Dieses Projekt einer freistehenden Villa befindet sich in Benahavís, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 775 m² auf einem 2.035 m² großen Grundstück. Mit 5 Schlafzimmern und 7 Bädern ist die Villa für luxuriöses Wohnen konzipiert. Die Bauarbeiten sind genehmigt und beginnen demnächst, die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Südausrichtung garantiert viel Tageslicht. Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und der Option zur individuellen Anpassung, um einen Lebensstil der Extraklasse zu ermöglichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in Benahavís, einer ruhigen, ländlichen Enklave zwischen Marbella und Estepona. Die Nähe zur Küste ist durch die Luftlinienentfernung von etwa 7 Kilometern gegeben. Die Umgebung zeichnet sich durch Natur und eine geringe Bebauungsdichte aus, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe vermittelt.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattungsmerkmale legen. Die Planung umfasst Annehmlichkeiten wie einen privaten Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller und einen Aufzug. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung im Bauprozess spricht Käufer an, die ihre Traumvilla nach persönlichen Vorstellungen realisieren möchten.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubauvilla, deren Baupläne bereits genehmigt sind. Der Baubeginn ist für die nahe Zukunft angesetzt, und die voraussichtliche Fertigstellung ist für Sommer 2026 vorgesehen. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, Einfluss auf die Endausstattung zu nehmen und eine moderne, nach aktuellen Standards errichtete Immobilie zu erwerben.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Strand oder öffentlichen Nahverkehr direkt vor der Tür. Das ländliche Umfeld erfordert für tägliche Besorgungen und Mobilität in der Regel ein eigenes Fahrzeug. Die Abgeschiedenheit, die für die Ruhe und Weitsicht geschätzt wird, bringt längere Wege zu größeren städtischen Zentren mit sich.
Dieses Projekt ist für Käufer geeignet, die eine exklusive Residenz in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste zu verzichten. Es richtet sich an Personen, die eine Villa mit viel Platz, Privatsphäre und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung wünschen. Geeignet für Familien, die einen Rückzugsort mit umfangreicher Ausstattung wie einem privaten Fitnessraum und Heimkino suchen, oder für Käufer, die einen hochwertigen Wohnsitz für längere Aufenthalte oder als Zweitwohnsitz an der Costa del Sol planen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv. Die Fertigstellung im Sommer 2026 passt gut für Käufer, die planen und deren Zeitrahmen dies zulässt.
Das Projekt legt Wert auf hochwertige Materialien und eine exzellente Verarbeitung. Die Villa wird mit modernsten Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter ein integriertes Heiz- und Kühlsystem für ganzjährigen Komfort. Zu den luxuriösen Annehmlichkeiten zählen ein privater Fitnessraum, ein Heimkino, ein Spielzimmer, ein Weinkeller, ein Aufzug und eine Sauna. Große Fensterflächen und die Südausrichtung sorgen für viel natürliches Licht. Die verwendeten Materialien werden auf einem hohen Niveau gehalten, um Langlebigkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Eingebaute Kleiderschränke und ein Abstellraum tragen zur Funktionalität bei.
Das Projekt wird zu einem Preis von 3.900.000 € angeboten. Es handelt sich um eine freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 7 Bädern, die auf einem großen Grundstück von 2.035 m² errichtet wird. Die Wohnfläche beträgt 775 m². Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte schlüsselfertige Projekt mit genehmigter Lizenz. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, das noch nicht fertiggestellt ist, bietet es die Flexibilität, nach den Wünschen des Käufers angepasst zu werden. Die Preisgestaltung reflektiert die gehobene Ausstattung, die großzügigen Dimensionen und die exklusive Lage im ländlichen Benahavís.
Benahavís ist bekannt für seine malerische Lage im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet in eine hügelige Landschaft. Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, weit weg vom Trubel der Küstenstädte, aber dennoch nah genug für deren Annehmlichkeiten. Das Projekt selbst befindet sich in einer ländlichen Zone, umgeben von Natur und nahegelegenen Golfplätzen, was es geeignet für Liebhaber von Ruhe und Natur macht. Die Gegend ist geprägt von exklusiven Villenanlagen und weitläufigen Grünflächen. Das tägliche Leben hier ist von Gelassenheit und dem Genuss der mediterranen Landschaft geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind mit dem Auto gut erreichbar, und die Nähe zu Marbella und Estepona ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Stränden.
Benahavís, gelegen in den Hügeln zwischen Marbella und Estepona, bietet ein ländliches Wohngefühl mit dennoch guter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Golfplätzen und exklusiven Wohnanlagen. Die Luftlinie zur Küste beträgt nur etwa 7 Kilometer, wodurch Strände und Marinas schnell erreichbar sind. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich etwa 4 km entfernt. Benahavís selbst ist ein charmantes Bergdorf mit Restaurants und lokalen Geschäften. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Marbella und Estepona bieten ein breites Spektrum an kulturellen, gastronomischen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt befindet sich in Benahavís, einem Gebiet im Hinterland der Costa del Sol, das für seine ruhige, natürliche Umgebung und Nähe zu renommierten Golfplätzen bekannt ist. Die Karte zeigt die strategische Positionierung relativ zur Küste und zu den wichtigsten Städten wie Marbella und Estepona.
Benahavís liegt strategisch günstig im Westen der Provinz Málaga, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist Teil der bekannten Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze geschätzt wird. Die Lage im Hinterland, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während die Annehmlichkeiten von Marbella und Estepona gut erreichbar bleiben. Die Costa del Sol selbst ist ein etabliertes Reiseziel, das eine Mischung aus touristischem Angebot, permanentem Wohnsitz und hochwertigen Immobilienentwicklungen bietet.
Das Projekt ist über gut ausgebaute Straßen erreichbar, wobei ein Auto für die meisten täglichen Erledigungen notwendig ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 48 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Strände der Küste, wie Playa del Saladillo, sind nur etwa 7 km (Luftlinie) entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort befinden sich in unmittelbarer Nähe (1,9 km bzw. 2,6 km). Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind im Umkreis von 300-400 Metern vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer OV-Linie und einer Haltestelle präsent, jedoch ist die Nutzung für den Alltag eher begrenzt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Region zählt historisch rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Der Schwimm- und Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Küste sorgen für eine abwechslungsreiche Naturkulisse mit Wäldern und Ausblicken.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km (Luftlinie) entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort. Zusätzlich gibt es Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes und Schwimmbäder in der Nähe. Attraktive Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio laden zum Verweilen ein. Der Yachthafen Puerto Banús ist etwa 8,7 km (Luftlinie) entfernt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Westen der Provinz Málaga, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist Teil der bekannten Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze geschätzt wird. Die Lage im Hinterland, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während die Annehmlichkeiten von Marbella und Estepona gut erreichbar bleiben. Die Costa del Sol selbst ist ein etabliertes Reiseziel, das eine Mischung aus touristischem Angebot, permanentem Wohnsitz und hochwertigen Immobilienentwicklungen bietet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL796353
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol, wo sich viele Wohnanlagen in direkter Strandnähe oder in urbanen Zentren wie Marbella oder Estepona konzentrieren, positioniert sich dieses Projekt in Benahavís als exklusives Angebot im ruhigeren Hinterland. Während Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona preislich deutlich darunter liegen und eher auf eine breitere Käuferschicht abzielen, repräsentiert dieses Projekt eine Nische für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Flächen und eine ländliche Umgebung legen. Alba Benalmadena liegt preislich näher, ist aber typischerweise dichter am Küstenstreifen angesiedelt. Die angebotene Villa in Benahavís hebt sich durch ihre Größe, die umfangreiche Ausstattung (inkl. Heimkino, Fitnessraum) und das exklusive Grundstück ab, was den höheren Preis von 3.900.000 € rechtfertigt. Sie spricht eine Zielgruppe an, die eine gehobene Lebensqualität in einer naturnahen, aber gut angebundenen Lage sucht, fernab des direkten touristischen Trubels.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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