וילה מודרנית זו ממוקמת בסביבה כפרית שלווה בבנאהביס (Benahavís), במרחק של שבעה קילומטרים בלבד מהחוף, ומציעה נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. הוילה, בשטח כולל של 639 מ"ר, משתרעת על פני שלוש קומות וכוללת חמש סוויטות שינה מרווחות. אזורי המגורים והאוכל הפתוחים מוצפים באור טבעי דרך חלונות רבים, ומעניקים תחושה בהירה ומאווררת לאורך כל היום. העיצוב כולל קמין מרכזי המפריד את פינת האוכל ממטבח מודרני גדול ומאובזר במלואו. בנוסף, הוילה מציעה טרסה מקורה, גנים פרטיים ובריכה מחוממת המתוחזקת על ידי הקהילה, עם נופים מדהימים של הים והר לה קונצ'ה. קומת המרתף הגדולה משמשת כיום כחדר משחקים עם בר, קולנוע ביתי וחדר כושר, עם אור טבעי ונופים להרים. רמת הגימור הגבוהה, הכוללת חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, דלתות וחלונות איכותיים ורצפות שיש אלגנטיות, מבטיחה חווית מגורים נוחה. כמו כן, זמינה חניה פרטית לשתי מכוניות והרבה שטחי אחסון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקהילה מגודרת, במרחק הליכה קצר מהכפר הציורי בנאהביס וממסעדותיו המפורסמות. היא נמצאת גם במרחק של שבעה קילומטרים בלבד מאתרי הנופש החופיים הזוהרים של פוארטו באנוס ומרבלה.
נכס זה מציע פתרון אידיאלי למשפחות המחפשות אזורי מגורים מרווחים ואיכותיים עם נופים מדהימים. חלליה הרבים, הגימורים היוקרתיים ומתקני הקהילה הנוחים עונים על צרכים מגוונים של חיים נוחים, פרטיים ופעילים.
הווילה גמורה ובמצב מצוין, עם עיצוב אדריכלי מודרני. למרות שאינה פרויקט פיתוח חדש במובן המחמיר, מצבה המצוין וחומריה האיכותיים שומרים על האטרקטיביות המודרנית שלה.
הווילה אינה מציעה חיבור ישיר לתחבורה ציבורית, והגישה לחוף הים או למרכזי הערים דורשת רכב. הבריכה המשותפת נוחה, אך עשויה שלא לספק את אותה רמת פרטיות כמו בריכה פרטית. תווית יעילות אנרגטית אינה זמינה.
Ref: VL834773
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים אורח חיים שליו, אך אינם רוצים לוותר על נוחות. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים פרטיות ובטיחות, רוצים ליהנות מהאקלים הים תיכוני תוך שמירה על גישה קלה למגרשי גולף, מסעדות וחופים. הוא מתאים גם למשפחות הזקוקות למרחב לעבודה מהבית או בילוי, הודות לקומת המרתף הרב-תכליתית. עבור רוכשים המחפשים בית קבע בעלות תחזוקה נמוכה או בית נופש, הוילה מציעה תנאים מצוינים. בנוסף, בזכות מיקומה ואיכותה, לוילה פוטנציאל השכרה טוב, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים הכנסה משכירות עונתית.
איכות הגימור של הוילה גבוהה מאוד, ומשקפת תשומת לב לפרטים. חדרי האמבטיה מצוידים במערכת חימום תת-רצפתי לנוחות בחודשי החורף. הדלתות והחלונות עשויים מחומרים איכותיים, המבטיחים בידוד קול וחום טוב. רצפות השיש אינן רק אסתטיות, אלא גם קלות לתחזוקה. עיצוב הסלון ופינת האוכל הפתוח, עם קמין מרכזי, מפריד חללים בצורה חכמה ומוסיף שכבות. המטבח המודרני מאובזר במלואו ומציע מספיק מקום לחובבי בישול. בסך הכל, בחירת החומרים ואיכות הביצוע הגיעו לסטנדרטים גבוהים, המבטיחים נוחות ארוכת טווח ושימור ערך הנכס.
מחיר וילה זו מתחיל ב-1,795,000 אירו. כווילה נפרדת עם חמש חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, המחיר משקף את מיקומה המעולה, שטח המגורים הנרחב (639 מ"ר) וגודל המגרש (939 מ"ר). חומרי הגימור האיכותיים, הבריכה הפרטית ומתקני הקהילה הם מרכיבים חשובים בערכה. נכון לעכשיו, אין מידע על מפרטים אחרים או שינויים במחירים, אך פרויקטים בדרך כלל מציעים אפשרויות מגוונות כדי לענות על צרכים שונים של רוכשים.
הווילה ממוקמת במתחם מאובטח, המספק רמה גבוהה של פרטיות ובטיחות. חיי היומיום שקטים ונינוחים, המאפשרים ליהנות מהשלווה הכפרית, תוך שמירה על קרבה לכפר התוסס בנאהביס עם מגוון המסעדות שלו. מהווילה נשקף נוף פנורמי מרהיב של הים התיכון והר לה קונצ'ה, אידיאלי לפעילויות חוץ בכל שעה של היום. המרפסת המקורה והבריכה המחוממת, יחד עם הגן המטופח, יוצרים אזור נעים למנוחה. חלל המרתף הגדול ניתן להתאמה לצרכים שונים, בין אם זה אזור בילוי, קולנוע ביתי או חדר כושר, ובכך מספק את אורחות החיים המגוונים של הדיירים. גימורי הפנים האיכותיים, כגון חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, מגבירים עוד יותר את נוחות המגורים.
הווילה ממוקמת בבנאהביס, כפר שקט המוקף הרים, כ-7 קילומטרים מהחוף. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו ובמסעדותיו האיכותיות. למרות מיקומה הפנימי, היא נמצאת במרחק סביר מהחופים (למשל, פלאיה דל סלאדילו) ובתי ספר בינלאומיים (למשל, The International School of Estepona). הסופרמרקט הקרוב ביותר (4.0 ק"מ) והבית חולים (6.7 ק"מ) מספקים גם נוחות לחיי היומיום. האזור בעל תשתית טובה, כולל מספר קווי תחבורה ציבורית ומרכזי ספורט, כמו Pabellón Municipal de Deportes. עם זאת, בהתחשב במיקום, החזקת רכב חיונית לתנועה יומיומית.
המפה מציגה את המיקום המדויק של הווילה באזור בנאהביס. ניתן לראות שהיא ממוקמת באזור פנימי, אך קרוב לחוף, מוקפת במגרשי גולף ונופים טבעיים. המפה גם מציגה מרחקים יחסיים לעיירות סמוכות, חופים וצמתי תחבורה ראשיים.
בנאהביס ממוקמת במחוז מלגה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 קילומטרים מהחוף. בהיותה כפר הררי, הוא מציע חיים הרריים שלווים, תוך שמירה על קרבה לאתרי נופש חופיים מפורסמים. מכאן, קל להגיע לחוף הים ולמתקני הבילוי במרבייה ובפוארטו באנוס. האזור נחשב ליעד מגורים פופולרי באנדלוסיה, במיוחד עבור אלה המחפשים סביבה שלווה אך רוצים להישאר קרובים לפעילויות החוף.
הווילה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מהחופים (למשל, Playa del Saladillo) וכ-48 ק"מ בקו ישר משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-4 ק"מ, ובית החולים הקרוב ביותר במרחק של כ-6.7 ק"מ. באזור ישנם מגרשי גולף רבים, כמו La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-296 מטרים, ובית מרקחת במרחק 362 מטרים. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות לקו אוטובוס אחד ותחנה, ולכן החזקת רכב חיונית.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור בנאהביס היא 18.3°C, עם טמפרטורות הנעות בין 11°C ל-26°C. מספר שעות השמש בשנה מגיע ל-3,846. האקלים כאן אידיאלי לפעילויות חוץ, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הווילה ממוקמת בגובה של 174 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים רחבי ידיים של ההרים והים. למרות מיקומה הפנימי, הקרבה לחוף מאפשרת ליהנות מהאקלים הים תיכוני הנעים, תוך הימנעות מחלק מהלחות של אזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של כ-7 ק"מ בלבד מכמה חופים (למשל, Playa del Saladillo). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, מוקף במספר מגרשי גולף מפורסמים, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות בקרבת מקום, כגון Pabellón Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) ו-Piscinas Municipales (1.0 ק"מ). עבור חובבי ספורט מים, נמל Puerto Deportivo José Banús, במרחק 8.7 ק"מ, מציע שירותי מרינה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת במחוז מלגה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 קילומטרים מהחוף. בהיותה כפר הררי, הוא מציע חיים הרריים שלווים, תוך שמירה על קרבה לאתרי נופש חופיים מפורסמים. מכאן, קל להגיע לחוף הים ולמתקני הבילוי במרבייה ובפוארטו באנוס. האזור נחשב ליעד מגורים פופולרי באנדלוסיה, במיוחד עבור אלה המחפשים סביבה שלווה אך רוצים להישאר קרובים לפעילויות החוף.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור, כגון Be Lagom בבנאהביס (החל מ-1.89 מיליון אירו) ו-La Finca de Jasmine בבנאהביס (החל מ-2.25 מיליון אירו), וילה זו במחיר התחלתי של 1.795 מיליון אירו מציעה אפשרות תחרותית. בעוד של-Tiara בבנאהביס יש מחיר התחלתי נמוך יותר (1.55 מיליון אירו), פרויקט זה עשוי להיות שונה בגודלו, במתקניו או בסגנון הבנייה שלו. מאפיין ייחודי של וילה זו הוא שטחה הפנימי הנרחב (639 מ"ר), מספר חדרי השינה המספק (5) ורמת הגימור הגבוהה, כולל גינה פרטית ובריכה מחוממת, שהם אטרקטיביים מאוד באזור בנאהביס. מיקומה הפנימי מספק סביבה כפרית שלווה, תוך שמירה על קרבה לחוף, ובכך עונה על צרכי הקונים המחפשים אורח חיים מאוזן. כמו פרויקטים אחרים, היא נהנית מהמסעדות ומגרשי הגולף המפורסמים באזור.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
