Cette villa individuelle exclusive est située à Benahavís, un quartier calme et rural à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, la propriété offre un espace généreux sur 639 m² de surface habitable. La propriété est implantée sur un terrain de 939 m² et combine une architecture moderne avec un environnement pittoresque. La villa fait partie d'une communauté fermée, garantissant sécurité et intimité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence de haute qualité à proximité des commodités de Marbella et des plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benahavís, un charmant village entre Marbella et Estepona, à seulement 7 kilomètres de la côte. Sa situation intérieure offre une atmosphère rurale et paisible, tout en conservant la proximité de la Méditerranée et des parcours de golf de premier ordre. La connexion aux villes côtières et à l'aéroport de Malaga est bonne, mais nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, des finitions de haute qualité et un environnement privé et calme. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances de luxe. La distribution sur trois étages avec cinq chambres et salles de bains offre une flexibilité pour les familles ou pour accueillir des invités. La zone inférieure peut être utilisée individuellement comme espace de loisirs ou de travail.
La villa est en excellent état et se présente comme une propriété moderne et bien entretenue. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens classique, la construction et les finitions de haute qualité témoignent d'une conception moderne. La propriété est immédiatement habitable et ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement.
Le projet n'offre pas de services de proximité accessibles à pied pour les besoins quotidiens, tels que de petits magasins d'alimentation ou des restaurants, en raison de son caractère rural. L'accès aux transports en commun est limité, un véhicule est indispensable pour une mobilité confortable. La proximité immédiate de la plage n'est pas garantie, la côte est accessible en véhicule. Une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces n'est pas assurée.
Ref: VL834773
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse et spacieuse dans un environnement naturel et calme, tout en appréciant la proximité des villes côtières et des commodités. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, ainsi que pour les personnes souhaitant une résidence de vacances exclusive ou une résidence secondaire avec un grand confort. La villa est parfaite pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf renommés à proximité. Elle pourrait également intéresser les acheteurs recherchant une propriété avec un potentiel d'utilisation personnelle et de location, car l'emplacement et les équipements sont attrayants pour les vacanciers.
La villa se caractérise par une excellente qualité de finition. Elle comprend cinq chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, toutes dotées de finitions de haute qualité. Des sols en marbre recouvrent les espaces de vie et les chambres, tandis que les salles de bains sont équipées du chauffage par le sol, offrant un confort accru pendant les mois les plus frais. Des systèmes modernes de climatisation et de chauffage, y compris une climatisation réversible et une cheminée, garantissent des températures agréables toute l'année. De grandes fenêtres et une disposition réfléchie des pièces créent des espaces de vie lumineux et aérés. La cuisine moderne est également équipée de manière haut de gamme. La sécurité est assurée par l'emplacement dans une communauté fermée avec un service de sécurité 24h/24.
Cette villa individuelle est proposée à un prix à partir de 1.795.000 €. Elle dispose de 5 chambres et 5 salles de bains sur une surface habitable de 639 m² et un terrain de 939 m². La propriété fait partie d'une communauté fermée, offrant sécurité et exclusivité. La tarification reflète la généreuse surface habitable, les finitions de haute qualité et l'emplacement recherché à l'intérieur des terres de Marbella. La disponibilité est à vérifier sur demande, car il s'agit d'une propriété unique.
Benahavís est connu pour sa situation pittoresque à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, niché dans un paysage vallonné avec vue sur la Méditerranée. La villa est située dans un environnement calme et rural, promettant tranquillité et intimité. Malgré l'idylle rurale, la villa est bien connectée : à seulement quelques kilomètres se trouvent les villes côtières de Marbella et Puerto Banús avec leurs offres gastronomiques et commerciales variées. La proximité de parcours de golf renommés tels que La Zagaleta souligne le caractère exclusif de l'emplacement. Le climat est méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année. La province de Malaga offre une riche culture et de nombreuses possibilités de loisirs, des plages aux sites historiques.
Vivre à Benahavís signifie profiter du calme de l'arrière-pays andalou sans renoncer aux commodités de la côte. La villa fait partie d'une communauté fermée qui offre intimité et sécurité. À proximité immédiate (environ 4 km) se trouve un supermarché pour les besoins quotidiens. Le charmant village de Benahavís est à quelques pas et propose de nombreux restaurants. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. La capitale provinciale de Malaga et son aéroport sont accessibles en environ 48 km, assurant une bonne connexion pour les voyages. La région est caractérisée par la nature et les parcours de golf, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les amoureux de la nature et les golfeurs.
Cette villa est située dans la municipalité de Benahavís, dans une zone rurale mais bien connectée de la province de Málaga. La carte montre la proximité de Marbella et d'Estepona, ainsi que sa position à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte. Les courtes distances par rapport à plusieurs parcours de golf et la proximité relative des plages et de l'aéroport international de Malaga sont à souligner.
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, entre les villes côtières bien connues de Marbella et d'Estepona. Cette position permet d'accéder aux commodités luxueuses et à la vie trépidante de la côte, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de l'arrière-pays montagneux. La municipalité de Benahavís elle-même est réputée pour sa gastronomie et son atmosphère pittoresque. La Costa del Sol dans son ensemble est l'une des régions les plus prisées par les acheteurs immobiliers, offrant une combinaison de climat ensoleillé, de belles plages, de parcours de golf de premier ordre et d'une offre culturelle diversifiée.
La villa est bien accessible, mais située dans l'arrière-pays rural de Benahavís, ce qui souligne la nécessité d'une voiture. Le supermarché le plus proche est à 4 km, tandis qu'une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité immédiate (moins de 1 km). Le centre de Benahavís avec ses restaurants et ses banques est accessible à pied. Les plages sont à environ 7 km et des parcours de golf renommés comme La Zagaleta sont accessibles en environ 2 km. L'aéroport de Malaga est à 48 km. Le réseau de transports en commun est très limité avec une seule ligne et un arrêt, ce qui renforce la dépendance à l'égard d'un véhicule privé.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Benahavís offre un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année ; la saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et souvent des vues étendues. Le paysage environnant est marqué par la nature, avec des forêts et des collines invitant à la randonnée et à l'exploration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à environ 7 km des plages de la Costa del Sol, y compris Playa del Saladillo et Playa Isdabe. Ces plages offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement attrayant : plusieurs parcours de golf de premier plan tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort sont accessibles dans un rayon de 3 km. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs comme le Pabellon Municipal de Deportes à proximité. La marina de Puerto Banús n'est pas loin non plus et offre des activités nautiques et une ambiance animée.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, entre les villes côtières bien connues de Marbella et d'Estepona. Cette position permet d'accéder aux commodités luxueuses et à la vie trépidante de la côte, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de l'arrière-pays montagneux. La municipalité de Benahavís elle-même est réputée pour sa gastronomie et son atmosphère pittoresque. La Costa del Sol dans son ensemble est l'une des régions les plus prisées par les acheteurs immobiliers, offrant une combinaison de climat ensoleillé, de belles plages, de parcours de golf de premier ordre et d'une offre culturelle diversifiée.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres projets à Benahavís, tels que 'Be Lagom' (à partir de 1.890.000 €) et 'La Finca de Jasmine' (à partir de 2.250.000 €), cette villa se positionne de manière intéressante en termes de prix, compte tenu de sa taille et de ses équipements. Bien que 'Tiara' à Benahavís soit moins chère à partir de 1.550.000 €, cette villa offre une plus grande surface habitable et potentiellement des équipements plus modernes. La villa décrite ici est également située dans un environnement plus calme et plus rural que les projets directement sur la côte ou dans les centres plus animés de Marbella. La proximité de parcours de golf exclusifs est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés à Benahavís, faisant de cette région un aimant pour les amateurs de golf. La propriété proposée ici combine les avantages de la vie rurale avec l'accessibilité des attractions côtières, ce qui en fait une option équilibrée dans le segment de l'immobilier de luxe de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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