Questa villa indipendente di lusso si trova a Benahavís, una zona tranquilla e rurale nell'entroterra della Costa del Sol. Con 5 camere da letto e 5 bagni, la proprietà offre ampio spazio su 639 m² di superficie abitabile. L'immobile è situato su un terreno di 939 m² e combina architettura moderna con un ambiente pittoresco. La villa fa parte di un'urbanizzazione chiusa, che garantisce sicurezza e privacy. È ideale per coloro che cercano una residenza di alta qualità vicino ai servizi di Marbella e alle spiagge.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Benahavís, un incantevole villaggio tra Marbella ed Estepona, a soli 7 chilometri dalla costa. La sua posizione interna offre un'atmosfera rurale e tranquilla, mantenendo la vicinanza al Mediterraneo e a campi da golf di prim'ordine. Il collegamento con le città costiere e l'aeroporto di Malaga è buono, ma richiede un veicolo per gli spostamenti quotidiani.
Questa villa è rivolta ad acquirenti che apprezzano spazi abitativi ampi, finiture di alta qualità e un ambiente privato e tranquillo. È adatta sia come residenza principale che come casa vacanza di lusso. La distribuzione su tre piani con cinque camere da letto e bagni offre flessibilità per famiglie o per ospitare ospiti. L'area inferiore può essere utilizzata individualmente come spazio ricreativo o di lavoro.
La villa è in eccellenti condizioni e si presenta come una proprietà moderna e ben tenuta. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione in senso classico, la costruzione e le finiture di alta qualità suggeriscono un design moderno. La proprietà è immediatamente abitabile e non richiede grandi lavori di ristrutturazione, il che la rende un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
Il progetto non offre servizi di prossimità raggiungibili a piedi per le necessità quotidiane, come piccoli negozi di alimentari o ristoranti, a causa del suo carattere rurale. L'accesso ai trasporti pubblici è limitato, ed è indispensabile un veicolo per una mobilità confortevole. La vicinanza immediata alla spiaggia non è garantita; la costa è raggiungibile in veicolo. Non è garantita una vista diretta sul mare da tutte le stanze.
Ref: VL834773
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa in un ambiente naturale e tranquillo, ma che apprezzano anche la vicinanza alle città costiere e ai loro servizi. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, così come per persone che desiderano una casa vacanza esclusiva o una residenza per la pensione con un elevato livello di comfort. La villa è perfetta per i golfisti, poiché diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze. Potrebbe anche interessare acquirenti che cercano una proprietà con potenziale per uso personale e affitto, poiché la posizione e i servizi sono attraenti per i turisti.
La villa è caratterizzata da un'eccellente qualità di finitura. Dispone di cinque ampie camere da letto con bagno privato, tutte con finiture di alta qualità. Pavimenti in marmo attraversano le zone giorno e le camere da letto, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort aggiuntivo durante i mesi più freddi. Sistemi moderni di climatizzazione e riscaldamento, inclusi aria condizionata con funzione caldo/freddo e camino, assicurano temperature piacevoli tutto l'anno. Le ampie finestre e una disposizione ben studiata degli spazi creano ambienti luminosi e ariosi. La cucina moderna è anch'essa dotata di materiali di alta qualità. La sicurezza è garantita dalla posizione in un'urbanizzazione chiusa con servizio di sicurezza 24 ore su 24.
Questa villa indipendente è offerta a partire da €1.795.000. Dispone di 5 camere da letto e 5 bagni su una superficie abitabile di 639 m² e un terreno di 939 m². La proprietà fa parte di un'urbanizzazione chiusa, che offre sicurezza ed esclusività. Il prezzo riflette l'ampia superficie abitabile, le finiture di alta qualità e la ricercata posizione nell'entroterra di Marbella. La disponibilità è da verificare su richiesta, trattandosi di una proprietà unica.
Benahavís è nota per la sua posizione pittoresca nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata in un paesaggio collinare con vista sul Mediterraneo. La villa si trova in un ambiente tranquillo e rurale, che promette pace e privacy. Nonostante l'idilliaca campagna, la villa è ben collegata: a pochi chilometri si trovano le località costiere di Marbella e Puerto Banús, con la loro varia offerta gastronomica e commerciale. La vicinanza a campi da golf rinomati come La Zagaleta sottolinea il carattere esclusivo della posizione. Il clima è mediterraneo, con estati calde e inverni miti, che favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno. La provincia di Malaga offre una ricca cultura e numerose opportunità di svago, dalle spiagge ai siti storici.
Vivere a Benahavís significa godere della tranquillità dell'entroterra andaluso senza rinunciare alle comodità della costa. La villa fa parte di un'urbanizzazione chiusa che offre privacy e sicurezza. Nelle immediate vicinanze (circa 4 km) si trova un supermercato per le necessità quotidiane. L'incantevole villaggio di Benahavís è a pochi passi e offre numerosi ristoranti. Le spiagge della Costa del Sol, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km e offrono possibilità di relax sul mare. Il capoluogo di provincia, Malaga, e il suo aeroporto sono raggiungibili in circa 48 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dai campi da golf, il che lo rende particolarmente attraente per gli amanti della natura e i golfisti.
Questa villa si trova nel comune di Benahavís, in una zona rurale ma ben collegata della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a Marbella ed Estepona, nonché la posizione nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa. Da sottolineare le brevi distanze da diversi campi da golf e la relativa vicinanza alle spiagge e all'aeroporto internazionale di Malaga.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai lussuosi servizi e alla vibrante vita della costa, pur godendo della tranquillità e della bellezza naturale dell'entroterra montuoso. Il comune di Benahavís è noto per la sua gastronomia e la sua atmosfera pittoresca. La Costa del Sol nel suo complesso è una delle regioni più ambite dagli acquirenti di immobili, offrendo una combinazione di clima soleggiato, bellissime spiagge, campi da golf di prima classe e una variegata offerta culturale.
La villa è facilmente accessibile, ma si trova nell'entroterra rurale di Benahavís, il che sottolinea la necessità di un'auto. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, mentre una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono molto vicine (a meno di 1 km). Il centro di Benahavís, con i suoi ristoranti e banche, è raggiungibile a piedi. Le spiagge si trovano a circa 7 km e campi da golf rinomati come La Zagaleta sono raggiungibili in circa 2 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 48 km. La rete di trasporto pubblico è molto limitata, con una sola linea e una fermata, il che aumenta la dipendenza da un veicolo privato.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Benahavís offre un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C, e una temperatura media annua di 18,3°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il clima favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno; la stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e, spesso, viste panoramiche. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla natura, con foreste e colline che invitano all'esplorazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a circa 7 km dalle spiagge della Costa del Sol, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe. Queste spiagge offrono opportunità di relax sul mare. Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente: diversi campi da golf di prima categoria come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort si trovano entro un raggio di 3 km. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come il Pabellon Municipal de Deportes nelle vicinanze. Il porto turistico di Puerto Banús non è lontano e offre attività acquatiche e un'atmosfera vivace.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai lussuosi servizi e alla vibrante vita della costa, pur godendo della tranquillità e della bellezza naturale dell'entroterra montuoso. Il comune di Benahavís è noto per la sua gastronomia e la sua atmosfera pittoresca. La Costa del Sol nel suo complesso è una delle regioni più ambite dagli acquirenti di immobili, offrendo una combinazione di clima soleggiato, bellissime spiagge, campi da golf di prima classe e una variegata offerta culturale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Benahavís, come 'Be Lagom' (da €1.890.000) e 'La Finca de Jasmine' (da €2.250.000), questa villa si posiziona in modo interessante in termini di prezzo, soprattutto considerando le sue dimensioni e le sue dotazioni. Mentre 'Tiara' a Benahavís è più economica a partire da €1.550.000, questa villa offre una maggiore superficie abitabile e potenzialmente servizi più moderni. La villa qui descritta si trova inoltre in un ambiente più tranquillo e rurale rispetto ai progetti direttamente sulla costa o nei centri più vivaci di Marbella. La vicinanza a campi da golf esclusivi è una caratteristica comune di molte proprietà a Benahavís, rendendo questa regione un'attrazione per gli amanti del golf. La proprietà qui offerta combina i vantaggi della vita rurale con l'accessibilità delle attrazioni costiere, rendendola un'opzione equilibrata nel segmento delle proprietà di lusso della regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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