ベナアビス（Benahavís）の静かな田園地帯に位置し、海岸からわずか7キロメートルのこのモダンなヴィラからは、地中海の息をのむような景色が楽しめます。639平方メートルの広さを誇るこのヴィラは、3つのフロアに分かれており、5つの広々としたエンスイートベッドルームを備えています。オープンリビング＆ダイニングエリアは、多数の窓から自然光がたっぷりと差し込み、一日を通して明るく風通しの良い雰囲気を提供します。デザインには、ダイニングエリアを広々としたモダンなキッチンから区切る中央の暖炉が含まれています。さらに、このヴィラは屋根付きテラス、プライベートガーデン、コミュニティによって維持される温水プールを提供しており、海とラ・コンチャ山の素晴らしい眺めを楽しめます。広大な地下階は現在、バー付きのゲームルーム、ホームシネマ、ジムとして使用されており、自然光と山の景色を楽しめます。高品質な仕上がりには、バスルームの床暖房、高品質なドアと窓、エレガントな大理石の床が含まれており、快適な生活体験を保証します。また、2台分のプライベート駐車場と多数の収納スペースも利用可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、 gated community 内にあり、美しいベナアビスの村とその有名なレストランまで徒歩圏内です。また、プエルト・バヌースやマルベーリャの魅力的な海岸沿いのリゾート地までわずか7キロメートルです。
この物件は、素晴らしい景色を望む広々とした高品質な居住空間を求める家族にとって理想的なソリューションです。その多目的スペース、豪華な仕上げ、そして便利なコミュニティ施設は、快適でプライベートかつアクティブな生活の多様なニーズに応えます。
ヴィラは完成しており、優れた状態にあります。モダンな建築デザインが特徴です。厳密には新しい開発プロジェクトではありませんが、その優れた状態と高品質な素材が、モダンな魅力を維持しています。
このヴィラには公共交通機関への直接的な接続はなく、ビーチや主要な都市中心部へのアクセスには車が必要です。共有プールは便利ですが、プライベートプールほどのプライバシーを提供しない場合があります。エネルギー効率ラベルは提供されていません。
Ref: VL834773
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かなライフスタイルを求めるが、利便性を諦めたくない購入者に適しています。プライバシーと安全性を重視し、地中海の気候を楽しみながら、ゴルフコース、レストラン、ビーチへの簡単なアクセスを求めている方に最適です。また、多目的の地下階により、自宅での仕事や娯楽に必要なスペースを必要とする家族にも適しています。低メンテナンスコストの永住または別荘を求めている購入者にとって、このヴィラは優れた条件を提供します。さらに、その立地と品質により、ヴィラは良好な賃貸ポテンシャルを秘めており、季節の賃貸収入を求める投資家にとって魅力的です。
ヴィラの仕上げの品質は非常に高く、細部へのこだわりを反映しています。バスルームには冬の快適さを確保するための床暖房システムが備わっています。ドアと窓は高品質の素材で作られており、優れた遮音性と断熱性を保証します。大理石の床は美的なだけでなく、手入れも簡単です。オープンリビング＆ダイニングエリアのデザインは、中央の暖炉によって巧みに空間を分割し、レイヤーを追加します。設備の整ったモダンなキッチンは、料理愛好家に十分なスペースを提供します。全体として、素材の選択と職人技の品質は高い基準に達しており、長期的な快適さと不動産の価値維持を保証しています。
このヴィラの開始価格は1,795,000ユーロです。5つのベッドルームと5つのバスルームを持つ独立したヴィラとして、その価格は優れたロケーション、広々としたリビングスペース（639平方メートル）、および敷地の広さ（939平方メートル）を反映しています。高品質の仕上げ材、プライベートプール、コミュニティ施設は、その価値の重要な要素です。現在、他の仕様や価格変更に関する情報はありませんが、プロジェクトは通常、さまざまな購入者のニーズを満たすために多様なオプションを提供しています。
ヴィラは、高いレベルのプライバシーとセキュリティを提供する、ゲート付きコミュニティ内に位置しています。日常生活は静かで穏やかで、活気あるベナアビスの村とその多様なレストランの選択肢から離れることなく、田園地帯の静けさを楽しむことができます。ヴィラからは、地中海とラ・コンチャ山の壮大なパノラマビューが望め、一日を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。屋根付きテラスと温水プール、そして手入れの行き届いた庭園が、リラックスできる快適な空間を創造します。広大な地下スペースは、エンターテイメントエリア、ホームシアター、またはジムとして、居住者の多様なライフスタイルに対応できるよう柔軟に調整できます。バスルームの床暖房などの高品質な内部仕上げは、生活の快適さをさらに高めています。
ヴィラは、山々に囲まれた静かな村、ベナアビスに位置し、海岸から約7kmです。この地域は、ゴルフコースと高品質のレストランで有名です。内陸に位置しているにもかかわらず、ビーチ（例：Playa del Saladillo）やインターナショナルスクール（例：The International School of Estepona）まで無理のない距離にあります。最寄りのスーパーマーケット（4.0km）と病院（6.7km）も、日常生活に利便性を提供します。この地域には、Pabellón Municipal de Deportesなどの公共交通機関の路線やスポーツセンターなど、良好なインフラがあります。しかし、立地を考慮すると、日常の移動には車が不可欠です。
この地図は、ベナアビス地域におけるヴィラの正確な位置を示しています。内陸にありながら海岸に近いエリアに位置し、ゴルフコースや自然の風景に囲まれていることがわかります。地図はまた、近くの町、ビーチ、主要な交通ハブへの相対的な距離も示しています。
ベナアビスは、マラガ県にあり、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸から約7kmです。山間の村として、有名な海岸沿いのリゾート地に近接しながらも、静かな山岳生活を提供します。ここから、マルベーリャやプエルト・バヌースのビーチやエンターテイメント施設に簡単にアクセスできます。この地域は、特に静かな環境を求めるが、海岸沿いの活動にも近接していたい人にとって、アンダルシアで人気のある居住地と見なされています。
ヴィラは、ビーチ（例：Playa del Saladillo）から約6.9km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から直線距離で約48kmの場所にあります。最寄りのスーパーマーケットは約4km、最寄りの病院は約6.7kmです。周辺には、La Zagaleta Country Club（1.9km）やMarbella Club Golf Resort（2.6km）など、多くのゴルフコースがあります。最寄りの電気自動車充電ステーションは約296メートル、薬局は約362メートルです。公共交通機関の選択肢は、1つのバス路線と停留所に限られており、そのため車の所有は不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域の平均年間気温は18.3°Cで、気温は11°Cから26°Cの間で変動します。年間日照時間は3,846時間に達します。この気候はアウトドアアクティビティに最適で、水温が20°C以上に達する約4ヶ月間は水泳シーズンが続きます。ヴィラは海抜174メートルの高さに位置し、山々と海の見事な眺めを提供します。内陸に位置していても、海岸に近いことで、沿岸地域の湿気を避けながら、快適な地中海気候を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは内陸に位置していますが、いくつかのビーチ（例：Playa del Saladillo）までわずか約7kmです。この地域は、La Zagaleta Country Club（1.9km）やMarbella Club Golf Resort（2.6km）など、多くの有名なゴルフコースに囲まれた、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、Pabellón Municipal de Deportes（0.6km）やPiscinas Municipales（1.0km）などのスポーツセンターやプールも近くにあります。ウォータースポーツ愛好家のために、8.7km離れたPuerto Deportivo José Banúsマリーナはヨットハーバーサービスを提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県にあり、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸から約7kmです。山間の村として、有名な海岸沿いのリゾート地に近接しながらも、静かな山岳生活を提供します。ここから、マルベーリャやプエルト・バヌースのビーチやエンターテイメント施設に簡単にアクセスできます。この地域は、特に静かな環境を求めるが、海岸沿いの活動にも近接していたい人にとって、アンダルシアで人気のある居住地と見なされています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
同じ地域にある他のプロジェクト、例えばBe Lagom in Benahavís（189万ユーロから）やLa Finca de Jasmine in Benahavís（225万ユーロから）と比較すると、このヴィラは179.5万ユーロという開始価格で競争力のある選択肢を提供しています。Tiara in Benahavísはより低い開始価格（155万ユーロ）を持っていますが、このプロジェクトはサイズ、設備、または建築スタイルが異なる可能性があります。このヴィラの特徴は、その広々とした居住スペース（639平方メートル）、十分なベッドルーム数（5室）、そしてプライベートガーデンと温水プールを含む高品質な仕上げ基準であり、ベナアビス地域では非常に魅力的です。内陸に位置しながらも海岸に近く、バランスの取れたライフスタイルを求める購入者のニーズに応えています。他のプロジェクトと同様に、このヴィラも地域の有名なレストランやゴルフコースの恩恵を受けています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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