Αυτό το πολυτελές έργο νεόδμητης βίλας βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Montemayor, Benahavís, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Με επιφάνεια 775 m² και σχεδιασμένο σε οικόπεδο 2035 m², η βίλα συνδυάζει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με ιδιωτικότητα και θέα. Η κατασκευή είναι έτοιμη να ξεκινήσει, με άδεια κατασκευής σε ισχύ, και αναμένεται να ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2026. Η νότια όψη εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγας, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, κοντά σε διάσημα γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές διατηρεί την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και παραλίες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση πολυτελούς διαβίωσης, με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και τις υψηλής ποιότητας παροχές. Η δυνατότητα προσαρμογής στις τελικές προδιαγραφές καλύπτει τις εξατομικευμένες ανάγκες.
Το έργο αφορά νέα κατασκευή, με άδεια σε ισχύ, έτοιμη για έναρξη. Η αναμενόμενη ολοκλήρωση για το καλοκαίρι του 2026 σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να σχεδιάσουν την μετακόμισή τους με γνώμονα συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα.
Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η απόσταση από την ακτή και τις μεγαλύτερες πόλεις, αν και βολική, δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία στη Costa del Sol, έτοιμη για χρήση εντός εύλογου χρονικού διαστήματος. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ηρεμία της φύσης και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ, ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες πόλεις. Η δυνατότητα προσαρμογής το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν ένα σπίτι υψηλών προδιαγραφών, με ανέσεις όπως ιδιωτικό κινηματογράφο, γυμναστήριο και κελάρι κρασιών. Επίσης, είναι ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε μια περιζήτητη περιοχή.
Η κατασκευή θα γίνει με υλικά υψηλής ποιότητας, όπως υποδεικνύεται από την ένδειξη 'Excellent Condition' και 'New Construction'. Η βίλα θα διαθέτει δάπεδα, κουφώματα και εσωτερικές διαρρυθμίσεις που ανταποκρίνονται σε πολυτελείς προδιαγραφές. Η ενσωμάτωση συστημάτων κλιματισμού (θερμού και ψυχρού αέρα), θέρμανσης, και η παρουσία ανελκυστήρα, ενισχύουν την αίσθηση ποιότητας και άνεσης. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες και οι αποθηκευτικοί χώροι προσφέρουν πρακτικότητα. Η νότια όψη υπόσχεται άπλετο φυσικό φως, συμβάλλοντας σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η αναμενόμενη παράδοση το καλοκαίρι του 2026 επιτρέπει την παρακολούθηση της πορείας των εργασιών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την πολυτελή βίλα ανέρχεται στα 3.900.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό, προσαρμόσιμο έργο. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τις εκτεταμένες παροχές, το μεγάλο οικόπεδο και την αποκλειστική τοποθεσία. Οι προδιαγραφές μπορούν να προσαρμοστούν, κάτι που ενδέχεται να επηρεάσει την τελική τιμή. Δεν αναφέρονται επιπλέον εκπτώσεις ή πακέτα.
Το Benahavís, η "κουζίνα" της Costa del Sol, είναι γνωστό για την ηρεμία του και την εγγύτητά του στη φύση, σε αντίθεση με την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Αυτή η βίλα, τοποθετημένη σε ύψος 174 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα που συνδυάζει την εξοχή με αμυδρές απεικονίσεις της θάλασσας. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ και η ηρεμία της αγροτικής ενδοχώρας. Ταυτόχρονα, η πρόσβαση σε 14 εστιατόρια εντός 2 χλμ και άλλες βασικές ανέσεις όπως φαρμακεία και τράπεζες, διασφαλίζουν λειτουργικότητα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την αρμονική συνύπαρξη της φύσης, των αθλητικών δραστηριοτήτων και της άνεσης, με 3.846 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως να ενισχύουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το Benahavís, αν και αποτελεί δήμο έκτασης 145 km², διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα με 9.472 κατοίκους (2025), υποδηλώνοντας μια ισορροπία μεταξύ φύσης και κοινότητας. Η γειτνίαση με 14 εστιατόρια, 3 τράπεζες, 1 φαρμακείο και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, προσφέρει βασικές ανέσεις. Η ύπαρξη 13 δημοτικών και 11 ιδιωτικών σχολείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Η περιοχή διαθέτει επίσης 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων και πισινών, συμβάλλοντας σε έναν ενεργό τρόπο ζωής. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσδίδουν πολιτιστικό πλούτο.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του έργου στην περιοχή Benahavís, στην επαρχία Μάλαγας. Αναδεικνύει τη θέση του σε σχέση με τις γειτονικές πόλεις, τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την κοντινότερη υποδομή, παρέχοντας γεωγραφική επίγνωση του περιβάλλοντος.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις πόλεις Marbella, Estepona και Ronda, περίπου 7 χλμ από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της προσβασιμότητας σε κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα στη Marbella (περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο) παρέχει πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα, ενώ η Estepona προσφέρει μια πιο χαλαρή, παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Η Ρόντα, μια ιστορική πόλη, βρίσκεται σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές.
Η βίλα απέχει 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), προσφέροντας σχετικά καλή προσβασιμότητα για διεθνείς αφίξεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, βρίσκεται περίπου 7 χλμ μακριά. Η αγορά βρίσκεται σε απόσταση 4 χλμ, και ένα νοσοκομείο στα 6,7 χλμ. Σημαντική είναι η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, με το La Zagaleta Country Club να είναι μόλις 1,9 χλμ μακριά. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθώς η δημόσια συγκοινωνία περιορίζεται σε 1 γραμμή και 1 στάση. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 296 μέτρων είναι θετική για τους κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.846 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C κατά μέσο όρο. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο εκτείνεται σε 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 174 μέτρων, σε συνδυασμό με την παρουσία δασών και την ευρύτερη ορεινή τοπογραφία, προσφέρει ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ η νότια όψη εξασφαλίζει εκτεθειμένη ηλιοφάνεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε 3 παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe (περίπου 7 χλμ), προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με τρία κορυφαία (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral) σε ακτίνα 3,1 χλμ. Επιπλέον, εντός 1,2 χλμ υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως δημοτικά στάδια, γυμναστήρια και πισίνες, ενώ σε απόσταση 8,7 χλμ βρίσκεται η μαρίνα Puerto Deportivo José Banús, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις πόλεις Marbella, Estepona και Ronda, περίπου 7 χλμ από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της προσβασιμότητας σε κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα στη Marbella (περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο) παρέχει πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα, ενώ η Estepona προσφέρει μια πιο χαλαρή, παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Η Ρόντα, μια ιστορική πόλη, βρίσκεται σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL796353
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens, Aby Upper και Alba Benalmadena, αυτή η βίλα στο Benahavís τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, με την τιμή εκκίνησης στα 3.900.000 €. Αυτό αντικατοπτρίζει το μέγεθος, τις πολυτελείς παροχές και την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, σε αντίθεση με τα πιο προσιτά διαμερίσματα ή κατοικίες στα Estepona και Benalmádena. Ενώ αυτά τα έργα προσφέρουν πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές ανέσεις, η βίλα στο Benahavís εστιάζει στην ηρεμία της ενδοχώρας, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μια πιο αγροτική, ιδιωτική αίσθηση. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει ποικιλία, από παραθαλάσσια διαμερίσματα έως πολυτελείς βίλες στην ενδοχώρα, και αυτή η προσφορά απευθύνεται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς που αναζητά χώρο, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής, με έμφαση στο lifestyle του γκολφ και της φύσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID