Diese freistehende Villa in Benahavís, Provinz Málaga, bietet auf 715 m² Wohnfläche luxuriöses Wohnen. Mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern, gelegen auf einem 5000 m² großen Grundstück, repräsentiert sie ein herausragendes Angebot in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens. Die Architektur integriert sich teilweise in die Berglandschaft, was zu einem natürlich regulierten Klima beiträgt und die unterliegende Fußbodenheizung sowie ein umfassendes Smart-Home-System ergänzt. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden garantiert weitreichende Ausblicke und viel Tageslicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benahavís, einer ruhigen, ländlichen Gegend landeinwärts der Küste, bekannt für ihre Golfplätze und Natur. Sie liegt auf 174 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, etwa 48 km von der Flughafen Málaga entfernt. Diese Lage bietet eine friedliche Kulisse, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu Küstenstädten und Annehmlichkeiten gewährleistet.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und exklusiven Wohnkomfort legen. Mit einem großzügigen Grundstück, einem privaten beheizten Infinity-Pool, einem voll ausgestatteten Außen-Fitnessbereich und integrierten Smart-Home-Technologien erfüllt sie höchste Ansprüche. Die Aufteilung über mehrere Ebenen bietet separate Bereiche für Wohnen, Arbeiten und Entspannung.
Das Projekt ist als Neubau mit exzellentem Zustand ausgewiesen. Die Architektur ist teilweise in den Berg integriert, was auf eine moderne Bauweise mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Komfort schließen lässt. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage, und das Sicherheitssystem sowie die Smart-Home-Funktionen sind auf dem neuesten Stand der Technik.
Diese Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, die Strände sind etwa 7 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und Haltestelle vorhanden, jedoch ist ein Auto für tägliche Wege unentbehrlich. Es gibt keine direkten Informationen über die Energieeffizienzklasse des Gebäudes in den bereitgestellten Daten.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine außergewöhnliche Residenz mit höchstem Komfort und Privatsphäre suchen. Es ist geeignet für Personen, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur wünschen, aber dennoch die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen (wie La Zagaleta, nur 1,9 km entfernt), exklusiven Restaurants und der Küste mit ihren Stränden und Yachthäfen (wie Puerto Banús, 8,7 km entfernt) schätzen. Die Villa bietet sich als Hauptwohnsitz für ganzjährige Nutzung oder als luxuriöses Feriendomizil an. Die gesicherte Wohnanlage mit bewaffneter Überwachung und die architektonische Integration in die Landschaft sprechen Käufer an, die Sicherheit, Diskretion und eine einzigartige Wohnatmosphäre bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und eine hochwertige Ausführung aus, was auf eine Neubauqualität hindeutet. Besondere Merkmale sind die teilweise in den Berg integrierte Architektur, die für natürliche Klimatisierung sorgt, sowie Fußbodenheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Ein umfassendes Smart-Home-System steuert Beleuchtung, Sicherheit und Komfort. Die Ausstattung umfasst eine Gästetoilette, ein Gäste-Ensuite-Badezimmer, eine separate Gästesuite, die auf die Terrasse führt, sowie eine professionell ausgestattete Küche. Der Master-Bereich im ersten Stock verfügt über ein Ankleidezimmer und eine Bibliothek. Der Außenbereich wird durch einen beheizten Infinity-Pool mit Meerwasser und einen voll ausgestatteten Außen-Fitnessbereich mit professionellem Gerät und einem Boxring abgerundet.
Die Villa wird zum Preis von 8.995.000 € angeboten. Dies positioniert sie im oberen Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol. Angesichts der Größe des Grundstücks (5000 m²), der Wohnfläche (715 m²), der hochwertigen Ausstattung und der exklusiven Lage in einer gesicherten Wohnanlage ist dieser Preis als Ausdruck des angebotenen Wertes zu verstehen. Derzeit ist die Villa als zum Verkauf stehend gelistet; weitere Details zur Verfügbarkeit und Zahlungsmodalitäten sind bei Interesse zu erfragen.
Benahavís, gelegen zwischen Marbella, Estepona und Ronda, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Küstennähe. Mit 9.472 Einwohnern (2025) bewahrt der Ort seinen Charakter als spanisches Bergdorf, während die Provinz Málaga eine hohe Dichte an touristischen Einrichtungen wie 24 Hotels und 11.154 Betten aufweist. Die Villa selbst ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit bewaffneter Sicherheitskontrolle, was ein hohes Maß an Diskretion und Sicherheit garantiert. Die Lage auf einem Hügel (174 m Höhe) sorgt für eine gute Luftqualität und weitläufige Ausblicke über das Land bis zum Meer. Die Architektur, die sich teilweise in die Landschaft einfügt, schafft ein natürlich klimatisiertes Umfeld, ergänzt durch moderne Haustechnik.
Benahavís, eine Gemeinde in der Provinz Málaga, liegt landschaftlich reizvoll zwischen Marbella, Estepona und Ronda, nur etwa 7 km von der Küste entfernt. Mit einer Fläche von 145 km² und einer Einwohnerzahl von 9.472 (2025) bietet es eine ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch über eine gute Infrastruktur verfügt. Die Villa ist in einer geschlossenen Wohnanlage mit bewaffneter Sicherheitskontrolle gelegen, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die erhöhte Lage (174 m) bietet klare Luft und Panoramablicke. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen (z.B. La Zagaleta in 1,9 km Entfernung), Sportzentren und Aussichtspunkten bereichert das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C bei 3.846 Sonnenstunden pro Jahr.
Die Lage der Villa in Benahavís, Málaga, positioniert sie im Landesinneren der Costa del Sol, umgeben von Natur und Golfplätzen. Sie bietet eine ruhige Zuflucht, während die Küste und städtische Zentren wie Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Golfresorts und die Entfernung zum Meer.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie der historischen Stadt Ronda im Landesinneren. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Küstenregionen und gleichzeitig die Ruhe eines bergigen Rückzugsortes. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Villa liegt in einer exklusiven Gegend, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu internationalen Flughäfen (Malaga ca. 51 km) und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar, wobei ein Auto für tägliche Erledigungen unerlässlich ist. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 48 km. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 4,0 km, Apotheke 362 m, Banken 3 im Umkreis von 2 km) und Gesundheitsversorgung (Krankenhaus 6,7 km, Apotheke 362 m, 2 Gesundheitszentren in Benahavís) sind gut erreichbar. Die Küste mit Stränden wie Playa del Saladillo ist etwa 7 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und Haltestelle vorhanden, aber für die meisten Wege ist ein privates Fahrzeug notwendig.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benahavís ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und einem moderaten Bereich zwischen 11°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Meer hat eine für Schwimmer angenehme Temperatur von 20°C oder mehr für etwa 4 Monate im Jahr. Die Villa liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Mikroklima beiträgt und frische Luft sowie eine gute Belüftung fördert. Die teilweise Integration der Architektur in den Berg unterstützt die natürliche Temperaturregulierung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände, darunter Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind etwa 7 km entfernt. Für Golfer liegen erstklassige Plätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung von Benahavís ist zudem reich an Sportzentren, darunter kommunale Sport- und Schwimmbäder (bis zu 1,0 km entfernt), sowie Aussichtspunkten wie dem Mirador del Tajo del Novio (0,5 km). Die Marina Puerto Banús ist 8,7 km entfernt und bietet weitere Wassersportmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie der historischen Stadt Ronda im Landesinneren. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Küstenregionen und gleichzeitig die Ruhe eines bergigen Rückzugsortes. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Villa liegt in einer exklusiven Gegend, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu internationalen Flughäfen (Malaga ca. 51 km) und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL736925
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie 'Tierra Viva by Lamborghini' (ab €8.488.653), 'Vista Lago Residences' (ab €6.395.000) und 'El Bosque' (ab €8.250.000) positioniert sich diese Villa mit einem Preis von 8.995.000 € im oberen Segment. Was dieses Angebot potenziell unterscheidet, sind die spezifischen Merkmale wie die 5000 m² Grundstücksfläche, die Integration der Architektur in die Berglandschaft und der vollständig ausgestattete Außen-Fitnessbereich mit Boxring. Während andere Projekte ebenfalls Luxus und exklusive Lagen bieten, scheint der Fokus hier auf einer Kombination aus ultra-privatem Wohnen, fortschrittlicher Technologie und einer tiefen Verbindung zur umgebenden Naturlandschaft zu liegen. Die bewaffnete Sicherheit in einer geschlossenen Wohnanlage stellt eine seltene und bemerkenswerte Eigenschaft für den spanischen Markt dar und adressiert spezifische Bedürfnisse nach Diskretion und Sicherheit, die über Standard-Urbanisationen hinausgehen. Die Bauqualität und die spezifische Ausstattung, wie der beheizte Salzwasser-Infinity-Pool, tragen ebenfalls zur Abgrenzung im Premium-Segment bei.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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