Descubra uma oportunidade excepcional para abrir o seu próprio restaurante na costa de Benajarafe, Málaga. Com uma área construída de 188 m², este restaurante oferece espaço suficiente para realizar os seus sonhos culinários. Desfrute do ambiente pitoresco com vista indireta para o mar a partir desta localização. O espaçoso terraço convida a oferecer aos seus clientes uma experiência culinária incomparável. A cozinha totalmente equipada permite-lhe criar as suas criações culinárias sem esforço, enquanto as casas de banho existentes garantem o conforto dos seus clientes. O restaurante será entregue mobilado, para que possa começar imediatamente. Apesar da vista indireta para o mar, este local oferece uma excelente oportunidade para operar um restaurante de sucesso. Aproveite esta oportunidade para tornar realidade a sua paixão pela gastronomia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O restaurante está localizado em Benajarafe, uma cidade costeira no município de Málaga. Situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade imediata da costa e de praias como a Playa de Benajarafe (472 m) caracterizam a localização. A área circundante oferece um ambiente mediterrânico com boa ligação às infraestruturas.
Este imóvel destina-se a restauradores que procuram um espaço comercial estabelecido numa localização atrativa. A infraestrutura existente, como uma cozinha equipada e casas de banho, facilita o arranque. A generosa área e o terraço são adequados para vários conceitos gastronómicos. A proximidade a zonas residenciais e a atrações turísticas apoia o potencial de clientes de passagem.
Trata-se de um imóvel existente concebido para exploração gastronómica. O foco está na aquisição e arranque imediato, não num novo projeto de construção. O equipamento descrito e a infraestrutura já estão disponíveis e prontos para o novo operador.
O estabelecimento não oferece vista direta para o mar, mas sim indireta. Não há espaço residencial integrado na propriedade, apenas um puro negócio de restauração. A descrição foca-se no uso gastronómico e não na habitação. A localização é urbana, o que pode ser mais movimentado dependendo das preferências.
Ref: VL277736
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este restaurante é adequado para restauradores experientes ou empresários que procuram um local de negócios pronto a usar na Costa del Sol. É adequado para aqueles que priorizam uma localização estabelecida com boa infraestrutura e potencial de clientes de passagem. Pessoas que desejam combinar um estilo de vida mediterrânico com a possibilidade de servir clientes ao ar livre encontrarão aqui o seu lugar. É também uma opção interessante para investidores que desejam adquirir um negócio de restauração numa região com forte turismo e bom clima. A proximidade a zonas residenciais e a rotas turísticas sugere uma operação durante todo o ano, não apenas sazonal. É adequado para operadores que valorizam a infraestrutura já existente e desejam iniciar o seu negócio imediatamente, em vez de esperar um longo período de construção.
O restaurante possui uma área construída de 188 m² num terreno de igual dimensão. É descrito como totalmente mobilado, o que sugere um equipamento completo para o negócio de restauração. Isto inclui tipicamente mesas, cadeiras e possivelmente instalações de serviço. A cozinha é descrita como totalmente equipada, o que implica aparelhos profissionais e bancadas de trabalho. As casas de banho existentes fazem parte do equipamento básico para estabelecimentos públicos. O ar condicionado é assegurado por um sistema de ar condicionado, o que aumenta o conforto para clientes e pessoal. A orientação a sudoeste pode proporcionar luminosidade e calor adicionais à tarde, o que pode ser particularmente agradável nos terraços. Existe uma piscina comum disponível, mas é principalmente típica de complexos residenciais e a sua utilização para um restaurante puro deve ser clarificada.
O restaurante é oferecido pelo preço de 425.000 €. Este preço aplica-se à propriedade inteira com uma área construída de 188 m² e um terreno de tamanho igual. Representa uma oportunidade de investimento para um negócio de restauração perto da costa. Detalhes adicionais sobre o equipamento e quaisquer custos associados devem ser solicitados se estiver interessado. A disponibilidade pode mudar; é recomendado contacto atempado para conhecer a situação mais recente e agendar visitas.
Benajarafe, situada na costa oriental de Málaga, oferece uma autêntica atmosfera costeira andaluza que se distingue dos centros mais turísticos. Como parte do município de Vélez-Málaga, a cidade caracteriza-se por um modo de vida mais calmo, beneficiando ainda assim da proximidade a Málaga e às autoestradas costeiras. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.900 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre e restauração exterior. O terreno plano com uma ligeira inclinação para a praia (0,6%) e a proximidade da Playa de Benajarafe (0,5 km) tornam a localização atrativa. A densidade de restaurantes, cafés e a presença de um hospital num raio de 2 km sublinham a boa infraestrutura de serviços. O projeto em si está situado num ambiente urbano onde inúmeras comodidades como supermercados (108 m) e farmácias (151 m) são facilmente acessíveis a pé. O projeto beneficia de uma boa acessibilidade através da rede rodoviária, o que é vantajoso tanto para fornecedores como para clientes.
A propriedade está localizada em Benajarafe, uma localidade costeira na província de Málaga. O ambiente é de carácter urbano, com comodidades como supermercados (108 m), farmácias (151 m) e um hospital (184 m) nas imediações. Isto significa que as compras quotidianas e as necessidades podem ser satisfeitas de forma rápida e fácil, sem ter de percorrer longas distâncias. A proximidade da praia, a Playa de Benajarafe, é muito curta a 472 m, o que facilita o acesso ao mar e às atividades costeiras. A ligação à rede de transportes regional, especialmente a proximidade da autoestrada do Mediterrâneo (E-15), permite uma boa acessibilidade para e de Málaga (20 km) e outras cidades importantes. A região da Axarquía, onde Benajarafe está localizada, é conhecida pelo seu clima ameno e beleza paisagística, o que torna a vida aqui agradável.
O projeto está localizado em Benajarafe, uma cidade costeira na Costa del Sol oriental, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata da costa e de comodidades importantes como supermercados e farmácias. A localização estratégica permite uma boa acessibilidade a Málaga e ao aeroporto.
Benajarafe está estrategicamente localizada na Costa del Sol oriental, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Como parte da província de Málaga e da região da Axarquía, situa-se entre Torre del Mar (9 km) e a capital provincial Málaga (20 km). Esta posição permite tanto a utilização das comodidades locais como o fácil acesso a centros urbanos maiores e ao aeroporto internacional de Málaga (27 km). A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e diversidade paisagística, que se estende da costa às montanhas. Benajarafe em si representa uma parte da Costa del Sol que se caracteriza por uma atmosfera um pouco mais calma do que os centros turísticos mais conhecidos a oeste, mas que ainda oferece uma boa infraestrutura turística com hotéis e restaurantes.
A acessibilidade é uma vantagem fundamental desta localização. A Playa de Benajarafe fica a apenas 472 metros. Outras praias como a Playa Valle de Niza situam-se a 3,0 km e 3,7 km. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é boa, com uma distância de aproximadamente 27 km (em linha reta). O supermercado mais próximo fica a apenas 108 m, a farmácia mais próxima a 151 m e o hospital a 184 m. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (25 km), o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (29 km) são acessíveis. Existem 15 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro. A ligação de carro é garantida pela proximidade às estradas principais, o que simplifica o movimento ao longo da costa e para o interior.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe beneficia de um clima excecionalmente ameno, considerado um dos melhores da Europa. A temperatura média anual é de 18,5°C, com valores médios entre 12°C no inverno e 25°C no verão. A região regista cerca de 3.911 horas de sol anuais, o que significa longos períodos de céu limpo e sol. O mar é calmo e reflete a serenidade da cidade, com uma época balnear definida de aproximadamente 4 meses, durante os quais as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. O projeto está situado a uma altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar, o que sublinha a proximidade da costa e a topografia plana. A ligeira inclinação para a praia (0,6%) promove a acessibilidade. A localização na Axarquía, no coração da Costa del Sol oriental, oferece acesso à beleza natural e a um ambiente de vida agradável, marcado pelas influências mediterrânicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Benajarafe oferece acesso direto a praias e diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Benajarafe, fica a apenas 472 metros e oferece uma forma simples de desfrutar da praia. Outras praias como Playa Valle de Niza (3,0 km, 3,7 km) e Playa Los Rubios (4,0 km) ampliam a oferta de segmentos costeiros. A região possui três praias com Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e boas instalações. Para os entusiastas do desporto, o Complejo deportivo de Benajarafe fica a apenas 0,1 km, permitindo diversas atividades desportivas. Os golfistas encontrarão campos de renome nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (25 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km). Além disso, existem outras oportunidades de lazer nas proximidades, como piscinas (Pool-Col.Soleada, 1,4 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe está estrategicamente localizada na Costa del Sol oriental, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Como parte da província de Málaga e da região da Axarquía, situa-se entre Torre del Mar (9 km) e a capital provincial Málaga (20 km). Esta posição permite tanto a utilização das comodidades locais como o fácil acesso a centros urbanos maiores e ao aeroporto internacional de Málaga (27 km). A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e diversidade paisagística, que se estende da costa às montanhas. Benajarafe em si representa uma parte da Costa del Sol que se caracteriza por uma atmosfera um pouco mais calma do que os centros turísticos mais conhecidos a oeste, mas que ainda oferece uma boa infraestrutura turística com hotéis e restaurantes.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 48 mm |
| Abril | 16.3°C | 32 mm |
| Maio | 18.4°C | 26 mm |
| Junho | 21.9°C | 6 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.7°C | 6 mm |
| Outubro | 19.3°C | 44 mm |
| Novembro | 15.8°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 70 mm |
Plano
Comparado com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este restaurante em Benajarafe posiciona-se na gama de preços médios. A localização em Benajarafe difere de Estepona, conhecida pelos seus portos de iate exclusivos e complexos residenciais de luxo. Benajarafe oferece uma atmosfera costeira andaluza mais calma e autêntica. Comparado com Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), que provavelmente apresenta uma orientação mais luxuosa ou uma localização mais direta na praia, esta propriedade representa uma opção mais acessível. O foco num restaurante existente em vez de propriedades residenciais torna a comparação direta com os projetos residenciais mencionados difícil. Visa um mercado específico: restauradores que desejam adquirir um estabelecimento estabelecido. A proximidade a Málaga e a boa infraestrutura são comparáveis a outros locais na Costa del Sol central e oriental, mas Benajarafe muitas vezes oferece um ambiente mais autêntico e custos operacionais potencialmente mais baixos do que as zonas mais desenvolvidas turisticamente a oeste.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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