquería a okolitých rezortov ako La Zagaleta. K dispozícii sú 5-izbové vily, pričom cena reflektuje štandard a rozsah vybavenia.
Benahavís, situovaný v kopcoch nad pobrežím Costa del Sol, ponúka kľudnejšie bývanie v porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami. Je známy svojimi golfovými ihriskami a prírodným prostredím. Život tu charakterizuje pokoj vidieckej krajiny s ľahkým prístupom k službám v okruhu 4-7 km, vrátane lekární, bánk a zdravotných stredísk. Oblasť je obľúbená pre outdoorové aktivity a relaxáciu, pričom jej nadmorská výška (174m) poskytuje príjemnejšie teploty počas leta. V okolí sa nachádza 14 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré dopĺňajú lokálnu atmosféru.
Benahavís, známy ako gastronomická dedina v regióne, ponúka okrem kulinárskych zážitkov aj kľudné bývanie v horách s výhľadom na pobrežie. Jeho poloha medzi Marbella a Estepona umožňuje ľahký prístup k plážam (cca 7 km) a k väčším mestám ako Marbella (14 km) s plnou občianskou vybavenosťou vrátane medzinárodných škôl a obchodov. V bezprostrednom okolí vily sa nachádzajú základné služby ako lekáreň (362 m) a reštaurácie (do 2 km), ale pre širší výber obchodov a služieb je potrebný presun autom. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga (€16,450) naznačuje, že sa jedná o oblasť s vyššou kúpnou silou, čo sa odráža aj v cenách nehnuteľností a služieb v regióne.
Poloha obce Benahavís na mape znázorňuje jej umiestnenie v kopcovitom vnútrozemí, len niekoľko kilometrov od pobrežia Stredozemného mora. Mapa ukazuje blízkosť k hlavným dopravným ťahom a k významným mestám regiónu Costa del Sol, ako sú Marbella a Estepona, čo zdôrazňuje strategickú, no zároveň pokojnejšiu polohu projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís sa nachádza strategicky medzi tromi významnými mestami: Marbella (14 km), Estepona (približne 20 km) a Ronda (približne 40 km vnútrozemskou cestou). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k turistickým atrakciám, nákupným možnostiam a kultúrnym pamiatkam týchto miest. Marbella je známa svojím luxusným životným štýlom a prístavom Puerto Banús, zatiaľ čo Estepona ponúka tradičnejšiu andalúzsku atmosféru. Vzdialenosť od Malagy (60 km) umožňuje návštevu väčšieho mesta s medzinárodným letiskom a kultúrnym vyžitím.
Vila sa nachádza 48 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 40-50 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená približne 7 km. Nákupné možnosti sú dostupné do 4 km, zatiaľ čo nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 6.7 km. Pre milovníkov golfu je výhodou blízkosť k viacerým ihriskám, ako je La Zagaleta Country Club (1.9 km) a Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 296 metrov.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.3°C. V lete sa teploty pohybujú od 11°C do 26°C, pričom zimné mesiace sú mierne. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní s historickým priemerom 3,846 hodín slnečného svitu ročne, čo podporuje aktivity vonku počas väčšiny roka. Z perspetívy nadmorskej výšky 174 metrov nad morom je oblasť mierne chladnejšia a menej vlhká ako priamo pri pobreží. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí obce Benahavís, ktorá je od pobrežia vzdialená približne 7 km, sa nachádzajú pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe, obe vzdialené okolo 7 km. Tieto pláže sú typické pre oblasť Costa del Sol. Pre milovníkov golfu je lokalita mimoriadne atraktívna, s niekoľkými elitnými ihriskami v tesnej blízkosti, vrátane La Zagaleta Country Club (1.9 km) a Marbella Club Golf Resort (2.6 km). V rámci obce sú dostupné aj športové zariadenia ako mestské športové centrum (Pabellon Municipal de Deportes) a plavecké bazény, ktoré poskytujú možnosti pre rekreačné aktivity.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza strategicky medzi tromi významnými mestami: Marbella (14 km), Estepona (približne 20 km) a Ronda (približne 40 km vnútrozemskou cestou). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k turistickým atrakciám, nákupným možnostiam a kultúrnym pamiatkam týchto miest. Marbella je známa svojím luxusným životným štýlom a prístavom Puerto Banús, zatiaľ čo Estepona ponúka tradičnejšiu andalúzsku atmosféru. Vzdialenosť od Malagy (60 km) umožňuje návštevu väčšieho mesta s medzinárodným letiskom a kultúrnym vyžitím.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL378707
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne Benahavís, táto vila s cenou od 4 595 000 € patrí do vyššieho cenového segmentu, čo je typické pre luxusné vily v oblastiach ako La Alquería a blízko golfových rezortov. Porovnateľné projekty ako Villa Solis (od 3 900 000 €) ponúkajú podobné vlastnosti, ale táto konkrétna vila sa odlišuje rozlohou a potenciálne modernnejším dizajnom a vybavením. Gate 3 Villa (od 5 695 000 €) a Villa Selene Luxe (od 5 790 000 €) predstavujú ešte drahšie alternatívy, ktoré môžu ponúkať dodatočné luxusné prvky alebo ešte exkluzívnejšie umiestnenie. Benahavís ako celok je známy svojou koncentráciou golfových ihrísk a pokojnejším prostredím v porovnaní s priamo pri pobrežných mestách ako Marbella alebo Estepona, čo priťahuje klientelu hľadajúcu súkromie a pokoj s výhľadom na prírodu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID