Découvrez une opportunité exceptionnelle d'ouvrir votre propre restaurant sur la côte de Benajarafe, Málaga. Avec une superficie construite de 188 m², ce restaurant offre amplement d'espace pour réaliser vos rêves culinaires. Profitez de l'atmosphère pittoresque avec une vue indirecte sur la mer depuis cet emplacement. La terrasse spacieuse vous invite à offrir à vos clients une expérience culinaire incomparable. La cuisine entièrement équipée vous permet de créer vos créations culinaires sans effort, tandis que les toilettes existantes assurent le confort de vos clients. Le restaurant sera remis meublé, vous permettant de commencer immédiatement. Malgré la vue indirecte sur la mer, cet endroit offre une excellente opportunité d'exploiter un restaurant prospère. Saisissez cette chance de concrétiser votre passion pour la gastronomie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le restaurant est situé à Benajarafe, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La proximité immédiate de la côte et des plages telles que la Playa de Benajarafe (472 m) caractérisent l'emplacement. La région offre une ambiance méditerranéenne avec une bonne connexion aux infrastructures.
Cette propriété s'adresse aux restaurateurs à la recherche d'un local commercial établi dans un lieu attrayant. L'infrastructure existante, telle qu'une cuisine équipée et des toilettes, facilite le démarrage. La surface généreuse et la terrasse conviennent à divers concepts gastronomiques. La proximité des zones résidentielles et des attractions touristiques soutient le potentiel de clientèle de passage.
Il s'agit d'une propriété existante conçue pour l'exploitation gastronomique. L'accent est mis sur la reprise et le démarrage immédiat, et non sur un nouveau projet de construction. L'équipement décrit et l'infrastructure sont déjà en place et prêts pour le nouvel exploitant.
L'établissement n'offre pas de vue directe sur la mer, mais une vue indirecte. Il n'y a pas d'espace résidentiel intégré à la propriété, seulement un pur établissement de restauration. La description se concentre sur l'utilisation gastronomique et non sur l'habitation. L'emplacement est urbain, ce qui peut être plus animé selon les préférences.
Ref: VL277736
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce restaurant convient aux restaurateurs expérimentés ou aux entrepreneurs qui recherchent un lieu d'exploitation immédiatement opérationnel sur la Costa del Sol. Il convient à ceux qui privilégient un emplacement établi avec une bonne infrastructure et un potentiel de clientèle de passage. Les personnes qui souhaitent combiner un style de vie méditerranéen avec la possibilité de recevoir des clients en extérieur trouveront leur bonheur ici. C'est également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un établissement de restauration dans une région au tourisme dynamique et au climat agréable. La proximité des zones résidentielles et des routes touristiques suggère une exploitation toute l'année, pas seulement saisonnière. Il convient aux exploitants qui attachent de l'importance à une infrastructure déjà existante et qui souhaitent démarrer leur activité immédiatement, plutôt que d'attendre une longue période de construction.
Le restaurant dispose d'une superficie construite de 188 m² sur un terrain de même taille. Il est décrit comme entièrement meublé, ce qui suggère un aménagement complet pour l'exploitation de la restauration. Cela comprend généralement des tables, des chaises et potentiellement des équipements de service. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, ce qui implique des appareils professionnels et des plans de travail. Les toilettes existantes font partie de l'équipement de base des établissements publics. La climatisation est assurée par un système de climatisation, ce qui améliore le confort des clients et du personnel. L'orientation sud-ouest pourrait apporter une luminosité et une chaleur supplémentaires l'après-midi, ce qui peut être particulièrement agréable sur les terrasses. Une piscine commune est disponible, mais elle est principalement typique des complexes résidentiels et son utilisation pour un restaurant pur devrait être clarifiée.
Le restaurant est proposé au prix de 425 000 €. Ce prix s'applique à l'ensemble de la propriété d'une superficie construite de 188 m² et d'un terrain de taille égale. Il s'agit d'une opportunité d'investissement pour un établissement de restauration à proximité de la côte. Des détails supplémentaires sur l'équipement et d'éventuels frais annexes doivent être demandés si intéressé. La disponibilité peut changer ; un contact précoce est recommandé pour connaître la situation la plus récente et organiser des visites.
Benajarafe, située sur la Costa del Sol orientale, offre une atmosphère côtière andalouse authentique qui se distingue des centres plus touristiques. Faisant partie de la municipalité de Vélez-Málaga, la ville se caractérise par un mode de vie plus calme, tout en bénéficiant de la proximité de Málaga et des autoroutes côtières. La température moyenne annuelle de 18,5°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air et la restauration en extérieur. Le terrain plat avec une faible pente vers la plage (0,6%) et la proximité de la Playa de Benajarafe (0,5 km) rendent l'emplacement attrayant. La densité de restaurants, de cafés et la présence d'un hôpital dans un rayon de 2 km soulignent la bonne infrastructure de services. Le projet lui-même est situé dans un environnement urbain où de nombreuses commodités telles que des supermarchés (108 m) et des pharmacies (151 m) sont facilement accessibles à pied. Le projet bénéficie d'une bonne accessibilité via le réseau routier, ce qui est avantageux tant pour les fournisseurs que pour les clients.
La propriété est située à Benajarafe, une localité sur la côte de la province de Málaga. L'environnement est de caractère urbain, avec des commodités telles que des supermarchés (108 m), des pharmacies (151 m) et un hôpital (184 m) à proximité immédiate. Cela signifie que les courses et les besoins quotidiens peuvent être satisfaits rapidement et facilement, sans avoir à parcourir de longues distances. La proximité de la plage, la Playa de Benajarafe, est très faible à 472 m, ce qui facilite l'accès à la mer et aux activités côtières. La connexion au réseau de transport régional, en particulier la proximité de l'autoroute de la Méditerranée (E-15), permet une bonne accessibilité vers et depuis Málaga (20 km) et d'autres villes importantes. La région de l'Axarquía, où se trouve Benajarafe, est connue pour son climat doux et sa beauté paysagère, ce qui rend la vie agréable.
Le projet est situé à Benajarafe, une ville côtière sur la Costa del Sol orientale dans la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate de la côte et des commodités importantes telles que les supermarchés et les pharmacies. L'emplacement stratégique permet une bonne accessibilité à Málaga et à l'aéroport.
Benajarafe est stratégiquement située sur la Costa del Sol orientale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Faisant partie de la province de Málaga et de la région d'Axarquía, elle se trouve entre Torre del Mar (9 km) et la capitale provinciale Málaga (20 km). Ce positionnement permet à la fois d'utiliser les commodités locales et d'accéder facilement aux centres urbains plus importants et à l'aéroport international de Málaga (27 km). La région est connue pour son climat doux, ses plages et sa diversité paysagère, qui s'étend de la côte aux montagnes. Benajarafe elle-même représente une partie de la Costa del Sol qui se caractérise par une atmosphère un peu plus calme que les centres touristiques plus connus à l'ouest, tout en offrant une bonne infrastructure touristique avec des hôtels et des restaurants.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. La Playa de Benajarafe n'est qu'à 472 mètres. D'autres plages comme la Playa Valle de Niza sont accessibles à 3,0 km et 3,7 km. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est bonne, avec une distance d'environ 27 km (à vol d'oiseau). Le supermarché le plus proche est à seulement 108 m, la pharmacie la plus proche à 151 m et l'hôpital à 184 m. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (25 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (29 km) sont accessibles. Il y a 15 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. La connexion en voiture est assurée par la proximité des routes principales, ce qui simplifie les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe bénéficie d'un climat exceptionnellement doux, considéré comme l'un des meilleurs d'Europe. La température moyenne annuelle est de 18,5°C, avec des valeurs moyennes comprises entre 12°C en hiver et 25°C en été. La région enregistre environ 3 911 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie de longues périodes de ciel clair et de soleil. La mer est calme et reflète la sérénité de la ville, avec une saison de baignade définie d'environ 4 mois, pendant laquelle les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Le projet est situé à une altitude de seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui souligne la proximité de la côte et la topographie plate. La faible pente vers la plage (0,6%) favorise l'accessibilité. La localisation dans l'Axarquía, au cœur de la Costa del Sol orientale, offre un accès à la beauté naturelle et à un cadre de vie agréable, marqué par les influences méditerranéennes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Benajarafe offre un accès direct aux plages et à diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Benajarafe, n'est qu'à 472 mètres et offre une occasion simple de profiter de la plage. D'autres plages comme Playa Valle de Niza (3,0 km, 3,7 km) et Playa Los Rubios (4,0 km) élargissent l'offre de segments côtiers. La région compte trois plages Pavillon Bleu, synonyme de haute qualité de l'eau et de bonnes installations. Pour les sportifs, le Complejo deportivo de Benajarafe est à seulement 0,1 km, permettant diverses activités sportives. Les golfeurs trouveront à proximité des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (25 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km). De plus, il existe d'autres possibilités de loisirs à proximité, comme des piscines (Pool-Col.Soleada, 1,4 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe est stratégiquement située sur la Costa del Sol orientale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Faisant partie de la province de Málaga et de la région d'Axarquía, elle se trouve entre Torre del Mar (9 km) et la capitale provinciale Málaga (20 km). Ce positionnement permet à la fois d'utiliser les commodités locales et d'accéder facilement aux centres urbains plus importants et à l'aéroport international de Málaga (27 km). La région est connue pour son climat doux, ses plages et sa diversité paysagère, qui s'étend de la côte aux montagnes. Benajarafe elle-même représente une partie de la Costa del Sol qui se caractérise par une atmosphère un peu plus calme que les centres touristiques plus connus à l'ouest, tout en offrant une bonne infrastructure touristique avec des hôtels et des restaurants.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 64 mm |
| Février | 12.8°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| Avril | 16.3°C | 32 mm |
| Mai | 18.4°C | 26 mm |
| Juin | 21.9°C | 6 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.7°C | 6 mm |
| Octobre | 19.3°C | 44 mm |
| Novembre | 15.8°C | 73 mm |
| Décembre | 13.3°C | 70 mm |
Plat
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce restaurant à Benajarafe se positionne dans la fourchette de prix moyenne. L'emplacement à Benajarafe diffère d'Estepona, connue pour ses marinas exclusives et ses complexes résidentiels haut de gamme. Benajarafe offre une atmosphère côtière andalouse plus calme et authentique. Comparé à Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), qui présente probablement une orientation plus luxueuse ou un emplacement plus direct sur la plage, cette propriété représente une option plus accessible. La focalisation sur un restaurant existant plutôt que sur des biens résidentiels rend la comparaison directe avec les projets résidentiels mentionnés difficile. Elle cible un marché spécifique : les restaurateurs souhaitant acquérir un établissement établi. La proximité de Málaga et la bonne infrastructure sont comparables à d'autres endroits de la Costa del Sol centrale et orientale, mais Benajarafe offre souvent une ambiance plus authentique et potentiellement des coûts d'exploitation inférieurs à ceux des zones plus développées touristiquement à l'ouest.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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