Πρόκειται για μια σύγχρονη, νότια προσανατολισμένη βίλα που βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, λίγα μόλις λεπτά από το γραφικό χωριό Benahavís. Η βίλα προσφέρει εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και βρίσκεται σε απόσταση επτά χιλιομέτρων από τις κοσμοπολίτικες περιοχές της Puerto Banús και της Marbella. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη για άνεση και πολυτέλεια, με άπλετο χώρο και φυσικό φως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια και 1 σχολείο εντός 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πρακτική της τοποθεσία, παρά την αγροτική αίσθηση.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρυχωρία, πολυτελή διαβίωση και εκπληκτική θέα. Με πέντε υπνοδωμάτια en-suite, αυτόνομο επίπεδο για ψυχαγωγία και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, καλύπτει τις ανάγκες για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση.
Η βίλα είναι άμεσα διαθέσιμη, με κατάσταση 'Εξαιρετική'. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα καλά συντηρημένο ακίνητο που προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας, έτοιμο για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό γυμναστήριο ή κινηματογράφο, καθώς οι χώροι αυτοί βρίσκονται στο ημι-υπόγειο με φυσικό φωτισμό.
Ref: VL834773
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ευρυχωρία, την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με άφθονο χώρο για δραστηριότητες και φιλοξενία, ή για όσους επιθυμούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία. Το ημι-υπόγειο επίπεδο, με δυνατότητες για αίθουσα παιχνιδιών, κινηματογράφο και γυμναστήριο, προσφέρει ευελιξία για διάφορες χρήσεις. Η νότια/νοτιοανατολική έκθεση και η θέα στη θάλασσα και τα βουνά την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν ένα φωτεινό και ευάερο περιβάλλον, με υπέροχη θέα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλού επιπέδου. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, ενώ τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση. Τα κουφώματα και οι πόρτες είναι κατασκευασμένα από υλικά καλής ποιότητας, εξασφαλίζοντας αντοχή και αισθητική. Ο κεντρικός πυροσβεστικός χώρος, που λειτουργεί ως διαχωριστικό μεταξύ του καθιστικού και της τραπεζαρίας, προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα. Η σύγχρονη κουζίνα, με ξεχωριστό χώρο πρωινού, είναι πλήρως εξοπλισμένη. Οι χώροι διαβίωσης είναι φωτεινοί και ευάεροι, με μεγάλες τζαμαρίες που ενισχύουν τη φυσική φωτεινότητα και προσφέρουν απρόσκοπτη θέα.
Η βίλα είναι διαθέσιμη προς πώληση στην τιμή των 1.795.000 €. Λόγω του μεγάλου αριθμού δωματίων (5 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια) και της εκτεταμένης επιφάνειας (639 m² σε οικόπεδο 939 m²), η τιμή αντανακλά την ποιότητα κατασκευής και τη θέση. Η έλλειψη παρόμοιων ακινήτων στην άμεση περιοχή, όπως φαίνεται από τις τιμές των συγκρίσιμων έργων (Be Lagom: €1.890.000, La Finca de Jasmine: €2.250.000, Tiara: €1.550.000), τοποθετεί αυτό το ακίνητο σε ανταγωνιστικό σημείο στην αγορά πολυτελών κατοικιών της Benahavís.
Η Benahavís, που βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, με υψόμετρο 174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το χωριό είναι γνωστό για την πλούσια γαστρονομική του σκηνή, με 14 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Ο πληθυσμός των 9.472 κατοίκων (2025) διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής ισπανικής ζωής και σύγχρονων ανέσεων. Η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη, με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18.3°C, επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Η εγγύτητα σε 25 αθλητικές εγκαταστάσεις και 13 γήπεδα γκολφ προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής για τους λάτρεις των σπορ. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται στα 16.450 €, υποδεικνύοντας μια οικονομικά εύρωστη περιοχή.
Η Benahavís, μια γραφική πόλη-χωριό (pueblo) που βρίσκεται ανάμεσα στη Marbella, την Estepona και τη Ronda, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες από 11°C έως 26°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η πυκνότητα των τουριστικών καταλυμάτων (24 ξενοδοχεία, 11.154 κλίνες) και ο αριθμός των αθλητικών εγκαταστάσεων (25) υποδηλώνουν μια ζωντανή τουριστική και ψυχαγωγική υποδομή. Παρόλο που η Benahavís είναι γνωστή για την ηρεμία της, η εγγύτητά της σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (8.7 χλμ από το Puerto Deportivo José Banús) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η υψομετρική διαφορά (174μ) συμβάλλει σε πανοραμική θέα.
Η Benahavís, τοποθετημένη στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη μεσογειακή ζωή, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η τοποθεσία της, σε υψόμετρο, προσφέρει πανοραμική θέα και μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσια κέντρα και εγκαταστάσεις.
Η Benahavís τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, ανάμεσα στα τουριστικά κέντρα Marbella και Estepona, και την ιστορική πόλη Ronda. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες περιοχές. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, ενώ η Μάλαγα και το αεροδρόμιό της βρίσκονται σε λογική απόσταση, καθιστώντας την προσβάσιμη διεθνώς. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τη φυσική της ομορφιά, προσφέροντας ένα ελκυστικό περιβάλλον για διάφορες δραστηριότητες.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, όπου το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η πλησιέστερη αγορά απέχει 4 χιλιόμετρα, το νοσοκομείο 6.7 χιλιόμετρα και η πλησιέστερη παραλία (Playa del Saladillo) 6.9 χιλιόμετρα. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 48 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 49 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, ενώ οι ιστορικές μετρήσεις δείχνουν 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή, με υψόμετρο 174 μέτρα, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα. Η εγγύτητα σε δασικές περιοχές, όπως υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά 'Close To Forest', και η τοποθεσία σε υψόμετρο, συμβάλλουν σε ένα αναζωογονητικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, οι οποίες είναι γνωστές για την ποιότητά τους (αν και δεν είναι όλες Blue Flag). Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και το El Higueral Golf (3.1 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 χλμ) και δημοτικές πισίνες (1.0 χλμ), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αναγκών για αναψυχή και άθληση. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banús (8.7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και πολυτελείς γιοτ.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, ανάμεσα στα τουριστικά κέντρα Marbella και Estepona, και την ιστορική πόλη Ronda. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες περιοχές. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, ενώ η Μάλαγα και το αεροδρόμιό της βρίσκονται σε λογική απόσταση, καθιστώντας την προσβάσιμη διεθνώς. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τη φυσική της ομορφιά, προσφέροντας ένα ελκυστικό περιβάλλον για διάφορες δραστηριότητες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Η Benahavís, ως περιοχή, παρουσιάζει μια μοναδική θέση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την πιο πυκνοκατοικημένη και τουριστική ακτογραμμή, η Benahavís προσφέρει μια πιο ήσυχη και αγροτική εμπειρία, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Marbella και η Puerto Banús. Αυτή η ισορροπία αντικατοπτρίζεται στις τιμές των ακινήτων. Για παράδειγμα, η παρούσα βίλα προσφέρεται στα 1.795.000 €, ενώ συγκρίσιμα έργα όπως το 'Be Lagom' ξεκινούν από €1.890.000 και το 'La Finca de Jasmine' από €2.250.000. Το 'Tiara', με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης στα €1.550.000, μπορεί να υποδηλώνει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μέγεθος. Η επιλογή της Benahavís, ειδικά για ακίνητα όπως η συγκεκριμένη βίλα, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και εκπληκτική θέα, με προτίμηση στην ηρεμία του υψομέτρου έναντι της άμεσης παραθαλάσσιας τοποθεσίας. Η παρουσία πολυάριθμων γηπέδων γκολφ και η γαστρονομική φήμη της περιοχής ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά της για ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
