Ce projet de villa individuelle à Benahavís, Málaga, offre 775 m² de surface construite sur un terrain de 2.035 m². Avec 5 chambres et 7 salles de bains, la villa est conçue pour un style de vie luxueux. La construction est approuvée et débutera bientôt, avec une achèvement prévu pour l'été 2026. L'orientation sud garantit une abondance de lumière naturelle. Ce projet combine une architecture moderne avec des matériaux de haute qualité et la possibilité de personnalisation pour un style de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres à Benahavís, une enclave rurale et tranquille entre Marbella et Estepona. La proximité de la côte est assurée par une distance d'environ 7 kilomètres à vol d'oiseau. La région se caractérise par la nature et une faible densité de construction, offrant un sentiment d'isolement et de calme.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, de grands espaces de vie et des équipements de haute qualité. La conception comprend des installations telles qu'une salle de sport privée, un cinéma maison, une cave à vin et un ascenseur. La possibilité de personnalisation pendant la construction séduit les acheteurs souhaitant réaliser leur villa de rêve selon leurs préférences personnelles.
Il s'agit d'un projet de villa neuve dont le permis de construire est déjà approuvé. Le début des travaux est prévu prochainement, avec un achèvement estimé à l'été 2026. Cela offre aux acheteurs la possibilité d'influencer les finitions et d'acquérir une propriété moderne construite selon les normes actuelles.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage ni de transports en commun à proximité immédiate. L'environnement rural nécessite généralement un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens. L'isolement, apprécié pour son calme et ses vues, implique des trajets plus longs vers les grands centres urbains.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence exclusive dans un environnement calme et naturel, sans renoncer à la proximité des commodités côtières. Il s'adresse aux personnes souhaitant une villa spacieuse, privée et personnalisable. Adapté pour les familles cherchant un refuge avec des équipements complets comme une salle de sport privée et un cinéma maison, ou pour les acheteurs planifiant une résidence secondaire de haute qualité sur la Costa del Sol. La proximité de parcours de golf renommés le rend également attrayant pour les golfeurs. L'achèvement prévu à l'été 2026 convient aux acheteurs dont le calendrier correspond.
Le projet met l'accent sur des matériaux de haute qualité et une excellente finition. La villa sera équipée d'installations ultramodernes, dont un système de chauffage et de climatisation intégré pour un confort toute l'année. Les équipements de luxe comprennent une salle de sport privée, un cinéma maison, une salle de jeux, une cave à vin, un ascenseur et un sauna. De grandes fenêtres et l'orientation sud assurent une lumière naturelle abondante. Les matériaux utilisés seront de haut standing pour garantir durabilité et esthétique. Les armoires encastrées et un débarras contribuent à la fonctionnalité.
Le projet est proposé au prix de 3 900 000 €. Il s'agit d'une villa individuelle de 5 chambres et 7 salles de bains, construite sur un grand terrain de 2.035 m². La surface habitable est de 775 m². Le prix indiqué correspond à l'ensemble du projet clé en main avec licence approuvée. S'agissant d'un projet neuf non encore achevé, il offre la flexibilité d'être personnalisé selon les souhaits de l'acheteur. La structure tarifaire reflète les équipements haut de gamme, les dimensions généreuses et l'emplacement exclusif dans la campagne de Benahavís.
Benahavís est réputé pour son emplacement pittoresque à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, niché dans un paysage vallonné. L'environnement offre une atmosphère paisible, loin de l'agitation des villes côtières, tout en restant suffisamment proche pour leurs commodités. Le projet lui-même est situé dans une zone rurale, entourée par la nature et à proximité de parcours de golf, ce qui le rend adapté pour les amoureux de calme et de nature. La région est caractérisée par des complexes de villas exclusives et de vastes espaces verts. La vie quotidienne y est marquée par la sérénité et la jouissance du paysage méditerranéen. Les commerces et services sont facilement accessibles en voiture, et la proximité de Marbella et Estepona donne accès à une offre plus large de culture, de gastronomie et de plages.
Benahavís, situé dans les collines entre Marbella et Estepona, offre une ambiance de vie rurale avec une bonne connectivité. La région est caractérisée par la nature, les parcours de golf et les complexes résidentiels exclusifs. La distance à vol d'oiseau de la côte n'est que de 7 kilomètres, permettant un accès rapide aux plages et aux marinas. Les commerces de proximité se trouvent à environ 4 km. Benahavís lui-même est un charmant village de montagne avec des restaurants et des boutiques locales. Les villes plus grandes comme Marbella et Estepona offrent un large éventail d'activités culturelles, gastronomiques et de loisirs.
Le projet est situé à Benahavís, une zone de l'arrière-pays de la Costa del Sol réputée pour son environnement naturel calme et sa proximité avec des parcours de golf renommés. La carte illustre son positionnement stratégique par rapport à la côte et aux villes principales comme Marbella et Estepona.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'ouest de la province de Málaga, entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il fait partie de la célèbre Costa del Sol, une région appréciée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Sa position dans l'arrière-pays, à quelques kilomètres de la côte, offre une alternative plus calme aux localités côtières, tout en restant à proximité des commodités de Marbella et Estepona. La Costa del Sol elle-même est une destination établie offrant un mélange d'offres touristiques, de résidences permanentes et de développements immobiliers haut de gamme.
Le projet est accessible par des routes bien entretenues, mais une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 48 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Les plages de la côte, comme Playa del Saladillo, ne sont qu'à environ 7 km (à vol d'oiseau). Plusieurs parcours de golf renommés tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort sont à proximité immédiate (1,9 km et 2,6 km). Des commerces et une pharmacie sont disponibles dans un rayon de 300-400 mètres. Les transports en commun sont présents avec une ligne et un arrêt, mais leur utilisation est limitée pour le quotidien.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C. La région compte historiquement environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,3°C. Le paysage vallonné et la proximité de la côte offrent un cadre naturel varié avec des forêts et des panoramas.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, ne sont qu'à environ 7 km (à vol d'oiseau) et donnent accès à la côte méditerranéenne. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de premier plan à proximité, notamment le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort. De plus, des centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes et des piscines municipales sont à proximité. Des points de vue attrayants tels que le Mirador del Tajo del Novio invitent à la contemplation. La marina de Puerto Banús se trouve à environ 8,7 km (à vol d'oiseau).
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'ouest de la province de Málaga, entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il fait partie de la célèbre Costa del Sol, une région appréciée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Sa position dans l'arrière-pays, à quelques kilomètres de la côte, offre une alternative plus calme aux localités côtières, tout en restant à proximité des commodités de Marbella et Estepona. La Costa del Sol elle-même est une destination établie offrant un mélange d'offres touristiques, de résidences permanentes et de développements immobiliers haut de gamme.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL796353
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux localités côtières de la Costa del Sol, où de nombreux complexes résidentiels sont situés directement en bord de mer ou dans des centres urbains comme Marbella ou Estepona, ce projet à Benahavís se positionne comme une offre exclusive dans l'arrière-pays plus calme. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona sont nettement moins chers et visent un public plus large, ce projet représente une niche pour les acheteurs qui valorisent l'intimité, les grands espaces et un environnement rural. Alba Benalmadena est proche en prix mais généralement plus proche de la côte. La villa proposée à Benahavís se distingue par sa taille, ses équipements complets (y compris cinéma maison, salle de sport) et son terrain exclusif, justifiant son prix plus élevé de 3 900 000 €. Elle s'adresse à une clientèle recherchant une qualité de vie supérieure dans un lieu naturel mais bien connecté, loin de l'agitation touristique directe.
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