关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于贝纳维斯（Benahavís）宁静的乡村腹地，距离海岸仅约7公里。其地理位置在马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，提供了远离喧嚣的私密环境，但又便于前往热门目的地。
此项目满足那些寻求宽敞、高品质居住空间，并期望在家中享受极致舒适和便利的买家。它适合追求宁静生活方式，同时又不愿牺牲便利设施和高端服务的家庭或个人。
该别墅为新建项目，采用现代建筑风格，部分设计融入山体，旨在提供卓越的能源效率和舒适度。目前处于精装修阶段，注重细节和高品质材料的应用。
该物业的主要特点是其乡村和山坡位置，意味着日常出行强烈依赖私家车。虽然靠近高尔夫球场和海滩，但距离主要城镇的直接步行通道有限。
这栋别墅特别适合那些追求极致隐私、宁静环境和奢华生活的买家。它适合家庭居住，尤其是有孩子的家庭，因为周边有13所小学和11所中学可供选择。对于高尔夫爱好者而言，附近有多家知名高尔夫球场，提供了极佳的休闲机会。此外，该物业也可能吸引寻求高回报的投资者，考虑到贝纳维斯地区不断增长的房地产价值和旅游吸引力。
该别墅采用现代豪华设计，拥有715平方米的宽敞室内空间。建筑部分融入山体，利用自然环境实现气候控制，辅以全屋地暖和智能家居系统，确保舒适与安全。室内外设计注重高品质材料和精细工艺，配备了带专业器材的户外健身房和拳击台。加热式无边泳池和私人露台增添了奢华体验。装修状况被评为优良，为全新建设。
该五卧室独立别墅的起售价为8,995,000欧元。作为高端物业，其价格反映了其优越的地理位置、宽敞的占地面积、高品质的建筑以及豪华的设施。目前项目信息表明该物业为在售状态，具体可用性需进一步确认，但高昂的价格定位显示其目标客户为寻求顶级住宅的国际买家。
坐落于贝纳维斯（Benahavís），这片区域以其独特的自然风光和高端住宅项目而闻名。该镇位于马拉加省，地处马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，距离海岸约7公里。尽管属于山区，但其海拔174米的高度提供了宜人的气候和壮丽的景色，同时也便于前往海滩和城市。这里拥有超过2.2万的房地产交易记录，显示出市场的活跃度。平均年收入为16,450欧元，表明该地区具有一定的经济实力。
该别墅位于一个设有武装安保的封闭式社区内，提供了非同寻常的安全性。周边被自然风光环绕，但前往马贝拉和普拉多·巴努斯（Puerto Banús）等热门地点仅需短途车程。虽然地处山区，但距离超市4公里，医院6.7公里，确保了日常生活的便利。14家餐厅、3家银行和4家咖啡馆位于2公里范围内，满足了基本的生活需求。
该地图展示了位于贝纳维斯（Benahavís）的山区别墅。它突出了该物业与周围高尔夫球场、海滩、城镇中心以及主要交通线路的相对位置，帮助潜在买家理解其地理环境和便利性。
该物业位于安达卢西亚大区的马拉加省，贝纳维斯镇，地处Costa del Sol中部。它坐落在内陆山区，介于Marbella和Estepona之间，距离海岸约7公里。这种位置使其既能享受乡村的宁静，又能快速到达沿海城镇的主要设施和海滩。
该物业距离海滩（如Playa del Saladillo）约7公里，距离马拉加机场（AGP）约48公里。周边环绕着三座高尔夫球场，最近的La Zagaleta Country Club仅1.9公里。最近的超市和医院分别位于4公里和6.7公里处。公共交通选择有限，仅有一条公交线路和站点，因此强烈建议配备私家车。最近的EV充电站距离约296米，药房距离362米。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯地区年平均气温为18.3°C，气候温和，年平均日照时间长达3,846小时，这意味着全年大部分时间享受充足的阳光。游泳季节可达4个月，水温可达20°C以上。该地区海拔174米，位于山坡上，提供了清新的空气和宜人的环境，尤其适合喜爱户外活动的人士。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅距离最近的海滩（如Playa del Saladillo）约6.9公里。周边有多个高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club（1.9公里）和Marbella Club Golf Resort（2.6公里）。此外，区域内设有体育中心、游泳池和观景点，如Mirador del Tajo del Novio（0.5公里）。距离8.7公里处有Puerto Deportivo José Banús码头，提供了丰富的水上活动选择。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于安达卢西亚大区的马拉加省，贝纳维斯镇，地处Costa del Sol中部。它坐落在内陆山区，介于Marbella和Estepona之间，距离海岸约7公里。这种位置使其既能享受乡村的宁静，又能快速到达沿海城镇的主要设施和海滩。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL736925
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域的Tierra Viva by Lamborghini（起价8,488,653欧元）和El Bosque（起价8,250,000欧元）相比，该别墅（起价8,995,000欧元）在价格上处于相似的高端定位。Vista Lago Residences（起价6,395,000欧元）则提供了较低的价格点。所有这些项目均位于贝纳维斯（Benahavís）地区，以其优越的地理位置、豪华设施和高尔夫便利性而闻名。然而，本物业的5000平方米地块面积和715平方米的建筑面积，以及其包含的专业户外健身设施，可能使其在独特性和空间感方面脱颖而出。该地区吸引着寻求宁静、私密和高品质生活方式的国际买家，这些项目共同满足了这一市场需求，但具体细节如建筑风格、景观和社区安全级别可能存在差异。
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