פרויקט וילה נפרדת אקסקלוסיבי זה ממוקם בסביבה כפרית שקטה בבנהביס (Benahavís), מלאגה, על שטח של 2035 מ"ר. הוילה, בשטח בנוי של 775 מ"ר, כוללת 5 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה. הפרויקט קיבל היתר בנייה ומוכן להתחלת עבודות, כאשר סיום צפוי בקיץ 2026. הוא מציע הזדמנות מצוינת ליצירת בית חלומות על חוף אנדלוסיה, המשלב עיצוב מודרני וחומרים איכותיים לחוויית מגורים ללא תחרות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, באזור הכפרי השקט של בנהביס (Benahavís), כ-7 ק"מ מהחוף. מוקף נופים טבעיים, הוא מציע סביבה מבודדת למי שמעריך שקט. למרות המרחק מאתרי נופש סואנים, הוא מספק גישה נוחה לעיירות חוף ולתשתיות דרך רשת הכבישים.
פרויקט זה אידיאלי עבור קונים המחפשים דיור מרווח, פרטי ומאובזר היטב. חמשת חדרי השינה ושבעת חדרי הרחצה עונים על צרכים של משפחות גדולות או של אלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. מתקנים יוקרתיים, כגון חדר כושר פרטי, אולם קולנוע, מרתף יינות וסאונה, מספקים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובריאות ישירות בבית.
כפרויקט בנייה חדש, וילה זו כבר קיבלה היתר בנייה, והעבודות מוכנות להתחיל. הסיום הצפוי בקיץ 2026 מאפשר לקונים לבצע התאמות אישיות בעיצוב ובגימורים במהלך הבנייה. הדבר מבטיח שהתוצאה הסופית תענה באופן מלא על ציפיות הבעלים, תוך הבטחת עמידה בתקני הבנייה העדכניים ביותר.
המיקום הכפרי, למרות שהוא מספק שקט, עשוי להצביע על אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות למרכזי קניות גדולים או לשדות תעופה. לקונים פוטנציאליים מומלץ לשקול בעלות על רכב פרטי כדי להקל על נסיעות יומיות וחקירת האזור. יתר על כן, בשל מיקומו הפנימי, נופי הים עשויים להיות פחות פנורמיים מאשר בנכסים בקו ראשון לים.
פרויקט זה אידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של מגורים יוקרתיים וסביבה טבעית שלווה. אם אתם חובבי גולף, ישנם מספר מועדוני גולף ידועים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף לה זאגאלטה (La Zagaleta Country Club) ומועדון הגולף מרבייה קלאב (Marbella Club Golf Resort). למגורים משפחתיים, ישנם בתי ספר, מרכזים ספורטיביים ופארקים, והחוף נמצא במרחק קילומטרים ספורים בלבד. לאנשי עסקים המטיילים לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP) - כ-48 ק"מ - היא יתרון משמעותי. אם אתם מחפשים מקום להירגע ולבלות בבית, הנוכחות של חדר כושר פרטי, קולנוע, מרתף יינות וסאונה הופכת את הפרויקט הזה לאטרקטיבי. סיום צפוי בקיץ 2026 מאפשר תכנון מעבר דירה או רכישת בית שני בשנים הקרובות.
פרויקט הווילה מבטיח שימוש בחומרים איכותיים וביצוע מוקפד. למרות שרשימת החומרים הספציפית אינה זמינה, מיצוב הפרויקט והמתקנים הידועים (כמו חדר כושר פרטי, קולנוע, מרתף יינות, סאונה, מעלית) מעידים על רמת גימור פרימיום. צפוי שימוש בחומרים עמידים ואסתטיים, כגון אבן טבעית, עץ איכותי וגימורים מתכתיים מודרניים. מערכת בקרת האקלים (מיזוג אוויר חם וקר) וחומרי בידוד איכותיים יבטיחו נוחות לאורך כל השנה. יתר על כן, כפרויקט בנייה חדש, כל המתקנים והטכנולוגיות יהיו מודרניים ויעמדו בתקני הבנייה וביעילות האנרגיה העדכניים ביותר. לדוגמה, ארונות מובנים בדרך כלל פירושם פתרונות אחסון מתוכננים היטב למקסום ניצול השטח והנוחות.
הפרויקט מציע וילה נפרדת עם חמש חדרי שינה, במחיר התחלתי של 3,900,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (775 מ"ר שטח בנוי, 2035 מ"ר שטח קרקע), את איכות הבנייה הגבוהה ואת המיקום היוקרתי באזור בנהביס (Benahavís). הפרויקט נמצא בשלב התכנון וקבלת האישורים, והסיום צפוי בקיץ 2026. טווח מחירים זה מספק נקודת ייחוס ברורה לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים עם אפשרויות התאמה אישית. פרטי מחיר לפי סוגים או קומות עדיין אינם זמינים, אך המחיר ההתחלתי נקבע ברמה זו.
בנהביס (Benahavís) היא עיירה ספרדית מקסימה בפרובינציית מלאגה, הממוקמת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. היא ידועה בכפריה ההרריים הציוריים וביופייה הטבעי, תוך שהיא מציעה נוחות מודרנית. העירייה משתרעת על שטח של 145 קמ"ר, גובהה הממוצע מעל פני הים הוא 174 מטר, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, עם שפע ימים שטופי שמש (כ-3846 שעות שמש בשנה). האזור מושך תיירות, עם 24 מלונות וקיבולת של 11154 מיטות. התשתית החברתית כוללת 13 בתי ספר יסודיים, 11 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזים רפואיים. תחזית האוכלוסייה לשנת 2025 היא 9472 תושבים, מה שמעיד על שימור אווירה רגועה יחסית. הפעילות בשוק הנדל"ן מאושרת על ידי 2299 עסקאות. תושבי בנהביס יכולים ליהנות מחיי הרים שקטים, ובמקביל ליהנות מגישה נוחה לאזורי החוף.
הפרויקט ממוקם בבנהביס (Benahavís), אזור ציורי ושליו במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, המציע חוויה הררית ייחודית. למרות אופיו הכפרי, מתקנים חיוניים נגישים בקלות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ, והבית חולים במרחק 6.7 ק"מ, מה שמבטיח סיפוק של צרכי החיים הבסיסיים. באזור ישנם 14 מסעדות, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, המכסים את הצרכים החברתיים והצרכניים הבסיסיים. לחובבי ספורט, ישנם מתקני ספורט כמו הביתן העירוני לספורט (0.6 ק"מ) ובריכות עירוניות (1.0 ק"מ). האזור ידוע גם בשטחי הגולף הרבים שלו, כולל מועדון הגולף לה זאגאלטה, הנמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. למרות שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות (קו אוטובוס אחד, תחנה אחת), התלות ברכב מספקת חופש תנועה גדול יותר לחקר האזור שמסביב.
פרויקט זה ממוקם באזור בנהביס (Benahavís) בדרום ספרד, באנדלוסיה. המפה מציגה את מיקומו ביחס לערים סמוכות, החוף, כבישים ראשיים, מגרשי גולף ואטרקציות טבע. היא מדגישה את הסביבה הפנימית השלווה של האזור, כמו גם את קרבתו למתקנים ותשתיות חופיות.
הפרויקט ממוקם בעיריית בנהביס (Benahavís), מחוז מלאגה, אנדלוסיה. מיקומו בין הערים מלאגה, אסטפונה ורונדה מספק יתרון אסטרטגי, המשלב את שלוות האזור ההררי הפנימי עם גישה קלה לאתרי הנופש הפופולריים של קוסטה דל סול. בנהביס ידועה בכפריה הציוריים ובמשאביה הטבעיים העשירים, בניגוד לשאון אזורי החוף. שטח העירייה הנרחב (145 קמ"ר) מציע יותר מרחב ופרטיות. למרות המרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, רשת הכבישים הטובה מספקת גישה נוחה למלאגה ולשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הנמצא במרחק של כ-48 ק"מ, ומקלה על נסיעות בינלאומיות.
הפרויקט ממוקם כ-6.9 ק"מ מחוף הים, כגון פלאיה דל סלדייו (Playa del Saladillo), ולא רחוק מעיירות כמו אסטפונה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ בלבד, ובית החולים במרחק 6.7 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף לה זאגאלטה (La Zagaleta Country Club) נמצא במרחק 1.9 ק"מ בלבד. רכב הוא אמצעי התחבורה העיקרי באזור זה, בהתחשב בתחבורה הציבורית המוגבלת. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, ומציע קשרי טיסה נוחים לאירופה ואזורים אחרים. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים (Supercharger Estepona, Spain) נמצאת במרחק של כ-7.1 ק"מ. בסך הכל, האזור מציע רמת נוחות טובה, במיוחד עבור אלה שנהנים מסביבה שלווה, קרבה למגרשי גולף, טבע וכמה מתקנים חופיים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהביס (Benahavís) נהנה מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.3°C, והמספר השנתי הממוצע של שעות שמש מגיע ל-3846 שעות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומחשיפה לשמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, באזור גבעות, ומציע משב רוח נעים ונופים מרהיבים. למרות הקרבה לחוף, מיקומו הפנימי מציע תחושת רוגע שונה מאזורים חופיים. לאוהבי טבע, האזורים הסובבים מציעים אפשרויות לטיולים רגליים וחקירה, בעוד ששפע אור שמש ואקלים מתון תורמים להנאה מחיים בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהפרויקט ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-7 ק"מ בלבד מחופים כמו פלאיה דל סלדייו (Playa del Saladillo). חופים אלו בדרך כלל מאובזרים היטב, ורבים מהם נושאים תו דגל כחול. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, המציע מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל מועדון הגולף לה זאגאלטה (1.8 ק"מ), מועדון הגולף מרבייה קלאב (2.6 ק"מ) ומגרש הגולף אל היגואראל (3.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו הביתן העירוני לספורט (0.6 ק"מ) ובריכות עירוניות (1.0 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי. לחובבי נופים פנורמיים, נקודות תצפית כמו מירדור דל טאחו דל נוביו (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 ק"מ) מציעות נופים עוצרי נשימה. גם נמל התענוגות פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) (8.7 ק"מ) נמצא בקרבת מקום, ומספק גישה לספורט ימי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בעיריית בנהביס (Benahavís), מחוז מלאגה, אנדלוסיה. מיקומו בין הערים מלאגה, אסטפונה ורונדה מספק יתרון אסטרטגי, המשלב את שלוות האזור ההררי הפנימי עם גישה קלה לאתרי הנופש הפופולריים של קוסטה דל סול. בנהביס ידועה בכפריה הציוריים ובמשאביה הטבעיים העשירים, בניגוד לשאון אזורי החוף. שטח העירייה הנרחב (145 קמ"ר) מציע יותר מרחב ופרטיות. למרות המרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, רשת הכבישים הטובה מספקת גישה נוחה למלאגה ולשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הנמצא במרחק של כ-48 ק"מ, ומקלה על נסיעות בינלאומיות.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL796353
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper) (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה (החל מ-3,900,000 אירו) ממוקם בפלח שוק שונה לחלוטין מבחינת מחיר, גודל ומתקנים. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל קרובים יותר לחוף ופונים לשוק רחב יותר, לעיתים קרובות מציעים דירות או בתי עיר. אלבה בנאלמדנה (Alba Benalmadena) (בנאלמדנה, החל מ-699,000 אירו) נופל בטווח המחיר הבינוני, אך פרויקט בנהביס בולט בחלקתו הגדולה, בעיצוב הווילה הנפרדת ובמתקניו היוקרתיים כמו קולנוע פרטי ומרתף יינות. הוא מכוון לרוכשים עם דרישות גבוהות למרחב, איכות וייחודיות. בנהביס עצמה ידועה כ'גן', ופרויקט זה מנצל באופן מלא את פוטנציאל האזור ליצירת מגורים יוקרתיים ומבודדים בקרבת מגרשי גולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID