立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはベナアビスの静かな田園地帯に位置し、海岸から約7kmです。マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間の立地は、賑やかな場所から離れた隠れ家のような環境を提供しつつ、人気の目的地へのアクセスも容易です。
このプロジェクトは、広々とした質の高い居住空間を求め、自宅で最大限の快適さと利便性を享受したい購入者のニーズに応えます。穏やかなライフスタイルを好みながらも、利便施設や高級サービスへのアクセスを犠ティブにしたくない方に最適です。
このヴィラはモダンなデザインの新しい建築物であり、一部の構造は自然な気候制御のために山に統合されています。高品質な素材が使用され、仕上げ作業が進行中です。
物件の主な特徴はその田舎の景観と斜面の立地であり、日常の移動には自家用車が不可欠であることを意味します。ゴルフコースやビーチに近いものの、主要な都市中心部への徒歩でのアクセスは限られています。
このヴィラは、最高のプライバシー、静けさ、そして贅沢なライフスタイルを求める購入者に最適です。特に子供連れの家族には適しており、周辺には13の小学校と11の中学校があります。ゴルフ愛好家は、近くにある複数の有名なゴルフコースを高く評価するでしょう。また、ベナアビス地域の不動産価値の上昇と観光の魅力を考慮すると、投資家にとっても興味深い物件となる可能性があります。
ヴィラは、715㎡の広々とした居住空間を持つモダンで豪華なデザインを特徴としています。山への部分的な統合により、自然な気候制御が実現され、床暖房システムと包括的なスマートホームシステムによって快適さと安全性が確保されています。高品質な素材と精巧な職人技、プロ仕様の設備とボクシングリングを備えた設備の整った屋外ジム、そして温水インフィニティプールが、この物件のプレミアムステータスを強調しています。状態は「非常に良い」と評価されており、新築です。
この5ベッドルームの独立型ヴィラは、8,995,000ユーロから販売されています。高価格は、その高級な立地、広大な敷地と住宅面積（715㎡）、高い建築品質、そして豪華な設備を反映しています。データは、物件が販売可能であることを示していますが、正確な空室状況についてはさらなる確認が必要です。高価格設定は、高級住宅を求める国際的な購入者を対象としています。
ベナアビス（Benahavís）は、マラガ県に位置し、マルベーリャとエステポナの間、海岸から約7kmの場所にあり、ユニークな自然景観と高級住宅プロジェクトで知られています。山岳地帯に位置するにもかかわらず、標高174メートルの高さは快適な気候と絵のような景色を提供し、ビーチや都市へのアクセスも容易です。2,299件以上の不動産取引があり、市場は活況を呈しています。平均所得は16,450ユーロであり、地域の経済力を示しています。
ヴィラは、スペインでは珍しい銃器携帯の警備員が常駐するゲート付きコミュニティ内にあります。自然に囲まれながらも、マルベーリャやプエルト・バヌースなどの人気スポットへは車で短時間でアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットまで4km、病院まで6.7kmです。半径2km以内には14軒のレストラン、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、基本的な日々のニーズを満たします。
この地図は、ベナアビス（Benahavís）の山岳地帯にあるヴィラの場所を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、市内中心部、主要な交通ルートとの相対的な位置関係を強調し、潜在的な購入者が地理的な環境とアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
この物件は、マラガ県ベナアビス市、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。マルベーリャとエステポナの間にある内陸の山岳地帯に位置し、海岸から約7kmです。この立地により、沿岸都市の施設への迅速なアクセスを維持しながら、田舎の静けさを楽しむことができます。
ビーチ（例：プラヤ・デル・サディリョ）までの直線距離は約6.9kmです。マラガ空港（AGP）までは48kmです。近くには3つのゴルフコースがあり、最も近いラ・サガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）までは1.9kmです。最寄りのスーパーマーケットと病院はそれぞれ4kmと6.7kmです。公共交通機関は限られています（バス路線と停留所は1つのみ）、そのため自家用車の所有が強く推奨されます。最寄りの電気自動車充電ステーションは約296メートル、薬局は362メートルです。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスの年間平均気温は18.3℃で、気候は穏やかで、年間3,846時間の晴天に恵まれています。水泳シーズンは4ヶ月間続きます（水温≥20℃）。標高174メートルは、澄んだ空気と快適な環境を提供し、特にアウトドアアクティビティ愛好家にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチ（例：プラヤ・デル・サディリョ）までの直線距離は約6.9kmです。近くにはラ・サガレタ（1.9km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。地域には、ミラドール・デル・タホ・デル・ノビオ（Mirador del Tajo del Novio）（0.5km）などのスポーツセンター、プール、展望台もあります。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（Puerto Deportivo José Banús）マリーナまでは8.7kmです。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県ベナアビス市、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。マルベーリャとエステポナの間にある内陸の山岳地帯に位置し、海岸から約7kmです。この立地により、沿岸都市の施設への迅速なアクセスを維持しながら、田舎の静けさを楽しむことができます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL736925
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の類似プロジェクト、例えばティエラ・ビバ・バイ・ランボルギーニ（Tierra Viva by Lamborghini、8,488,653ユーロから）やエル・ボスケ（El Bosque、8,250,000ユーロから）と比較して、このヴィラ（8,995,000ユーロから）は同様の高級価格帯に位置しています。ビスタ・ラーゴ・レジデンス（Vista Lago Residences、6,395,000ユーロから）は、より低い価格帯を提供しています。これらのプロジェクトはすべてベナアビス地域にあり、その優れた立地、豪華な設備、ゴルフコースへの近さで知られています。しかし、このヴィラの5000㎡の敷地面積と715㎡の居住面積、そしてプロ仕様の屋外ジムは、そのユニークさと広さにおいて際立たせている可能性があります。この地域は、静けさ、プライバシー、そして高い生活の質を求める国際的な購入者を惹きつけ、これらのプロジェクトは全体としてその需要を満たしていますが、建築様式、眺望、コミュニティのセキュリティレベルなどの特定の詳細は異なる場合があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
