הזדמנות עסקית יוצאת דופן נגלית על קו החוף של בנאחאראפה, מאלגה. מסעדה זו בשטח בנוי של 188 מ"ר מציעה שפע של מקום להגשמת חלומותיכם הקולינריים. ממוקמת באזור עירוני תוסס עם שירותים במרחק הליכה ורק כמה צעדים מהחוף, היא אידיאלית למשיכת מקומיים ותיירים כאחד. מצוידת במטבח מלא ואזור אוכל נוח, המסעדה מוכנה להעניק ללקוחותיכם חוויה גסטרונומית בלתי נשכחת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המסעדה ממוקמת על קו החוף של בנאחאראפה, עיירה תוססת במועצה המקומית וולס-מאלגה, מחוז מאלגה. האזור מתהדר בשירותים עירוניים, כולל חנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים נגישים ברגל. הקרבה לחוף פלייה דה בנאחאראפה מוסיפה אטרקטיביות לנכס מסחרי זה.
כמסעדה, נכס זה מתוכנן לענות על צרכי התפעול המסחריים. הוא מציע שפע של שטח פנימי לשירות ופעולות מטבח, כמו גם לאירוח לקוחות. הקרבה לחוף ולקהילה המקומית מספקת יתרון פוטנציאלי במשיכת לקוחות ועובדים.
שטח הבנייה של נכס זה הוא 188 מ"ר, אשר עשוי שלא להתאים למקומות גדולים מאוד. למרות הקרבה לחוף, ייתכן שלא יהיה נוף ישיר לים. בנוסף, כמסעדה, ייתכן שאין לה מאפיינים ספציפיים המיועדים למטרות מגורים, כגון חדרי שינה או גינה פרטית.
Ref: VL277736
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס מסעדה זה בבנאחאראפה אידיאלי ליזמים שאפתניים המעוניינים להקים את המוסד הקולינרי שלהם לאורך שמש קוסטה דל סול. אם אתם מחפשים שטח מסחרי נגיש בקלות, קרוב לחוף ועם תמיכה של הקהילה המקומית, זה עשוי להיות המקום הנכון עבורכם. עם מטבח מאובזר במלואו ושטח אוכל מספק, מסעדה זו מושלמת לפתיחת מסעדה חדשה או להרחבת עסק קולינרי קיים. זוהי הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים לנצל את היתרונות של תיירות משגשגת ואוכלוסייה מקומית יציבה באזור.
נכס המסעדה בשטח 188 מ"ר כולל מטבח מאובזר במלואו ואזור אוכל. הוא כולל גם שירותים לנוחות הלקוחות. הנכס מרוהט ומוכן לשימוש מיידי. גימורי הפנים מעוצבים תוך התמקדות בפונקציונליות ובפרקטיות, ומספקים בסיס יציב לפעילות המסעדה. למרות שלא סופקו מפרטי חומרים ספציפיים, הנכס מוכן לתפעול ומציע לבעלים חדשים הזדמנות להתאים אישית את הקונספט הקולינרי שלהם עוד יותר.
מחיר המסעדה הוא 425,000 אירו, מה שמציע הזדמנות מצוינת ליזמים המעוניינים להקים את העסק הקולינרי שלהם באזור התוסס של בנאחאראפה. הנכס, בשטח בנוי של 188 מ"ר, מספק שטח נאות לצרכים מסחריים. בהתחשב במיקומו האסטרטגי ובמתקנים הזמינים, תמחור זה נחשב לבעל ערך פוטנציאלי עבור נכסים מסחריים באזור. לקבלת פרטי זמינות או לקביעת תור לביקור, מומלץ ליצור קשר ישיר.
בנאחאראפה היא עיירה חוף הממוקמת באזור אקסארקיה בחוף המזרחי של קוסטה דל סול, במחוז מאלגה. העיירה מתגאה באחד מהאקלים הטובים ביותר באירופה, עם קיץ שטוף שמש וים רגוע המחקה את שלוות העיירה. האזור נהנה מתשתית עירונית חזקה, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ומרכזים רפואיים, ונמצא במרחק של 20 ק"מ בלבד ממרכז העיר מאלגה. זוהי יעד אידיאלי לעסקי מסעדות, עם מספר רב של מלונות ומיטות תיירות, כמו גם זרם קבוע של מקומיים ותיירים המחפשים חוויות קולינריות איכותיות. הקרבה לחוף מוסיפה אווירה מרגיעה.
קצב החיים בבנאחאראפה תואם את האווירה השלווה של הים התיכון. עיירה זו בחוף המזרחי של קוסטה דל סול נהנית מאקלים נעים לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-25°C. התושבים המקומיים נהנים מגישה נוחה לשירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, כולם במרחק הליכה. הקרבה לחוף פלייה דה בנאחאראפה מציעה הזדמנויות למנוחה ובילוי. האזור נהנה מתשתית תחבורה טובה, כולל 15 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. הקרבה לבית חולים ולבתי מרקחת מגבירה את הנוחות אף יותר.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של בנאחאראפה, עיירת חוף בחוף המזרחי של קוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבת הנכס לחוף (Playa de Benajarafe), למרכז העיר ולרשתות התחבורה העיקריות באזור.
בנאחאראפה ממוקמת באזור אקסארקיה בחוף המזרחי של קוסטה דל סול, באנדלוסיה. היא שוכנת במחוז מאלגה, כ-20 ק"מ מבירת המחוז מאלגה וכ-9 ק"מ מטורה דל מאר. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בחופים היפים ובתרבות התוססת שלו. בנאחאראפה נהנית מכל היתרונות האזוריים הללו, תוך שמירה על אווירה רגועה ומסורתית יותר של עיירה ספרדית.
המסעדה ממוקמת בנוחות בלב בנאחאראפה. חוף פלייה דה בנאחאראפה נמצא במרחק של 465 מטר בלבד, נגיש בקלות ברגל. סופרמרקטים (108 מ') ובתי מרקחת (151 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות לחיי היומיום. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-184 מטרים. לחובבי גולף, מסלולים עיקריים נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-27 ק"מ (בקו ישר), ומספק גישה נוחה למטיילים בינלאומיים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 15 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאחאראפה נהנה מאקלים יוצא דופן, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, שפע של שמש, ו-3,911 שעות אור שמש בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ ולעסקי מסעדות. העיירה ממוקמת רק 7 מטרים מעל פני הים, קרובה מאוד לחוף, עם פני שטח שטוחים (שיפוע לחוף של 0.6% בלבד). עונת השחייה נמשכת כאן 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בנאחאראפה והסביבה מתהדרים במספר חופים, כולל פלייה דה בנאחאראפה, במרחק של 465 מטר בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה ואיה דה ניזה (3.0 ק"מ ו-3.7 ק"מ) ואת פלייה לוֹס רוביוס (4.0 ק"מ). באזור ישנם בסך הכל 3 חופי דגל כחול. בנוסף, המרכז הספורטיבי Complejo deportivo de Benajarafe נמצא במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, ומציע הזדמנויות לפעילויות ספורט הן לתושבים מקומיים והן לתיירים. בעיירה יש 20 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בנאחאראפה ממוקמת באזור אקסארקיה בחוף המזרחי של קוסטה דל סול, באנדלוסיה. היא שוכנת במחוז מאלגה, כ-20 ק"מ מבירת המחוז מאלגה וכ-9 ק"מ מטורה דל מאר. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בחופים היפים ובתרבות התוססת שלו. בנאחאראפה נהנית מכל היתרונות האזוריים הללו, תוך שמירה על אווירה רגועה ומסורתית יותר של עיירה ספרדית.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 64 mm |
| פברואר | 12.8°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 48 mm |
| אפריל | 16.3°C | 32 mm |
| מאי | 18.4°C | 26 mm |
| יוני | 21.9°C | 6 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 70 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים מסחריים אחרים בבנאחאראפה, נכס מסעדה זה מציע יתרונות ייחודיים. Acqua Gardens (Estepona) ו-Aby Upper (Estepona) מתחילים מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה, וממוקמים באזורים אחרים של קוסטה דל סול, שהם בעיקר למגורים. Alba Benalmádena (Benalmádena) מתחיל במחיר גבוה יותר של 699,000 אירו. מסעדה זו בבנאחאראפה, החל מ-425,000 אירו, מציעה הזדמנות יקרת ערך ליצירת מיקום מסחרי על חוף מבוסס, הידוע באקלים הנעים שלו, בחופים היפים ובמתקנים מקומיים נוחים. בעוד שאסטפונה ובנלמדנה הן יעדי תיירות פופולריים, בנאחאראפה מציעה חוויה אנדלוסית רגועה ומסורתית יותר, שעשויה למשוך פלחי לקוחות ספציפיים. הייעוד המסחרי של הנכס, כמו גם קרבתו לחוף ולמרכז העיר, מייחדים אותו בין השקעות פוטנציאליות.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע בהתבסס על מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
