Este projeto de moradia isolada em Benahavís, Málaga, oferece 775 m² de área construída num terreno de 2.035 m². Com 5 quartos e 7 casas de banho, a moradia foi concebida para um estilo de vida luxuoso. A construção está aprovada e começará em breve, com conclusão prevista para o verão de 2026. A orientação sul garante abundante luz natural. Este projeto combina arquitetura moderna com materiais de alta qualidade e a possibilidade de personalização para um estilo de vida excecional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se no interior de Benahavís, um enclave rural e tranquilo entre Marbella e Estepona. A proximidade da costa é garantida por uma distância de aproximadamente 7 quilómetros em linha reta. A área caracteriza-se pelo seu ambiente natural e baixa densidade de construção, transmitindo uma sensação de isolamento e calma.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam a privacidade, amplos espaços de convivência e características de alta qualidade. O design inclui comodidades como ginásio privado, cinema em casa, adega e elevador. A possibilidade de personalização durante a construção atrai compradores que desejam concretizar a moradia dos seus sonhos de acordo com as suas preferências pessoais.
Trata-se de um projeto de moradia nova com licença de construção já aprovada. O início das obras está previsto para um futuro próximo, com conclusão estimada para o verão de 2026. Isto oferece aos compradores a oportunidade de influenciar os acabamentos e adquirir uma propriedade moderna construída de acordo com os padrões atuais.
O projeto não oferece acesso direto à praia nem transportes públicos nas imediações. O ambiente rural requer normalmente um veículo próprio para as deslocações diárias. O isolamento, apreciado pela sua tranquilidade e vistas, implica trajetos mais longos até aos principais centros urbanos.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma residência exclusiva num ambiente calmo e natural, sem abdicar da proximidade das comodidades costeiras. Destina-se a pessoas que desejam uma moradia espaçosa, privada e personalizável. Adequado para famílias que procuram um refúgio com comodidades completas como um ginásio privado e cinema em casa, ou para compradores que planeiam uma segunda residência de alta qualidade na Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe de renome torna-o também atrativo para golfistas. A conclusão prevista para o verão de 2026 é adequada para compradores cujo cronograma o permita.
O projeto enfatiza materiais de alta qualidade e acabamento de excelência. A moradia será equipada com instalações de última geração, incluindo um sistema de aquecimento e ar condicionado integrado para conforto durante todo o ano. As comodidades de luxo incluem ginásio privado, cinema em casa, sala de jogos, adega, elevador e sauna. Grandes janelas e a orientação sul garantem luz natural abundante. Os materiais utilizados serão de alto padrão para assegurar durabilidade e estética. Roupeiros embutidos e uma arrecadação contribuem para a funcionalidade.
O projeto é oferecido ao preço de 3.900.000 €. Trata-se de uma moradia isolada de 5 quartos e 7 casas de banho, construída num grande terreno de 2.035 m². A área habitacional é de 775 m². O preço indicado corresponde ao projeto completo chave na mão com licença aprovada. Sendo um projeto novo ainda não concluído, oferece flexibilidade para ser personalizado de acordo com os desejos do comprador. A estrutura de preços reflete os acabamentos de alta gama, as dimensões generosas e a localização exclusiva na zona rural de Benahavís.
Benahavís é conhecido pela sua localização pitoresca no interior da Costa del Sol, aninhado numa paisagem de colinas. O ambiente oferece uma atmosfera pacífica, longe da agitação das cidades costeiras, mas suficientemente perto para as suas comodidades. O projeto em si está situado numa zona rural, rodeada pela natureza e perto de campos de golfe, o que o torna adequado para amantes de tranquilidade e natureza. A área é caracterizada por condomínios exclusivos de moradias e extensas áreas verdes. A vida quotidiana aqui é marcada pela serenidade e pelo usufruto da paisagem mediterrânica. Comércios e serviços são facilmente acessíveis de carro, e a proximidade a Marbella e Estepona permite o acesso a uma oferta mais ampla de cultura, gastronomia e praias.
Benahavís, localizado nas colinas entre Marbella e Estepona, oferece uma sensação de vida rural com boa conectividade. A área é caracterizada pela natureza, campos de golfe e condomínios residenciais exclusivos. A distância em linha reta até à costa é de apenas 7 quilómetros, permitindo acesso rápido a praias e marinas. As lojas de conveniência estão localizadas a cerca de 4 km. Benahavís é, em si, uma encantadora vila de montanha com restaurantes e lojas locais. As cidades maiores, como Marbella e Estepona, oferecem uma vasta gama de atividades culturais, gastronómicas e de lazer.
O projeto está localizado em Benahavís, uma área do interior da Costa del Sol conhecida pelo seu ambiente natural tranquilo e proximidade a campos de golfe de renome. O mapa mostra o seu posicionamento estratégico em relação à costa e às principais cidades como Marbella e Estepona.
Benahavís está estrategicamente localizado no oeste da província de Málaga, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Faz parte da conhecida Costa del Sol, uma região valorizada pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A sua localização no interior, a poucos quilómetros da costa, oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras, mantendo o acesso às comodidades de Marbella e Estepona. A própria Costa del Sol é um destino estabelecido que oferece uma mistura de oferta turística, residência permanente e empreendimentos imobiliários de alta qualidade.
O projeto é acessível através de estradas bem desenvolvidas, embora um carro seja necessário para a maioria das tarefas diárias. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 48 km (em linha reta), garantindo boa conectividade para viagens internacionais. As praias da costa, como a Playa del Saladillo, estão a apenas cerca de 7 km (em linha reta). Vários campos de golfe de renome, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, estão muito próximos (1,9 km e 2,6 km respetivamente). Lojas e uma farmácia estão disponíveis num raio de 300-400 metros. Os transportes públicos estão presentes com uma linha e uma paragem, mas a sua utilização é limitada para o dia a dia.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está situado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C. A região conta historicamente com cerca de 3.846 horas de sol por ano, proporcionando longos períodos de clima agradável. A temporada de banhos estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A temperatura média anual é de 18,3°C. A paisagem montanhosa e a proximidade da costa proporcionam um cenário natural variado com florestas e vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, estão a apenas cerca de 7 km (em linha reta) e oferecem acesso à costa mediterrânica. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe nas proximidades, incluindo o La Zagaleta Country Club e o Marbella Club Golf Resort. Além disso, existem centros desportivos como o Pabellón Municipal de Deportes e piscinas municipais nas proximidades. Pontos de vista atrativos, como o Mirador del Tajo del Novio, convidam à contemplação. A marina de Puerto Banús fica a cerca de 8,7 km (em linha reta).
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado no oeste da província de Málaga, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Faz parte da conhecida Costa del Sol, uma região valorizada pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A sua localização no interior, a poucos quilómetros da costa, oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras, mantendo o acesso às comodidades de Marbella e Estepona. A própria Costa del Sol é um destino estabelecido que oferece uma mistura de oferta turística, residência permanente e empreendimentos imobiliários de alta qualidade.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL796353
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com as localidades costeiras da Costa del Sol, onde se concentram muitos empreendimentos residenciais em primeira linha de praia ou em centros urbanos como Marbella ou Estepona, este projeto em Benahavís posiciona-se como uma oferta exclusiva no interior mais calmo. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona têm preços significativamente mais baixos e visam um público mais alargado, este projeto representa um nicho para compradores que valorizam a privacidade, os espaços amplos e um ambiente rural. O Alba Benalmadena tem um preço semelhante, mas geralmente está mais perto da costa. A moradia proposta em Benahavís destaca-se pelo seu tamanho, pelos seus completos acabamentos (incluindo cinema em casa, ginásio) e pelo seu terreno exclusivo, justificando o seu preço mais elevado de 3.900.000 €. Destina-se a um público que procura uma qualidade de vida superior numa localização natural, mas bem conectada, longe da agitação turística direta.
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