Scoprite un'opportunità eccezionale per aprire il vostro ristorante sulla costa di Benajarafe, Málaga. Con una superficie costruita di 188 m², questo locale offre ampio spazio per realizzare i vostri sogni culinari. Godetevi l'ambiente pittoresco con vista indiretta sul mare da questa posizione. La spaziosa terrazza vi invita a offrire ai vostri ospiti un'esperienza culinaria incomparabile. La cucina completamente attrezzata vi permette di creare le vostre creazioni culinarie senza sforzo, mentre i servizi igienici esistenti garantiscono il comfort dei vostri ospiti. Il ristorante verrà consegnato arredato, così potrete iniziare subito. Nonostante la vista indiretta sul mare, questa location offre un'eccellente opportunità per gestire un ristorante di successo. Cogliete questa occasione per trasformare la vostra passione per la gastronomia in realtà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il ristorante si trova a Benajarafe, una località costiera della provincia di Málaga. È situato in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla costa e a spiagge come Playa de Benajarafe (472 m) caratterizzano la posizione. L'ambiente circostante offre un'atmosfera mediterranea con un buon collegamento alle infrastrutture.
Questa proprietà si rivolge ai ristoratori che cercano un locale commerciale consolidato in una posizione attraente. L'infrastruttura esistente, come una cucina attrezzata e i servizi igienici, facilita l'avvio. L'ampia superficie e la terrazza sono adatte a diversi concetti gastronomici. La vicinanza a zone residenziali e attrazioni turistiche supporta il potenziale di clientela di passaggio.
Si tratta di una proprietà esistente concepita per l'attività di ristorazione. L'attenzione è rivolta all'acquisizione e all'avvio immediato, non a un nuovo progetto di costruzione. L'attrezzatura descritta e l'infrastruttura sono già disponibili e pronte per il nuovo gestore.
La struttura non offre vista mare diretta, ma indiretta. Non c'è spazio abitativo integrato nella proprietà, solo un puro locale di ristorazione. La descrizione si concentra sull'uso gastronomico e non sull'abitazione. La posizione è urbana, il che può essere più vivace a seconda delle preferenze.
Ref: VL277736
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo ristorante è adatto a ristoratori esperti o imprenditori che cercano un locale commerciale pronto all'uso sulla Costa del Sol. È adatto a coloro che danno priorità a una posizione consolidata con buona infrastruttura e potenziale di clientela di passaggio. Le persone che desiderano combinare uno stile di vita mediterraneo con la possibilità di servire clienti all'aperto troveranno qui il loro posto. È anche un'opzione interessante per gli investitori che desiderano acquisire un'attività di ristorazione in una regione con forte turismo e buon clima. La vicinanza a zone residenziali e percorsi turistici suggerisce un'operatività annuale, non solo stagionale. È adatto a gestori che apprezzano l'infrastruttura già esistente e desiderano avviare la propria attività immediatamente, invece di attendere un lungo periodo di costruzione.
Il ristorante dispone di una superficie costruita di 188 m² su un terreno di pari dimensioni. È descritto come completamente arredato, il che suggerisce un allestimento completo per l'attività di ristorazione. Questo include tipicamente tavoli, sedie e potenzialmente attrezzature di servizio. La cucina è descritta come completamente attrezzata, il che implica elettrodomestici professionali e piani di lavoro. I servizi igienici esistenti fanno parte dell'attrezzatura di base per le strutture pubbliche. L'aria condizionata è garantita da un sistema di climatizzazione, che aumenta il comfort per ospiti e personale. L'orientamento a sud-ovest potrebbe fornire ulteriore luminosità e calore nel pomeriggio, il che può essere particolarmente piacevole sulle terrazze. È disponibile una piscina comune, ma è tipica principalmente dei complessi residenziali e il suo utilizzo per un ristorante puro dovrebbe essere chiarito.
Il ristorante è proposto al prezzo di 425.000 €. Questo prezzo si riferisce all'intera proprietà con una superficie costruita di 188 m² e un terreno di pari dimensioni. Rappresenta un'opportunità di investimento per un'attività di ristorazione vicino alla costa. Ulteriori dettagli sull'attrezzatura ed eventuali costi accessori devono essere richiesti se interessati. La disponibilità può variare; si consiglia un contatto tempestivo per chiarire la situazione più recente e concordare visite.
Benajarafe, situata sulla costa orientale della Costa del Sol, offre un'autentica atmosfera costiera andalusa che si distingue dai centri più turistici. Parte del comune di Vélez-Málaga, la città è caratterizzata da uno stile di vita più tranquillo, pur beneficiando della vicinanza a Málaga e alle autostrade costiere. La temperatura media annua di 18,5°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto e la ristorazione esterna. Il terreno pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia (0,6%) e la vicinanza alla Playa de Benajarafe (0,5 km) rendono la posizione attraente. La densità di ristoranti, caffè e la presenza di un ospedale nel raggio di 2 km sottolineano la buona infrastruttura di servizi. Il progetto stesso si trova in un ambiente urbano dove numerose comodità come supermercati (108 m) e farmacie (151 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Il progetto beneficia di una buona accessibilità attraverso la rete stradale, vantaggiosa sia per i fornitori che per i clienti.
La proprietà si trova a Benajarafe, una località costiera della provincia di Málaga. L'ambiente è di carattere urbano, con servizi come supermercati (108 m), farmacie (151 m) e un ospedale (184 m) nelle immediate vicinanze. Ciò significa che le commissioni quotidiane e le necessità possono essere soddisfatte in modo rapido e semplice, senza dover percorrere lunghe distanze. La vicinanza alla spiaggia, la Playa de Benajarafe, è molto breve a 472 m, il che facilita l'accesso al mare e alle attività costiere. Il collegamento con la rete di trasporto regionale, in particolare la vicinanza all'autostrada del Mediterraneo (E-15), consente una buona accessibilità da e per Málaga (20 km) e altre città importanti. La regione dell'Axarquía, dove si trova Benajarafe, è nota per il suo clima mite e la sua bellezza paesaggistica, che rendono la vita qui piacevole.
Il progetto si trova a Benajarafe, una località costiera della Costa del Sol orientale nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata alla costa e ai servizi importanti come supermercati e farmacie. La posizione strategica consente una buona accessibilità a Málaga e all'aeroporto.
Benajarafe è strategicamente situata sulla Costa del Sol orientale, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Come parte della provincia di Málaga e della regione dell'Axarquía, si trova tra Torre del Mar (9 km) e il capoluogo provinciale Málaga (20 km). Questa posizione consente sia di utilizzare i servizi locali sia di raggiungere facilmente centri urbani più grandi e l'aeroporto internazionale di Málaga (27 km). La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua diversità paesaggistica, che si estende dalla costa alle montagne. Benajarafe stessa rappresenta una parte della Costa del Sol caratterizzata da un'atmosfera leggermente più tranquilla rispetto ai centri turistici più noti a ovest, ma offre comunque una buona infrastruttura turistica con hotel e ristoranti.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. La Playa de Benajarafe dista solo 472 metri. Altre spiagge come la Playa Valle de Niza si trovano a 3,0 km e 3,7 km. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è buono, con una distanza di circa 27 km (in linea d'aria). Il supermercato più vicino è a soli 108 m, la farmacia più vicina a 151 m e l'ospedale a 184 m. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (25 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (29 km) sono raggiungibili. Ci sono 15 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto. Il collegamento in auto è garantito dalla vicinanza alle strade principali, che semplifica gli spostamenti lungo la costa e verso l'interno.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe gode di un clima eccezionalmente mite, considerato uno dei migliori d'Europa. La temperatura media annua è di 18,5°C, con valori medi compresi tra 12°C in inverno e 25°C in estate. La regione registra circa 3.911 ore di sole all'anno, il che significa lunghi periodi di cielo sereno e sole. Il mare è calmo e riflette la serenità della città, con una stagione balneare definita di circa 4 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. Il progetto si trova a soli 7 metri sul livello del mare, il che sottolinea la vicinanza alla costa e la topografia pianeggiante. La leggera pendenza verso la spiaggia (0,6%) favorisce l'accessibilità. La posizione nell'Axarquía, nel cuore della Costa del Sol orientale, offre accesso alla bellezza naturale e a un ambiente di vita piacevole, caratterizzato dalle influenze mediterranee.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benajarafe offre accesso diretto a spiagge e varie opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Benajarafe, dista solo 472 metri e offre un modo semplice per godersi la spiaggia. Altre spiagge come Playa Valle de Niza (3,0 km, 3,7 km) e Playa Los Rubios (4,0 km) ampliano l'offerta di tratti costieri. La regione vanta tre spiagge con Bandiera Blu, sinonimo di alta qualità dell'acqua e buone strutture. Per gli appassionati di sport, il Complejo deportivo de Benajarafe si trova a soli 0,1 km, consentendo diverse attività sportive. I golfisti troveranno nelle vicinanze campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (25 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km). Inoltre, ci sono altre opportunità ricreative nelle vicinanze, come piscine (Pool-Col.Soleada, 1,4 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe è strategicamente situata sulla Costa del Sol orientale, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Come parte della provincia di Málaga e della regione dell'Axarquía, si trova tra Torre del Mar (9 km) e il capoluogo provinciale Málaga (20 km). Questa posizione consente sia di utilizzare i servizi locali sia di raggiungere facilmente centri urbani più grandi e l'aeroporto internazionale di Málaga (27 km). La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua diversità paesaggistica, che si estende dalla costa alle montagne. Benajarafe stessa rappresenta una parte della Costa del Sol caratterizzata da un'atmosfera leggermente più tranquilla rispetto ai centri turistici più noti a ovest, ma offre comunque una buona infrastruttura turistica con hotel e ristoranti.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 48 mm |
| Aprile | 16.3°C | 32 mm |
| Maggio | 18.4°C | 26 mm |
| Giugno | 21.9°C | 6 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.7°C | 6 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 44 mm |
| Novembre | 15.8°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 70 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo ristorante a Benajarafe si posiziona nella fascia di prezzo media. La posizione a Benajarafe differisce da Estepona, nota per i suoi esclusivi porti turistici e complessi residenziali di lusso. Benajarafe offre un'atmosfera costiera andalusa più tranquilla e autentica. Rispetto ad Alba Benalmadena (da 699.000 €), che probabilmente presenta un orientamento più lussuoso o una posizione più diretta sulla spiaggia, questa proprietà rappresenta un'opzione più accessibile. La focalizzazione su un ristorante esistente invece che su proprietà residenziali rende difficile il confronto diretto con i progetti residenziali menzionati. Si rivolge a un mercato specifico: i ristoratori che desiderano acquisire un'attività consolidata. La vicinanza a Málaga e la buona infrastruttura sono comparabili ad altri luoghi della Costa del Sol centrale e orientale, ma Benajarafe offre spesso un'atmosfera più autentica e costi operativi potenzialmente inferiori rispetto alle zone più sviluppate turisticamente a ovest.
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