Villa Isola är en nybyggd detached villa i Benahavís, Málaga, med en boyta på 1051 m² och en tomt på 1125 m². Villan har sex sovrum och sex badrum, och är fortfarande under konstruktion. Belägen i ett lugnt lantligt område nära golfbanor, erbjuder den panoramautsikt över bergen, golfbanor och landsbygden. Med sitt läge 174 meter över havet och nära kommunikationer till kusten, kombinerar projektet avskildhet med tillgänglighet till regionens faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i inlandet i Benahavís, ett bergsområde mellan Marbella, Estepona och Ronda. Placeringen erbjuder närhet till flera golfbanor inom 2,2-4,5 km avstånd. Området kännetecknas av sin lugna, lantliga karaktär med bergsutsikt, samtidigt som kusten är nåbar inom kort köravstånd.
Villan uppfyller behovet av rymligt boende med sex separata sovrum och badrum, vilket ger tillräckligt med utrymme för större familjer eller gäster. Den stora tomten på 1125 m² erbjuder privatliv och utomhusutrymmen, medan närheten till golfbanor och naturtillgångar tillgodoser behovet av fritidsaktiviteter och rekreation.
Projektet är för närvarande under konstruktion, vilket innebär att köpare har möjlighet att påverka vissa slutdetaljer. Byggnaden är planerad som en modern villafastighet med hållbara material och energieffektiva lösningar. Byggnadsprocessen följer regionala byggnormer och tekniska specifikationer för att säkerställa kvalitet och hållbarhet enligt gällande standarder.
Projektet erbjuder inte gångavstånd till stadskärnor eller dagligvarubutiker. En bil är nödvändig för alla dagliga ärenden. Området saknar omfattande kollektivtrafikförbindelser. Villan är inte lämplig för dem som söker ett urbant stadsliv med omedelbar tillgång till restauranger, butiker och kulturella evenemang utan bilanvändning.
Villa Isola passar för köpare som söker en permanent bostad eller ett andra hem i Spanje med hög standard och privatliv. Projektet är särskilt lämpligt för golfentusiaster som vill bo nära flera förstklassiga golfbanor. Den stora boytan med sex sovrum gör den även lämplig för större familjer eller för de som regelbundet har gäster. För den som planerar ett deltidsboende i Spanje och värdesätter en kombination av avskildhet och tillgång till rekreativa aktiviteter, erbjuder denna villa en lämplig lösning. Placeringen i inlandet ger skydd mot kustens sommartrafik och turisttryck, samtidigt som stranden och kuststäderna är nåbara inom kort köravstånd. Villan passar även för den som söker en framtida investering i Spaniens fastighetsmarknad, med fokus på kvalitetsbyggda fastigheter i etablerade områden. Byggnadens moderna standard och energieffektiva lösningar kan bidra till långsiktigt värdebevarande och minskade driftskostnader.
Villa Isola byggs med moderna material och konstruktionstekniker som uppfyller samtliga spanska byggnormer och tekniska standarder. Enligt projektspecifikationerna inkluderas klimatanläggning för både värme och kyla samt golvvärme, vilket garanterar ett behagligt inomhusklimat året runt. Fönstren är dimensionerade för att maximera ljusinsläpp och ge panoramautsikt, samtidigt som de uppfyller energikrav för isolering. Materialvalen inkluderar hållbara ytor för både golv och väggar, med inbyggda garderobssystem i alla sovrum. Köksutrustningen av hög standard integreras i en öppen planlösning som kombinerar matlagnings- och sällskapsytor. Badrummen utförs med kvalitetsinredning och sanitetsartiklar som matchar villans övergripande premiumkaraktär. Utomhusområdena planeras med liknande uppmärksamhet på detaljer, med en privat pool och flera terrasser som är anslutna till huvudbyggnaden. Dessa ytor är utformade för att fungera som naturliga förlängningar av boendet, med materialval som tål det lokala klimatet och kräver minimalt underhåll. Energiklassificeringen för byggnaden följer gällande EU-standarder för energieffektivitet.
Villa Isola har ett pris från €6.870.000, vilket placerar den i det premiumsegmentet av Benahavíss fastighetsmarknad. Priset speglar såväl den stora boytan på 1051 m² som den strategiska placeringen nära flera exklusiva golfbanor. I jämförelse med liknande projekt i området, såsom Gate 3 Villa (från €5.950.000) och Sky Marbella Villas (från €5.995.000), befinner sig Villa Isola i det högre prissegmentet, vilket kan motiveras av den större tomten och de panoramautsikterna. Prisvariationer kan bero på valet av material och eventuell anpassning under byggnadsfasen.
Villa Isola fungerar som en privat bostad för dem som värdesätter lugn och närhet till natur. Daglivet på denna plats kännetecknas av avskildhet från stadens buller, med fokus på utomhusliv på den stora tomten. Morgonen kan börja med frukost på en av terrasserna med utsikt över bergen eller golfbanorna, följt av dagliga aktiviteter som kräver bil för att nå nödvändiga tjänster. Platsens karaktär gör den lämplig för personer som inte har behov av omedelbar tillgång till stadsliv utan föredrar att planera sina ärenden och sociala aktiviteter. Eftermiddagen kan spenderas vid den privata poolen, med golfspel på närliggande banor, eller med utforskning av de omgivande naturområdena. På kvällen erbjuder terrasserna en plats för avslappning med solnedgångsutsikten över bergen. För boende på Villa Isola blir bilen ett centralt verktyg för daglig mobilitet, men detta kompenseras av närheten till högklassiga golfanläggningar och den natursköna miljön. Livsrytmen blir mer avslappnad och planerad jämfört med stadsliv, med fokus på kvalitetstid hemma eller vid närliggande fritidsaktiviteter.
Livet i och kring Villa Isola präglas av närheten till både natur och nödvändiga faciliteter, även om de flesta kräver bil för att nås. Det närmaste dagligvaruhandeln ligger 5,6 km bort, vilket innebär att veckohandlingen måste planeras. Sjukhus och sjukvård finns inom 6,4 km, vilket ger tillräckligt med tillgänglighet för akuta situationer. För barnfamiljer finns skolor i närheten, med en grundskola inom 2 km radie och flera andra utbildningsalternativ inom Benahavís kommun. Banktjänster och apotek finns också inom kort köravstånd, vilket gör de nödvändiga ärendena möjliga att kombinera. Kulturella och sociala aktiviteter koncentreras till de närliggande kuststäderna Marbella och Estepona, vilka nås inom 15-20 minuter med bil. Där finns restauranger, butiker och underhållning som kompletterar den lugnare vardagen på Villa Isola. Detta geografiska upplägg möjliggör en kombination av privatlivet i villan och tillgång till ett varierat utbud av tjänster och nöjen när behovet uppstår.
Kartan visar Villa Isolas fördelaktiga läge i Benahavís, mellan Marbella och Estepona. Villan markeras i förhållande till närliggande golfbanor och viktiga vägförbindelser. Avståndet till kusten och de omgivande bergsområdena visualiserar projektets unika position som kombinerar närhet till både kustrekreation och inlandskaraktär. De närmaste stadskärnorna och faciliteterna är också markerade för överskådlighet.
Villa Isola är strategiskt placerad i Benahavís kommun, mellan de mer kända kuststäderna Marbella och Estepona. Denna position ger en balans mellan lugnt inlandsliv och tillgång till de mer urbana kustområdena. Benahavís fungerar som en mellanregion som erbjuder både bergsnatur och närhet till Medelhavet. Till skillnad från fastigheter direkt vid kusten, ger Villa Isolas inlandsläge skydd mot den mest intensiva turistperioden samtidigt som kustens attraktioner fortfarande är lättillgängliga. Placeringen inom den prestigefyllda Montemayor-gemenskapen placerar villan i ett etablerat område med höga standarder, vilket skiljer den från mer utvecklingsdrivna projekt i regionen.
Villa Isolas närmaste strand, Playa del Saladillo, ligger 6,6 km bort och nås på cirka 10-15 minuter med bil. Även Playa del Sol Villacana befinner sig på samma avstånd. Kuststäderna Marbella och Estepona nås inom 15-20 minuters körning, vilket ger tillgång till deras utbud av tjänster och nöjen. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 46 km bort, vilket innebär en restid på cirka 45-50 minuter med bil. För internationella resenärer erbjuder detta en relativt enkel anslutning till större europeiska städer. Golfentusiaster uppskattar närheten till Marbella Club Golf Resort (2,2 km), Flamingos Golf (4,4 km) och Tramores Golf (4,5 km). Dessa banor representerar några av regionens mest eftertraktade golfanläggningar och är lätta att nå för dagliga besök.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísområdet, där Villa Isola är belägen, har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 11°C och 26°C året runt. Med en genomsnittlig års temperatur på 18,3°C och 3.846 soltimmar per år, erbjuder regionen ett behagligt klimat för större delen av året. Villans läge på 174 meters höjd över havet bidrar till något svalare temperaturer än vid kusten under sommarmånaderna, vilket kan vara en fördel under de varmaste perioderna. Höjden ger också en förbättrad utsikt över omgivningen. Badårsongen, definierad som period då vattnet har en temperatur på minst 20°C, varar i fyra månader. Detta ger tillräckligt med tid för vattenaktiviteter under vår-, sommar- och höstmånaderna. Områdets topografi med berg och dalar skapar olika mikroklimat, vilket kan ge variation i väderförhållanden mellan närliggande områden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna nära Villa Isola, inklusive Playa del Saladillo och Playa del Sol Villacana, ligger inom 6,6 km och erbjuder medelhavskustens typiska badmöjligheter. Dessa stränder är populära under sommarmånaderna och nås enkelt med bil från villan. Golfutbudet i närheten är särskilt imponerande, med Marbella Club Golf Resort (2,2 km), Flamingos Golf (4,4 km) och Tramores Golf (4,5 km) inom kort avstånd. Dessa banor representerar några av regionens mest prestigefyllda golfanläggningar och erbjuder spelåret runt tack vare det milda klimatet. Sportfaciliteter i närområdet inkluderar Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,8 km) och Piscinas Municipales (1,0 km), vilket ger alternativ för inomhus- och utomhusträning. Benahavís kommun erbjuder totalt 25 olika sportanläggningar, vilket visar på ett aktivt fritidsliv i området.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Villa Isola är strategiskt placerad i Benahavís kommun, mellan de mer kända kuststäderna Marbella och Estepona. Denna position ger en balans mellan lugnt inlandsliv och tillgång till de mer urbana kustområdena. Benahavís fungerar som en mellanregion som erbjuder både bergsnatur och närhet till Medelhavet. Till skillnad från fastigheter direkt vid kusten, ger Villa Isolas inlandsläge skydd mot den mest intensiva turistperioden samtidigt som kustens attraktioner fortfarande är lättillgängliga. Placeringen inom den prestigefyllda Montemayor-gemenskapen placerar villan i ett etablerat område med höga standarder, vilket skiljer den från mer utvecklingsdrivna projekt i regionen.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL405998
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Isola befinner sig i det högre prissegmentet jämfört med liknande projekt i Benahavís-området. Gate 3 Villa och Sky Marbella Villas börjar båda på cirka €6 miljoner, medan Vista Lago Residences startar från €6,4 miljoner. Villa Isolas pris från €6,87 miljoner motiveras av den större tomten och den specifika placeringen med panoramautsikter. Till skillnad från många projekt direkt vid kusten, erbjuder Villa Isola en kombination av inlandskaraktär och närhet till både golfbanor och kusten. Detta skiljer den från renodlade kustprojekt som ofta har högre befolkningstäthet och mindre privatliv. Samtidigt ger inlandslägget ett annat klimat med lite svalare temperaturer under sommaren. I jämförelse med projekt i centrala Marbella eller Puerto Banús, erbjuder Villa Isola mer avskildhet och naturkontakt, men kräver samtidigt bil för dagliga ärenden. Projektet passar därför köpare som värdesätter lugn och naturnära boende, men ändå vill ha tillgång till kustens faciliteter inom rimligt avstånd. Denna kombination gör den unik i regionens fastighetsutbud.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
