Questo progetto di villa indipendente a Benahavís, Málaga, offre 775 m² di superficie costruita su un terreno di 2.035 m². Con 5 camere da letto e 7 bagni, la villa è progettata per uno stile di vita lussuoso. La costruzione è approvata e inizierà presto, con completamento previsto per l'estate 2026. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale. Questo progetto combina architettura moderna con materiali di alta qualità e la possibilità di personalizzazione per uno stile di vita eccezionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra di Benahavís, un'enclave rurale e tranquilla tra Marbella ed Estepona. La vicinanza alla costa è assicurata da una distanza di circa 7 chilometri in linea d'aria. La zona è caratterizzata dall'ambiente naturale e da una bassa densità edilizia, trasmettendo una sensazione di isolamento e calma.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, ampi spazi abitativi e caratteristiche di alta qualità. Il design include servizi come palestra privata, home cinema, cantina e ascensore. La possibilità di personalizzazione durante la costruzione attrae acquirenti che desiderano realizzare la villa dei propri sogni secondo le proprie preferenze personali.
Si tratta di un progetto di villa di nuova costruzione con licenza edilizia già approvata. L'inizio dei lavori è previsto a breve, con completamento stimato per l'estate 2026. Ciò offre agli acquirenti la possibilità di influenzare le finiture e di acquisire una proprietà moderna costruita secondo gli standard attuali.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia né trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. L'ambiente rurale richiede normalmente un veicolo proprio per gli spostamenti quotidiani. L'isolamento, apprezzato per la sua tranquillità e vista, implica tragitti più lunghi verso i principali centri urbani.
Questo progetto è adatto ad acquirenti che cercano una residenza esclusiva in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della costa. Si rivolge a persone che desiderano una villa spaziosa, privata e personalizzabile. Adatto per famiglie che cercano un rifugio con comfort completi come palestra privata e home cinema, o per acquirenti che pianificano una residenza secondaria di alta qualità sulla Costa del Sol. La vicinanza a prestigiosi campi da golf la rende attraente anche per i golfisti. Il completamento previsto per l'estate 2026 è adatto per acquirenti il cui cronoprogramma lo consente.
Il progetto pone l'accento su materiali di alta qualità e un'eccellente fattura. La villa sarà dotata di servizi all'avanguardia, tra cui un sistema di riscaldamento e raffreddamento integrato per un comfort tutto l'anno. I servizi di lusso includono palestra privata, home cinema, sala giochi, cantina, ascensore e sauna. Grandi finestre e l'orientamento a sud garantiscono abbondante luce naturale. I materiali utilizzati saranno di alto livello per garantire durata ed estetica. Armadi a muro e un ripostiglio contribuiscono alla funzionalità.
Il progetto è offerto al prezzo di 3.900.000 €. Si tratta di una villa indipendente con 5 camere da letto e 7 bagni, costruita su un ampio terreno di 2.035 m². La superficie abitabile è di 775 m². Il prezzo indicato corrisponde all'intero progetto chiavi in mano con licenza approvata. Essendo un progetto nuovo non ancora completato, offre la flessibilità di essere personalizzato secondo i desideri dell'acquirente. La struttura dei prezzi riflette le finiture di alta gamma, le dimensioni generose e la posizione esclusiva nella campagna di Benahavís.
Benahavís è noto per la sua posizione pittoresca nell'entroterra della Costa del Sol, immersa in un paesaggio collinare. L'ambiente offre un'atmosfera tranquilla, lontana dal trambusto delle città costiere, pur rimanendo sufficientemente vicina per le loro comodità. Il progetto stesso si trova in una zona rurale, circondata dalla natura e vicina a campi da golf, il che lo rende adatto per gli amanti della tranquillità e della natura. La zona è caratterizzata da esclusivi complessi di ville e ampie aree verdi. La vita quotidiana qui è scandita dalla serenità e dal godimento del paesaggio mediterraneo. Negozi e servizi sono facilmente raggiungibili in auto, e la vicinanza a Marbella ed Estepona consente l'accesso a una più ampia offerta di cultura, gastronomia e spiagge.
Benahavís, situato sulle colline tra Marbella ed Estepona, offre un'atmosfera di vita rurale con una buona connettività. La zona è caratterizzata dalla natura, dai campi da golf e dagli esclusivi complessi residenziali. La distanza in linea d'aria dalla costa è di soli 7 chilometri, consentendo un rapido accesso a spiagge e porti turistici. I negozi di prossimità si trovano a circa 4 km. Benahavís è, di per sé, un affascinante villaggio di montagna con ristoranti e negozi locali. Le città più grandi, come Marbella ed Estepona, offrono un'ampia gamma di attività culturali, gastronomiche e ricreative.
Il progetto si trova a Benahavís, una zona dell'entroterra della Costa del Sol nota per il suo ambiente naturale tranquillo e la vicinanza a campi da golf rinomati. La mappa mostra il suo posizionamento strategico rispetto alla costa e alle città principali come Marbella ed Estepona.
Benahavís è strategicamente situata nella parte occidentale della provincia di Málaga, tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della rinomata Costa del Sol, una regione apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La sua posizione nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa, offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere, pur mantenendo l'accesso ai servizi di Marbella ed Estepona. La Costa del Sol stessa è una destinazione consolidata che offre un mix di offerta turistica, residenza permanente e sviluppi immobiliari di alta qualità.
Il progetto è accessibile tramite strade ben sviluppate, anche se è necessaria un'auto per la maggior parte delle faccende quotidiane. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 48 km (in linea d'aria), garantendo una buona connettività per i viaggi internazionali. Le spiagge della costa, come Playa del Saladillo, sono a soli circa 7 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf rinomati come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort sono molto vicini (rispettivamente 1,9 km e 2,6 km). Negozi e una farmacia sono disponibili in un raggio di 300-400 metri. Il trasporto pubblico è presente con una linea e una fermata, ma il suo utilizzo è limitato per la vita quotidiana.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C. La regione vanta storicamente circa 3.846 ore di sole all'anno, offrendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La temperatura media annua è di 18,3°C. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla costa offrono un ambiente naturale variegato con boschi e viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, sono a soli circa 7 km (in linea d'aria) e offrono accesso alla costa mediterranea. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di prima classe nelle vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort. Inoltre, ci sono centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes e piscine comunali nelle vicinanze. Suggestivi punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio invitano alla contemplazione. Il porto turistico di Puerto Banús si trova a circa 8,7 km (in linea d'aria).
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nella parte occidentale della provincia di Málaga, tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della rinomata Costa del Sol, una regione apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La sua posizione nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa, offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere, pur mantenendo l'accesso ai servizi di Marbella ed Estepona. La Costa del Sol stessa è una destinazione consolidata che offre un mix di offerta turistica, residenza permanente e sviluppi immobiliari di alta qualità.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL796353
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle località costiere della Costa del Sol, dove si concentrano molti sviluppi residenziali fronte mare o in centri urbani come Marbella o Estepona, questo progetto a Benahavís si posiziona come un'offerta esclusiva nell'entroterra più tranquillo. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona hanno prezzi significativamente inferiori e si rivolgono a un pubblico più ampio, questo progetto rappresenta una nicchia per gli acquirenti che apprezzano la privacy, gli ampi spazi e un ambiente rurale. Alba Benalmadena ha un prezzo simile ma è generalmente più vicina alla costa. La villa proposta a Benahavís si distingue per le sue dimensioni, le complete dotazioni (incluso home cinema, palestra) e l'esclusivo terreno, giustificando il suo prezzo più elevato di 3.900.000 €. Si rivolge a un pubblico che cerca un'alta qualità della vita in una posizione naturale ma ben collegata, lontano dal trambusto turistico diretto.
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