Projekat se nalazi u Benajarafeu, živopisnom mestu na istočnoj Costa del Sol u provinciji Malaga. Ova lokacija nudi jedinstvenu priliku za ugostiteljski posao, sa neposrednom blizinom plaže i urbanim okruženjem koje obezbeđuje pristup ključnim sadržajima. Objekat poseduje 188 m² izgrađenog prostora, sa dodatnim potencijalom za spoljašnju terasu, što ga čini pogodnim za razvoj restorana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Restoran se nalazi u Benajarafeu, direktno uz obalu, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Lokacija je udaljena samo 27 km od aerodroma Malaga, što omogućava dobru povezanost. Mnogi sadržaji su lako dostupni pešice ili biciklom, doprinoseći praktičnosti svakodnevnog života.
Ovaj objekat je namenjen profesionalcima u ugostiteljstvu koji traže lokaciju za pokretanje ili proširenje svog restoranskog biznisa. Idealan je za one koji žele da iskoriste prednosti turističke destinacije sa stalnim protokom posetilaca, nudeći prostor za kulinarske kreacije i gostoprimstvo.
Ovaj objekat se ne tretira kao novogradnja. Fokus je na postojećem ugostiteljskom objektu sa izgrađenom površinom od 188 m², koji nudi mogućnost adaptacije i unapređenja za buduće poslovanje. Nisu navedeni planovi za novu izgradnju ili faze projekta.
Objekat nudi pogled na more koji je opisan kao 'indirektan', što može uticati na percepciju spoljašnjeg ambijenta. Takođe, iako je opremljen, ne pruža dodatne sadržaje poput zajedničkog bazena ili vrta, što su uobičajene karakteristike rezidencijalnih projekata.
Ref: VL277736
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda je namenjena preduzetnicima u ugostiteljstvu koji traže etabliran restoran na lokaciji sa potencijalom rasta. Ako planirate da pokrenete posao na Costa del Sol, gde turizam predstavlja značajan faktor, ovaj objekat pruža gotovu infrastrukturu. Idealno je za nekoga ko želi da iskoristi blizinu plaže i urbanih sadržaja kako bi privukao lokalno stanovništvo i turiste. Osobe koje žele da minimiziraju vreme i troškove početka poslovanja, zahvaljujući potpuno opremljenom i nameštenom prostoru, naći će ovu ponudu posebno privlačnom. Takođe, odgovara investitorima koji traže komercijalnu nekretninu u dinamičnom priobalnom području sa stalnim protokom ljudi.
Restoran se prostire na 188 m² i dolazi potpuno opremljen i namešten. Ovo uključuje postojeću kuhinju, toalete i prostor za sedenje, što omogućava neposredno preuzimanje posla. Materijali i završna obrada nisu detaljno opisani, ali se podrazumeva da je oprema funkcionalna za ugostiteljske potrebe. Fokus je na praktičnosti i spremnosti objekta za rad, bez specifikacija o luksuznim materijalima ili naprednim tehnološkim rešenjima. Dizajn enterijera je opisan kao 'udoban', sugerišući prijatnu atmosferu za posetioce.
Cena za ovaj ugostiteljski objekat iznosi 425.000 €. Objekat ima 188 m² izgrađenog prostora, sa identičnom površinom parcele. Postojeći restoran je potpuno opremljen i namešten, što omogućava brzo pokretanje poslovanja. Ponuda se fokusira na komercijalnu nekretninu na atraktivnoj lokaciji blizu plaže u Benajarafeu. Trenutno nema informacija o drugim raspoloživim jedinicama ili varijacijama cena, te se ova cena odnosi na konkretni ponuđeni restoran.
Benajarafe, smešten u srcu regije Axarquía na istočnoj Costa del Sol, nudi dinamičan ambijent za ugostiteljski objekat. Lokacija na samoj obali, sa plažom Playa de Benajarafe na 465 metara, pruža prirodnu privlačnost. U neposrednoj blizini (108 m) nalazi se supermarket, a bolnica je udaljena samo 184 metra, što ukazuje na dobro razvijenu infrastrukturu. Sa 20 restorana, 3 apoteke i 1 bolnicom u radijusu od 2 km, okruženje je živopisno i podržava komercijalne aktivnosti. Prosečna godišnja temperatura od 18.5°C i oko 3.911 sunčanih sati godišnje doprinose ugodnoj atmosferi tokom cele godine, sa sezonom kupanja koja traje 4 meseca. U blizini su i sportski objekti, poput sportskog centra Benajarafe na 100 metara, što dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije za posetioce.
Život u Benajarafeu karakteriše kombinacija priobalnog opuštanja i urbane praktičnosti. Plaža Playa de Benajarafe je na svega 465 metara, nudeći lako dostupan prostor za rekreaciju. Supermarket na 108 metara i apoteka na 151 metar olakšavaju svakodnevne potrebe. Bolnica na 184 metra pruža dodatnu sigurnost. Obližnji sportski centar (0.1 km) doprinosi aktivnom načinu života. Sa 19 osnovnih i 9 srednjih škola u širem području, Benajarafe je pogodan i za porodice. Postoji 15 linija javnog prevoza i 50 stanica, što obezbeđuje dobru povezanost. Okruženje je aktivno, sa značajnom turističkom ponudom (11 hotela, 891 krevet) i dinamičnom lokalnom zajednicom.
Ovaj restoran se nalazi u Benajarafeu, na obali Costa del Sol. Mapa prikazuje njegovu neposrednu blizinu plaži i urbanim centrima, naglašavajući dostupnost ključnih sadržaja i transportnih veza, kao što je aerodrom Malaga.
Benajarafe se nalazi na istočnoj obali Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je 9 km od Torre del Mar i 20 km od Malage, glavnog grada provincije. Ovaj strateški položaj ga smešta u regiju Axarquía, poznatu po svom mediteranskom šarmu. Blizina većih gradova kao što su Malaga olakšava pristup međunarodnom aerodromu i gradskim sadržajima, dok Benajarafe nudi mirniju priobalnu atmosferu.
Objekat je izuzetno dobro povezan. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 27 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Dve glavne plaže, Playa de Benajarafe (0.5 km) i Playa Valle de Niza (3.0 km), nalaze se u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, postoje opcije poput Club de Golf Málaga Parador (25 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km). Infrastruktura je kompletna, sa supermarketom na 108 m, apotekom na 151 m i bolnicom na 184 m. Pristup električnim vozilima je omogućen putem stanice za punjenje na 9.8 km.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Raspon prosečnih temperatura je od 12°C zimi do 25°C leti, sa oko 3.911 sunčanih sati godišnje. Ovo obezbeđuje dugu sezonu pogodno za aktivnosti na otvorenom. Plaža Playa de Benajarafe je skoro ravna (nagib 0.6%), što je čini lako dostupnom. Nadmorska visina od 7 metara nadmorske visine doprinosi osećaju blizine mora. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, sa prosečnom temperaturom vode od najmanje 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija nudi direktan pristup plaži Playa de Benajarafe, udaljenoj samo 465 metara. Ova plaža je skoro ravna, što olakšava pristup i šetnju. U blizini su i druge plaže poput Playa Valle de Niza (3.0 km). Regija se ponosi sa tri plaže sa Plavom zastavicom, uključujući La Caleta i Torre del Mar, koje nude visok kvalitet usluga i čistoće. Za rekreativne aktivnosti, Sportski centar Benajarafe je na 0.1 km, a dostupni su i golf tereni u krugu od 25-28 km. Ovo okruženje podržava raznolike vannastavne aktivnosti za posetioce i stanovnike.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe se nalazi na istočnoj obali Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je 9 km od Torre del Mar i 20 km od Malage, glavnog grada provincije. Ovaj strateški položaj ga smešta u regiju Axarquía, poznatu po svom mediteranskom šarmu. Blizina većih gradova kao što su Malaga olakšava pristup međunarodnom aerodromu i gradskim sadržajima, dok Benajarafe nudi mirniju priobalnu atmosferu.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.3°C | 32 mm |
| Мај | 18.4°C | 26 mm |
| Јун | 21.9°C | 6 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 6 mm |
| Октобар | 19.3°C | 44 mm |
| Новембар | 15.8°C | 73 mm |
| Децембар | 13.3°C | 70 mm |
Равно
Regija istočne Costa del Sol, gde se Benajarafe nalazi, nudi raznoliku ponudu nekretnina. U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper (od €320.000), koji su stambeni kompleksi, ovaj objekat se ističe kao komercijalna nekretnina. Alba Benalmadena (od €699.000) je takođe stambeni projekat, ali u drugoj cenovnoj kategoriji. Benajarafe se nalazi između većih turističkih centara poput Torre del Mar i Malage, nudeći mirniju atmosferu od gušćih urbanih sredina. Dok su usporedivi stambeni projekti često fokusirani na rezidencijalne pogodnosti poput bazena i zajedničkih prostora, ovaj restoran nudi specifičnu vrednost za ugostiteljski sektor. Lokacija je povoljna zbog blizine plaže i aerodroma, što je zajednička karakteristika mnogih atraktivnih lokacija na Costa del Sol, ali Benajarafe zadržava autentičniji lokalni osećaj u poređenju sa nekim drugim razvijenijim turističkim destinacijama.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova za život, i pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
