Эта отдельно стоящая вилла с пятью спальнями, расположенная на холмах Бенахависа, предлагает уединенное проживание в сельской местности, сочетающее природную красоту с современным комфортом. Дом с панорамным видом на море и горы обеспечивает высокий уровень конфиденциальности и безопасности. Проект ориентирован на международных покупателей, ищущих спокойный образ жизни, не отказываясь от удобства доступа к известным районам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в тихой сельской местности Бенахависа, примерно в 7 км от побережья. Географическое положение между Марбельей, Эстепоной и Рондой обеспечивает уединенную атмосферу вдали от шума, сохраняя при этом легкий доступ к популярным местам.
Этот проект отвечает потребностям покупателей, ищущих просторное жилье высокого класса с максимальным комфортом и удобствами. Он подходит для тех, кто ценит спокойный образ жизни, но не хочет жертвовать близостью к инфраструктуре и высококлассным услугам.
Вилла является новым строительством, выполненным в современном стиле. Часть конструкции интегрирована в склон горы для естественной терморегуляции. Используются высококачественные материалы, и завершаются отделочные работы.
Основной особенностью является расположение в сельской местности и на склоне горы, что подразумевает необходимость личного автомобиля для повседневных поездок. Хотя вилла находится недалеко от полей для гольфа и пляжей, пешая доступность до крупных населенных пунктов ограничена.
Эта вилла идеально подойдет покупателям, которые ищут максимальную приватность, спокойствие и роскошный образ жизни. Она подходит для семейного проживания, учитывая наличие 13 начальных и 11 средних школ в пределах досягаемости. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям. Недвижимость также может представлять интерес для инвесторов, учитывая растущую стоимость недвижимости в Бенахависе и его туристическую привлекательность.
Вилла выполнена в современном роскошном стиле с просторной жилой площадью 715 м². Частичная интеграция в горный склон обеспечивает естественную терморегуляцию, дополненную системой подогрева полов и комплексной системой «умный дом» для комфорта и безопасности. Высококачественные материалы и отделка, полностью оборудованный уличный тренажерный зал с профессиональным оборудованием и боксерским рингом, а также подогреваемый бассейн с морской водой подчеркивают премиальный статус объекта. Состояние, отличное, новая постройка.
Эта отдельно стоящая вилла с пятью спальнями предлагается по цене от 8 995 000 евро. Высокая стоимость отражает престижное расположение, большую площадь участка и дома (715 м²), высокое качество строительства и роскошные удобства. Данные указывают на то, что недвижимость доступна для продажи, но точная информация о наличии требует уточнения. Ориентация на премиум-сегмент подтверждается высокой ценой.
Бенахавис (Benahavís), это район, известный своим уникальным природным ландшафтом и элитными жилыми комплексами, расположенный в провинции Малага, между Марбельей и Эстепоной, примерно в 7 км от побережья. Несмотря на горное расположение, высота 174 метра над уровнем моря обеспечивает приятный климат и живописные виды, а также удобный доступ к пляжам и городам. С более чем 2299 сделками с недвижимостью, рынок здесь активен. Средний доход составляет 16 450 евро, что свидетельствует об экономическом благосостоянии региона.
Вилла расположена в закрытом поселке с вооруженной охраной, что является редкой особенностью в Испании. Окруженная природой, она находится недалеко от Марбельи и Пуэрто-Бануса (Puerto Banús). Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 4 км, до больницы, 6,7 км. В радиусе 2 км находятся 14 ресторанов, 3 банка и 4 кафе, обеспечивая необходимый уровень удобств.
Карта демонстрирует расположение виллы в горной местности Бенахависа. Она показывает ее относительное положение к близлежащим полям для гольфа, пляжам, центру города и основным транспортным артериям, помогая потенциальным покупателям оценить ее географическое положение и удобство доступа.
Недвижимость находится в муниципалитете Бенахавис, провинция Малага, в центральной части Коста-дель-Соль. Расположенная в предгорьях, между Марбельей и Эстепоной, она находится примерно в 7 км от побережья. Такое расположение позволяет наслаждаться уединением сельской местности, сохраняя при этом быстрый доступ к прибрежным городам и их инфраструктуре.
До пляжей (например, Playa del Saladillo) около 6,9 км по прямой. До аэропорта Малаги (AGP), 48 км. В непосредственной близости находятся три поля для гольфа, ближайшее La Zagaleta, 1,9 км. Супермаркет и больница расположены в 4 км и 6,7 км соответственно. Общественный транспорт ограничен (1 маршрут), поэтому наличие личного автомобиля крайне желательно. Зарядная станция для электромобилей находится в 296 м, аптека, в 362 м.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура в Бенахависе составляет 18,3°C, климат мягкий, с 3 846 солнечными часами в год. Купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C). Высота над уровнем моря (174 м) обеспечивает свежий воздух и приятную атмосферу, особенно для любителей активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
До ближайших пляжей (Playa del Saladillo) примерно 6,9 км по прямой. Рядом расположены поля для гольфа, включая La Zagaleta (1,9 км). В окрестностях есть спортивные центры, бассейны и смотровые площадки, такие как Mirador del Tajo del Novio (0,5 км). Марины, например, Puerto Deportivo José Banús, находятся в 8,7 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Недвижимость находится в муниципалитете Бенахавис, провинция Малага, в центральной части Коста-дель-Соль. Расположенная в предгорьях, между Марбельей и Эстепоной, она находится примерно в 7 км от побережья. Такое расположение позволяет наслаждаться уединением сельской местности, сохраняя при этом быстрый доступ к прибрежным городам и их инфраструктуре.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL736925
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Tierra Viva by Lamborghini (от 8 488 653 евро) и El Bosque (от 8 250 000 евро), данная вилла (от 8 995 000 евро) находится в аналогичном ценовом сегменте премиум-класса. Vista Lago Residences (от 6 395 000 евро) предлагает более низкую цену. Все эти проекты расположены в Бенахависе и известны своим выгодным расположением, роскошными удобствами и близостью к полям для гольфа. Однако, участок площадью 5000 м² и жилая площадь 715 м² этой виллы, а также наличие профессионального уличного тренажерного зала, могут выделять ее среди других по уникальности и простору. Регион привлекает международных покупателей, ищущих спокойствие, уединение и высокое качество жизни, и эти проекты в целом удовлетворяют этот спрос, хотя могут различаться по стилю, ландшафту и уровню безопасности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
