Esta villa de luxo contemporânea está localizada em Benahavís, uma zona privilegiada da Costa del Sol, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a campos de golfe de renome. Projetada com um foco na fusão entre design moderno e o ambiente natural, a propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo, campos de golfe e paisagens montanhosas. A moradia representa um estilo de vida sofisticado, com acabamentos de alta qualidade e atenção meticulosa aos detalhes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior, a propriedade beneficia de um ambiente rural sereno, longe da agitação da costa. A localização é estratégica para quem procura paz, estando a uma curta distância de vários campos de golfe e a aproximadamente 48 km do aeroporto de Málaga. A mobilidade diária depende de veículo próprio, dado o contexto mais isolado.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam o espaço, a privacidade e as vistas panorâmicas. Com cinco quartos em suite, áreas de estar amplas e acabamentos de luxo, responde a necessidades de conforto e sofisticação. É adequada para quem procura uma residência principal ou secundária que ofereça um estilo de vida de lazer e entretenimento.
A moradia encontra-se concluída, apresentando um estado de conservação excelente e acabamentos de construção recente. Não se trata de um projeto em fase de desenvolvimento, mas sim de uma propriedade pronta a habitar, permitindo aos compradores uma aquisição imediata sem preocupações com prazos de construção ou fases de obra.
A propriedade não oferece acesso imediato a transportes públicos, exigindo um veículo para deslocações. A sua localização mais rural implica distâncias a considerar para serviços como supermercados ou centros urbanos mais movimentados. Não possui vistas diretas para a praia, focando-se em paisagens de mar, montanha e golfe.
Esta propriedade é particularmente adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de luxo, combinando privacidade com acesso a comodidades de alta qualidade. É ideal para entusiastas de golfe, dada a proximidade a múltiplos campos de renome, e para aqueles que apreciam um estilo de vida tranquilo, mas com acesso a serviços e lazer. A moradia pode interessar a compradores que valorizam o design contemporâneo, acabamentos de excelência e vistas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas. O espaço interior generoso e as áreas exteriores convidam a receber amigos e familiares, tornando-a uma opção para quem gosta de entretenimento. A proximidade a escolas internacionais e a centros urbanos como Marbella sugere que pode ser uma base conveniente para famílias expatriadas ou profissionais que procuram um refúgio sofisticado na Costa del Sol. Para investidores, representa uma oportunidade de aquisição num mercado de luxo estabelecido.
A moradia apresenta um padrão de construção e acabamento de excelente qualidade. O design contemporâneo é complementado por materiais selecionados que garantem conforto e durabilidade. As características incluem ar condicionado para o controlo climático, lareira para um ambiente acolhedor e aquecimento por piso radiante (U/F Heating) para um conforto térmico superior. As vistas são privilegiadas, abrangendo o mar, a montanha, o campo de golfe e paisagens panorâmicas, com orientação sul para maximizar a luz natural e o aproveitamento solar. O interior beneficia de elevador, roupeiros embutidos para otimizar o espaço e uma localização próxima a transportes, embora a necessidade de um veículo particular seja predominante. As áreas comuns e privadas são projetadas para um estilo de vida luxuoso e funcional, refletindo um alto nível de detalhe em toda a propriedade.
O valor de comercialização desta moradia é de €4.595.000. Este preço reflete a tipologia de propriedade, com cinco quartos e cinco casas de banho, distribuídos por 625 m² de área útil, inserida num lote de 1.246 m². A condição de propriedade concluída e pronta a habitar, juntamente com as vistas panorâmicas e a localização em Benahavís, contribuem para esta avaliação de mercado. A oferta atual no mercado de propriedades de luxo em Benahavís apresenta variações, com projetos semelhantes como a Villa Solis a partir de €3.900.000 e a Gate 3 Villa a partir de €5.695.000, indicando um intervalo de preços para propriedades de alta gama nesta região.
Benahavís, um município conhecido pelas suas paisagens montanhosas e campos de golfe, oferece um refúgio de tranquilidade a poucos quilómetros da costa. A propriedade, inserida numa zona residencial de prestígio, proporciona um ritmo de vida mais pausado, ideal para quem busca serenidade. A proximidade a vários campos de golfe de renome, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, é um atrativo significativo para entusiastas deste desporto. A envolvente rural, embora tranquila, está a uma distância razoável de serviços essenciais. A curta distância de 296 metros para um posto de carregamento de veículos elétricos sugere uma modernização da infraestrutura local. A disponibilidade de restaurantes e cafés a curta distância complementa a oferta de lazer, enquanto a presença de farmácias e bancos nas proximidades garante comodidade no dia a dia. O clima ameno durante todo o ano, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, convida à exploração das atividades ao ar livre e à fruição das vistas panorâmicas oferecidas pela moradia.
Viver em Benahavís significa integrar-se num município que equilibra a ruralidade com a proximidade a centros urbanos dinâmicos. A propriedade está situada numa área que permite desfrutar da tranquilidade, com a vantagem de ter acesso a uma variedade de serviços a distâncias geríveis. A apenas 4 km encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias. Para cuidados de saúde, um hospital local situa-se a 6.7 km, garantindo acesso a serviços médicos. A proximidade a 14 restaurantes e 4 cafés na área circundante oferece opções de lazer e restauração. A infraestrutura de apoio à mobilidade elétrica é notada pela presença de um ponto de carregamento a 296 metros. Embora o transporte público seja limitado a uma linha e uma paragem, a concentração de serviços como escolas (13 primárias, 11 secundárias), farmácias e bancos sugere um desenvolvimento contínuo da área residencial.
A localização de Benahavís, situada no interior da Costa del Sol, a uma altitude de 174 metros, oferece uma perspetiva única da região. Esta posição geográfica, a curta distância da costa mas rodeada por montanhas, proporciona vistas deslumbrantes e um ambiente mais tranquilo, característico das vilas tradicionais espanholas, mas com acesso a infraestruturas modernas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, entre cidades de referência como Marbella e Estepona, e a histórica cidade de Ronda. A sua localização a cerca de 7 km da costa, mas a 14 km de Marbella (com uma população de 147.958 habitantes), oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a um polo urbano cosmopolita. Málaga, a capital da província, com 579.076 habitantes, fica a 60 km, e Algeciras, um importante porto, a 56 km. Esta centralidade permite explorar a diversidade da Andaluzia, desde as praias e vida noturna de Marbella até às paisagens naturais do interior.
A acessibilidade a partir desta moradia é definida pela sua localização estratégica na região. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 51 km em linha reta, proporcionando ligações aéreas internacionais. Para o lazer costeiro, praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe estão a cerca de 7 km de distância. A oferta de golfe é um ponto forte, com campos como La Zagaleta Country Club a 1.8 km e Marbella Club Golf Resort a 2.6 km. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão acessíveis a 4 km e 362 metros, respetivamente. Para atividades desportivas, centros como o Pabellon Municipal de Deportes ficam a 0.6 km. A marina de Puerto Deportivo José Banus está a 8.7 km, oferecendo acesso a atividades náuticas e a um ambiente cosmopolita.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.3°C e uma amplitude térmica que varia entre 11°C e 26°C. A região desfruta de cerca de 3.846 horas de sol por ano, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. O período de verão é prolongado, com um potencial de 4 meses de temperaturas agradáveis para atividades aquáticas, onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente mais fresco em comparação com a linha costeira direta, e a paisagem envolvente é caracterizada por colinas e montanhas. A topografia da área, com inclinações naturais, enquadra a moradia num cenário paisagístico que realça as vistas sobre o mar e a serra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a extensas praias é uma característica definidora da Costa del Sol, e Benahavís, embora não diretamente costeiro, oferece acesso conveniente. Praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, ambas a aproximadamente 7 km, são acessíveis para desfrutar do mar Mediterrâneo. A região é mundialmente reconhecida pela sua oferta de golfe, com vários campos de excelência nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km). Para além do golfe e das praias, a área dispõe de diversas instalações desportivas. Centros como o Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) e Piscinas Municipales (1.0 km) oferecem oportunidades para a prática de diferentes modalidades. A oferta de lazer é complementada por miradouros e pela proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, entre cidades de referência como Marbella e Estepona, e a histórica cidade de Ronda. A sua localização a cerca de 7 km da costa, mas a 14 km de Marbella (com uma população de 147.958 habitantes), oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a um polo urbano cosmopolita. Málaga, a capital da província, com 579.076 habitantes, fica a 60 km, e Algeciras, um importante porto, a 56 km. Esta centralidade permite explorar a diversidade da Andaluzia, desde as praias e vida noturna de Marbella até às paisagens naturais do interior.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL378707
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís destaca-se na Costa del Sol pela sua oferta de propriedades de luxo, muitas das quais integradas em ambientes naturais com vistas deslumbrantes, e pela sua forte ligação ao golfe. Comparada com áreas mais costeiras, como Marbella ou Estepona, Benahavís oferece uma maior tranquilidade e um ambiente mais rural, mantendo, no entanto, um acesso relativamente rápido a estas zonas cosmopolitas. Projetos como a Villa Solis (€3.900.000), a Gate 3 Villa (€5.695.000) e a Villa Selene Luxe (€5.790.000) demonstram a faixa de preço e a tipologia de propriedades de alto padrão disponíveis na área. Enquanto a Villa Solis apresenta um ponto de entrada mais acessível, a Gate 3 Villa e a Villa Selene Luxe situam-se numa gama de preços superior, refletindo potencialmente características adicionais ou localizações ainda mais exclusivas. Esta moradia em questão, com um preço de €4.595.000, posiciona-se de forma competitiva dentro deste segmento de mercado, oferecendo uma combinação de características de luxo, vistas e proximidade a infraestruturas de golfe que são distintivas da região de Benahavís.
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