Die Villa Isola befindet sich in der ländlichen Gemeinde Benahavís in der Provinz Málaga. Diese moderne Luxusvilla erstreckt sich über eine Wohnfläche von 1.051 m² auf einem 1.125 m² großen Grundstück. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und bietet sechs Schlafzimmer sowie sechs Badezimmer. Die Lage in der geschützten Montemayor-Gemeinschaft kombiniert Privatsphäre mit exklusiver Umgebung nahe mehrerer renommierter Golfanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich landeinwärts in Benahavís, zwischen Marbella und Estepona. Die Umgebung ist ländlich und ruhig geprägt, mit direktem Zugang zu mehreren Golfplätzen. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 6,6 km entfernt. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für Panoramablicke auf die umliegende Landschaft.
Die Villa bietet sechs separate Schlafzimmer und sechs Badezimmer, was sie für größere Haushalte oder Familien mit Gästen geeignet macht. Die offenen Wohnbereiche mit großflächigen Fenstern schaffen helle Räume mit Verbindung zur Außenwelt. Die separate Gästeapartment ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten für Besucher oder Dienstpersonal.
Die Villa befindet sich aktuell im Baustadium als Neubauprojekt. Dies ermöglicht potenziellen Käufern die Möglichkeit, bestimmte Aspekte der Ausstattung noch zu beeinflussen. Die voraussichtliche Fertigstellung steht noch aus, genauere Zeitpläne wären direkt mit dem Entwickler zu klären.
Die Lage erfordert die Nutzung eines Autos für tägliche Fahrten und den Zugang zu Einrichtungen. Die Entfernung zu den Stränden macht Fußläufigkeit unmöglich. Die ländliche Umgebung bietet weniger städtische Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Höhe des Grundstücks kann bei Witterung zu Herausforderungen führen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die Wert auf absolute Privatsphäre und exklusive Umgebung legen. Die Größe und Ausstattung machen sie ideal für größere Familien oder Personen, die häufig Gäste empfangen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen schätzen. Die Lage ist auch für Personen geeignet, die die Nähe zu Marbella und Puerto Banús suchen, ohne in deren direkter Umgebung leben zu wollen. Die Villa ist zudem für Investoren interessant, die eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol erwerben möchten. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten macht sie auch für diejenigen attraktiv, die einen Lebensstil im Spannungsfeld zwischen Natur und Luxus suchen.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktion, ergänzt durch eine effiziente Fußbodenheizung für die kühleren Monate. Die großen bodentiefen Fenster ermöglichen nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern auch eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts. Die Küchen sind mit modernen Geräten und einer zentralen Insel ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Die Badezimmer sind auf hohem Niveau fertiggestellt und bieten qualitative Armaturen und Fliesen. Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet, mit einem privaten Pool, mehreren Terrassen und einer Außenküche für gesellige Abende. Die eingebauten Kleiderschränke und die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen die aufwändige Planung und Ausführung des Projekts.
Die Villa Isola wird mit einem Startpreis von 6.870.000 € angeboten. Bei diesem Preisniveau handelt es sich um eine hochwertige Immobilie im Premiumsegment. Die Kosten spiegeln die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche, die Anzahl der Schlafzimmer sowie die Luxusausstattung wider. Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis im oberen Bereich, was durch die exklusive Lage und die hochwertigen Materialien gerechtfertigt ist.
Das Leben in der Villa Isola ist von Ruhe und Privatsphäre geprägt. Die morgendliche Sonne scheint durch die Ostorientierung auf die Terrassen und bietet einen angenehmen Start in den Tag. Die Tage können mit Golfsport auf einem der nahegelegenen Plätze verbracht werden, gefolgt von einem Besuch in einem der lokalen Restaurants in Benahavís. Die Nachmittage bieten die Möglichkeit, den privaten Pool zu nutzen oder die Panoramablicke auf die umliegenden Berge zu genießen. Die Abende können auf einer der überdachten Terrassen verbracht werden, vielleicht bei einem selbst zubereiteten Essen in der Außenküche. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús ermöglicht auch kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten, ohne dass man auf die Privatsphäre des Wohnsitzes verzichten muss. Die ländliche Umgebung sorgt für frische Luft und natürliche Ruhe, besonders nachts.
Die Infrastruktur rund um Benahavís bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in 5,6 km Entfernung, eine Apotheek in 3,2 km. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 6,4 km entfernt. Die Gastronomieszene ist mit 14 Restaurants im 2-km-Radius gut vertreten. Banken und Bildungseinrichtungen wie internationale Schulen sind ebenfalls in angemessener Entfernung verfügbar. Die Nähe zu Marbella und Estepona ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die EV-Ladestationen in der Umgebung zeigen die moderne Ausrichtung der Infrastruktur.
Die Villa Isola befindet sich in der geschützten Montemayor-Gemeinschaft nördlich von Marbella. Die geografische Lage zwischen Mittelmeer und Sierra Blanca bietet natürliche Barriere und Exklusivität. Die umliegenden Golfplätze und die Berglandschaft prägen das charakteristische Erscheinungsbild der Region, die als einer der begehrtesten Wohnorte an der Costa del Sol gilt.
Benahavís befindet sich strategisch zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona und der historischen Stadt Ronda. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Exklusivität und die Dienstleistungen der Küstenorte als auch die kulturellen Angebote des Hinterlandes zu nutzen. Die Nähe zur Küste von etwa 7 km kombiniert mit der Berglage schafft einen einzigartigen Mikroklima und Lebensraum, der sowohl Küsten- als auch Bergelemente vereint.
Die Strände an der Costa del Sol sind etwa 6,6 km von der Villa entfernt, darunter Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacana. Die Golfplätze Marbella Club Golf Resort, Flamingos Golf und Tramores Golf liegen in Entfernungen zwischen 2,2 km und 4,5 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 46 km Entfernung, was einer Fahrtzeit von etwa 45 Minuten entspricht. Das Yachthafen Puerto Banús ist etwa 8,7 km entfernt und bietet exklusive Unterhaltungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ein mildes mediterranes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen das Meer eine Temperatur von mindestens 20°C erreicht. Die Berge und die natürliche Vegetation um Benahavís tragen zu einer guten Luftqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacana bieten erstklassige Erholungsmöglichkeiten in etwa 6,6 km Entfernung. Für Golfliebhaber ist die Region ideal gelegen, mit dem Marbella Club Golf Resort nur 2,2 km entfernt sowie Flamingos Golf und Tramores Golf in unter 5 km Entfernung. Die Gemeinde Benahavís selbst bietet 25 Sporteinrichtungen, darunter das Pabellon Municipal de Deportes, das Gymnasio Municipal und öffentliche Schwimmbäder. Die Panoramablicke von mehreren Aussichtspunkten wie dem Mirador del Tajo del Novio laden zu Wanderungen in der Umgebung ein.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona und der historischen Stadt Ronda. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Exklusivität und die Dienstleistungen der Küstenorte als auch die kulturellen Angebote des Hinterlandes zu nutzen. Die Nähe zur Küste von etwa 7 km kombiniert mit der Berglage schafft einen einzigartigen Mikroklima und Lebensraum, der sowohl Küsten- als auch Bergelemente vereint.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL405998
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Luxusvillen in Benahavis wie der Gate 3 Villa (ab 5.950.000 €), Sky Marbella Villas (ab 5.995.000 €) und Vista Lago Residences (ab 6.395.000 €) positioniert sich die Villa Isola im oberen Preissegment. Der höhere Preis wird durch die größere Wohnfläche von 1.051 m² sowie die besondere Lage in der exklusiven Montemayor-Gemeinschaft gerechtfertigt. Während andere Projekte näher an der Küste oder in urbaneren Gebieten liegen, bietet die Villa Isola eine einzigartige Kombination aus Panoramablick, direkter Golfplatznähe und maximaler Privatsphäre. Die Gemeinde Benahavís selbst zeichnet sich im Vergleich zu reinen Küstenorten wie Marbella oder Estepona durch eine höhere Exklusivität und ruhigere Umgebung aus, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Nähe zu Golfplätzen ist in Benahavis im Allgemeinen besser gegeben als in den meisten anderen Gegenden der Costa del Sol, was die Region für Golfliebhaber besonders attraktiv macht.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit umfassender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderen beliebten Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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