וילה זו, בת חמשת חדרי שינה, העומדת בפני עצמה וממוקמת על גבעות בנאהביס, מציעה סביבה כפרית שלווה המשלבת יופי טבעי עם יוקרה מודרנית. הוילה מתגאה בנופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים וההרים, ומספקת רמה גבוהה של פרטיות וביטחון. הפרויקט מיועד לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים רגוע, אך אינם רוצים לוותר על גישה נוחה לאזורים ידועים בסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור כפרי שקט בבנאהביס (Benahavís), במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף. מיקומה בין מרבייה, אסטפונה ורונדה מספק סביבה מבודדת הרחק מההמולה, תוך שמירה על גישה נוחה ליעדים פופולריים.
פרויקט זה עונה על צרכיהם של קונים המחפשים שטחי מגורים מרווחים ואיכותיים, ורוצים ליהנות מנוחות ונגישות מקסימליות בבית. הוא מתאים למי שמעדיף אורח חיים רגוע, אך אינו רוצה לוותר על קרבה למתקנים ושירותים ברמה גבוהה.
וילה זו היא בנייה חדשה בעיצוב מודרני, כאשר חלק מהמבנה משולב בהר לוויסות אקלים טבעי. נעשה שימוש בחומרים איכותיים, ועבודות הגימור בעיצומן.
המאפיין העיקרי של הנכס הוא מיקומו הכפרי ועל המדרון, מה שאומר שהתחבורה היומיומית תלויה במידה רבה ברכב פרטי. למרות קרבתו למגרשי גולף וחופים, הגישה הרגלית למרכזים עירוניים מרכזיים מוגבלת.
וילה זו מתאימה במיוחד לקונים המחפשים פרטיות מקסימלית, שלווה וסגנון חיים יוקרתי. היא מתאימה למגורים משפחתיים, במיוחד למשפחות עם ילדים, מכיוון שבסביבה יש 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים. הנכס עשוי לעניין גם משקיעים, בהתחשב בערך הנכסים הגובר בבנאהביס ובאטרקטיביות התיירותית שלו.
הווילה כוללת עיצוב מודרני יוקרתי עם שטח מגורים נרחב של 715 מ"ר. השילוב החלקי בהר מבטיח בקרת אקלים טבעית, המשולבת עם מערכת חימום תת-רצפתי ומערכת בית חכם מקיפה להבטחת נוחות ובטיחות. חומרים איכותיים וגימור מדויק, חדר כושר חיצוני מאובזר במלואו עם ציוד מקצועי וזירת אגרוף, ובריכת אינסוף מחוממת במים מלוחים, מדגישים את מעמדו הפרימיום של הנכס. המצב מוערך כמעולה, מדובר בבנייה חדשה.
וילה עצמאית זו, עם חמש חדרי שינה, מוצעת במחיר המתחיל מ-8,995,000 אירו. המחיר הגבוה משקף את מיקומה היוקרתי, השטח הגדול של הקרקע והבית (715 מ"ר), איכות הבנייה הגבוהה והמתקנים המפוארים. הנתונים מצביעים על כך שהנכס זמין למכירה, אך מידע מדויק על זמינות דורש בדיקה נוספת. התמחור הגבוה מכוון לקונים בינלאומיים המחפשים דיור יוקרתי.
בנאהביס (Benahavís) הוא אזור המוכר בנופיו הטבעיים הייחודיים ופרויקטי המגורים היוקרתיים שלו, הממוקם בפרובינציית מלגה, בין מרבייה לאסטפונה, במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף. למרות מיקומו ההררי, גובה של 174 מטר מעל פני הים מציע אקלים נעים ונופים ציוריים, כמו גם גישה נוחה לחופים ולערים. עם למעלה מ-2,299 עסקאות נדל"ן, השוק פעיל. ההכנסה הממוצעת עומדת על 16,450 אירו, מה שמעיד על הכוח הכלכלי של האזור.
הווילה ממוקמת בקהילה מאובטחת, עם אבטחה חמושה, תכונה נדירה בספרד. מוקפת בטבע, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ממרבייה ופורטו באנוס. המרחק לסופרמרקט הקרוב ביותר הוא 4 ק"מ, ולבית החולים 6.7 ק"מ. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 14 מסעדות, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, המספקים את צרכי היומיום הבסיסיים.
מפה זו מציגה את מיקומה של וילה הררית בבנאהביס (Benahavís). היא מדגישה את מיקום הנכס ביחס למגרשי גולף סמוכים, חופים, מרכז העיר וצירי תחבורה ראשיים, ועוזרת לקונים פוטנציאליים להבין את סביבתו הגיאוגרפית ונגישותה.
הנכס ממוקם במועצה המקומית בנאהביס, פרובינציית מלגה, בחלק המרכזי של קוסטה דל סול. ממוקם באזור הררי פנימי, בין מרבייה לאסטפונה, הוא נמצא כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט הכפר תוך שמירה על גישה מהירה למתקנים של עיירות החוף.
המרחק לחופים (למשל, פלייה דל סדוליו) הוא כ-6.9 ק"מ בקו אווירי. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 48 ק"מ. בקרבת מקום נמצאים שלושה מגרשי גולף, הקרוב ביותר, לה זגללטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club), נמצא במרחק 1.9 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים ממוקמים במרחק 4 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה. התחבורה הציבורית מוגבלת (קו אוטובוס אחד ותחנה אחת), ולכן מומלץ מאוד להחזיק רכב פרטי. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-296 מטרים, ובית המרקחת במרחק 362 מטרים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת בבנאהביס היא 18.3°C, האקלים מתון, עם 3,846 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הגובה של 174 מטר מעל פני הים מציע אוויר צח וסביבה נעימה, במיוחד לחובבי פעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המרחק לחופים הקרובים ביותר (למשל, פלייה דל סדוליו) הוא כ-6.9 ק"מ בקו אווירי. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל לה זגללטה (La Zagaleta) (1.9 ק"מ). באזור ישנם גם מרכזי ספורט, בריכות ונקודות תצפית, כמו מיראדור דל טאחו דל נוביו (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 ק"מ). המרינה, כמו פורטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banús), נמצאת במרחק 8.7 ק"מ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במועצה המקומית בנאהביס, פרובינציית מלגה, בחלק המרכזי של קוסטה דל סול. ממוקם באזור הררי פנימי, בין מרבייה לאסטפונה, הוא נמצא כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט הכפר תוך שמירה על גישה מהירה למתקנים של עיירות החוף.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL736925
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Tierra Viva by Lamborghini (החל מ-8,488,653 אירו) ו-El Bosque (החל מ-8,250,000 אירו), וילה זו (החל מ-8,995,000 אירו) נמצאת באותו פלח מחיר פרימיום. Vista Lago Residences (החל מ-6,395,000 אירו) מציע נקודת מחיר נמוכה יותר. כל הפרויקטים הללו ממוקמים באזור בנאהביס וידועים במיקומם המצוין, במתקניהם היוקרתיים ובקרבתם למגרשי גולף. עם זאת, שטח הקרקע של 5000 מ"ר ושטח המגורים של 715 מ"ר של וילה זו, יחד עם חדר הכושר המקצועי החיצוני, עשויים לבדל אותה בייחודיות ובמרחב. האזור מושך קונים בינלאומיים המחפשים שקט, פרטיות ואיכות חיים גבוהה, ופרויקטים אלו בדרך כלל עונים על דרישה זו, אם כי פרטים ספציפיים כמו סגנון אדריכלי, נופים ורמת אבטחה קהילתית עשויים להשתנות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
