Современная вилла, расположенная в эксклюзивном районе Ла Алькерия, Бенахавис, предлагает идеальное сочетание современного дизайна и спокойной обстановки. Вилла расположена в престижном месте, откуда открывается панорамный вид на Средиземное море, поле для гольфа и живописные горные пейзажи. Разработанная с тщательным вниманием к деталям, эта вилла обеспечивает непревзойденный образ жизни, полный роскоши и изысканности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Бенахависе, в живописной сельской местности, вдали от суеты побережья, но при этом с легким доступом к основным достопримечательностям. Близость к гольф-полям и природным зонам определяет характер этой местности.
Этот проект ориентирован на тех, кто ценит уединение, современные удобства и беспрепятственные виды. Пять спален с ванными комнатами и просторные жилые зоны отвечают потребностям семей или тех, кто любит принимать гостей.
Объект находится в стадии завершения, что означает, что покупатели могут быть уверены в соответствии современным стандартам строительства и отделки. Это позволяет избежать длительного ожидания после покупки.
Проект не предлагает непосредственного доступа к пляжу или общественному транспорту. Для полного использования потенциала местоположения и доступа к городским удобствам требуется личный автомобиль.
Данный объект подойдет для покупателей, ищущих уединенное жилье с высоким уровнем комфорта и современными удобствами, расположенное в живописной местности. Это может быть как постоянное место жительства, так и дом для отдыха, ориентированный на любителей гольфа и спокойного образа жизни. Наличие пяти спален с ванными комнатами делает его подходящим для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей. Те, кто ценит панорамные виды на море и горы, а также близость к известным полям для гольфа, найдут этот вариант привлекательным. Также это предложение заинтересует инвесторов, ищущих элитную недвижимость в престижном районе Коста-дель-Соль.
Вилла выполнена в современном стиле с акцентом на качество материалов и технологий. Она оснащена системой кондиционирования воздуха, камином и подогревом полов (U/F Heating), что обеспечивает комфорт в течение всего года. В комнатах установлены встроенные шкафы, а панорамные окна с видами на море, горы, поле для гольфа и бассейн создают ощущение простора и света. Наличие лифта облегчает перемещение между этажами. Состояние объекта оценивается как отличное, что соответствует характеристикам новой постройки. Открытая планировка жилых зон, современная кухня с премиальной техникой и роскошная главная спальня подчеркивают высокий уровень отделки.
Предлагаемая вилла выставлена на продажу по цене от 4 595 000 евро. Этот ценовой диапазон позиционирует объект в сегменте элитной недвижимости. Площадь жилого пространства составляет 625 м² на участке 1246 м², что предполагает высокую стоимость за квадратный метр, отражающую эксклюзивность расположения и качество постройки. Проект готов к заселению, что исключает дополнительные ожидания, связанные со строительством.
Бенахавис, это муниципалитет в провинции Малага, известный своими живописными горными пейзажами и близостью к побережью. Этот район, расположенный между Марбельей и Эстепоной, предлагает спокойный образ жизни, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре. Вилла находится в районе Ла Алькерия, который славится своими элитными жилыми комплексами и полями для гольфа. Ежедневная жизнь здесь характеризуется спокойствием и уединением, с возможностью наслаждаться природой и панорамными видами. Близость к ресторанам (14 в радиусе 2 км) и магазинам (4 км до супермаркета) обеспечивает достаточный комфорт для повседневной жизни. Несмотря на уединенность, объект расположен недалеко от основных дорог, что облегчает передвижение.
Бенахавис, расположенный в предгорьях, предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с прибрежными городами. Здесь преобладают виллы и небольшие жилые комплексы, окруженные зеленью и полями для гольфа. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 4 км, а до ресторанов, около 14 в радиусе 2 км, что указывает на необходимость автомобиля для повседневных покупок и посещения заведений. Близость к больнице (6.7 км) и аптеке (362 м) обеспечивает доступ к медицинским услугам. Население муниципалитета составляет 9 472 человека (по данным на 2025 год), что говорит о компактной и преимущественно сельской среде. Горный рельеф и растительность создают уединенную атмосферу, идеальную для тех, кто ищет тишину и спокойствие.
Данная карта демонстрирует расположение виллы в муниципалитете Бенахавис, провинция Малага. Она подчеркивает близость к полям для гольфа, таким как La Zagaleta, и к побережью Средиземного моря. Также показано удаление от крупных городов, таких как Марбелья, и от аэропорта Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенахавис расположен в стратегически выгодном месте в провинции Малага, между оживленными городами Марбелья (14 км) и Эстепона. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя при этом легкий доступ к городской инфраструктуре, магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям этих известных курортов. Расстояние до крупного города Малага составляет 60 км, а до Гибралтара, около 49 км по прямой, что обеспечивает дополнительные возможности для путешествий и доступа к международным аэропортам.
Вилла находится в 48 км от аэропорта Малага (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с международными направлениями. До пляжей, таких как Playa del Saladillo, около 7 км. Для доступа к основным городским удобствам, таким как магазины, рестораны и культурные центры Марбельи (14 км) и Эстепоны (расстояние не указано, но подразумевается близость), рекомендуется использовать автомобиль, так как общественный транспорт представлен одной линией и одной остановкой. Близость к гольф-полям, таким как La Zagaleta (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км), делает это место привлекательным для любителей гольфа.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Бенахавис отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 18.3°C, а среднегодовая температура колеблется от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 846, что является одним из самых высоких показателей в Европе, обеспечивая благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта составляет 174 метра над уровнем моря, что способствует более свежему воздуху и панорамным видам, а также обеспечивает защиту от прибрежной влажности. Хребет Сьерра-Бермеха, расположенный поблизости, создает уникальный микроклимат и живописные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км от виллы. Эти пляжи известны своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. В радиусе нескольких километров расположены многочисленные поля для гольфа, включая La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf, что делает район Бенахавис привлекательным для любителей этого вида спорта. Также в непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Pabellon Municipal de Deportes и Piscinas Municipales, предлагающие возможности для активного отдыха. Недалеко расположены и живописные смотровые площадки.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис расположен в стратегически выгодном месте в провинции Малага, между оживленными городами Марбелья (14 км) и Эстепона. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя при этом легкий доступ к городской инфраструктуре, магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям этих известных курортов. Расстояние до крупного города Малага составляет 60 км, а до Гибралтара, около 49 км по прямой, что обеспечивает дополнительные возможности для путешествий и доступа к международным аэропортам.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL378707
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Стоимость данной виллы в Бенахависе составляет от 4 595 000 евро. Для сравнения, похожие объекты в этом же районе, такие как Villa Solis, предлагаются по цене от 3 900 000 евро. Более дорогие варианты, как Gate 3 Villa и Villa Selene Luxe, достигают цен в 5 695 000 евро и 5 790 000 евро соответственно. Этот ценовой диапазон характерен для эксклюзивной недвижимости в районе Бенахавис, который ценится за уединенность, живописные виды и близость к полям для гольфа мирового класса. Район привлекает покупателей, ищущих роскошный образ жизни на Коста-дель-Соль. По сравнению с более урбанизированными районами, такими как Марбелья или Пуэрто Банус, Бенахавис предлагает более спокойную и приватную атмосферу, что отражается в цене и характеристиках предлагаемых объектов. Высокая стоимость также обусловлена качеством строительства, современными удобствами и эксклюзивностью расположения, особенно вблизи элитных гольф-клубов, таких как La Zagaleta.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID