Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr eigenes Restaurant an der Küste von Benajarafe, Málaga, zu eröffnen. Mit einer bebauten Fläche von 188 m² bietet dieses Lokal ausreichend Platz, um kulinarische Träume zu verwirklichen. Genießen Sie die malerische Umgebung mit indirektem Meerblick von diesem Standort aus. Die geräumige Terrasse lädt dazu ein, Ihren Gästen ein unvergleichliches kulinarisches Erlebnis zu bieten. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, kulinarische Kreationen mühelos zu gestalten, während die vorhandenen Toiletten den Komfort Ihrer Gäste gewährleisten. Das Restaurant wird möbliert übergeben, sodass Sie sofort starten können. Trotz des indirekten Meerblicks bietet dieser Standort eine hervorragende Möglichkeit, ein erfolgreiches Restaurant zu betreiben. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Leidenschaft für Gastronomie Wirklichkeit werden zu lassen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Restaurant befindet sich in Benajarafe, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Der direkte Küstenbereich und die Nähe zu Stränden wie Playa de Benajarafe (472 m) prägen die Lage. Die Umgebung bietet ein mediterranes Flair mit guter Anbindung an die Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Gastronomen, die ein etabliertes Geschäftslokal an einem attraktiven Standort suchen. Die vorhandene Infrastruktur wie eine ausgestattete Küche und Toiletten erleichtert den Start. Die großzügige Fläche und die Terrasse eignen sich für verschiedene gastronomische Konzepte. Die Nähe zu Wohngebieten und touristischen Anziehungspunkten unterstützt das Potenzial für Laufkundschaft.
Es handelt sich um ein bestehendes Objekt, das für den gastronomischen Betrieb konzipiert ist. Der Fokus liegt auf der Übernahme und dem sofortigen Start, nicht auf einem Neubauprojekt. Die beschriebene Ausstattung und die Infrastruktur sind bereits vorhanden und einsatzbereit für den neuen Betreiber.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick, sondern einen indirekten. Es ist kein Wohnraum im Objekt integriert, sondern ein reiner Gastronomiebetrieb. Die Beschreibung konzentriert sich auf die gastronomische Nutzung und nicht auf Wohnzwecke. Die Lage ist städtisch, was je nach Präferenz eher belebt sein kann.
Ref: VL277736
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Restaurant eignet sich für erfahrene Gastronomen oder Unternehmer, die eine sofort einsatzbereite Betriebsstätte an der Costa del Sol suchen. Es passt für jemanden, der eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur und Potenzial für Laufkundschaft priorisiert. Personen, die ein mediterranes Lebensgefühl mit der Möglichkeit zur Bewirtung von Gästen im Freien verbinden möchten, werden hier fündig. Auch für Investoren, die einen gastronomischen Betrieb in einer Region mit starkem Tourismus und gutem Klima erwerben möchten, ist dies eine interessante Option. Die Nähe zu Wohngebieten und touristischen Routen spricht für einen ganzjährigen Betrieb, nicht nur saisonal. Es ist geeignet für Betreiber, die Wert auf eine bereits vorhandene Infrastruktur legen und sofort mit dem Geschäft beginnen wollen, anstatt auf eine lange Bauzeit zu warten.
Das Restaurant verfügt über eine bebaute Fläche von 188 m² auf einem gleich großen Grundstück. Es ist als voll möbliert beschrieben, was auf eine komplette Einrichtung für den Gastronomiebetrieb hindeutet. Dies schließt typischerweise Tische, Stühle und möglicherweise Service-Einrichtungen ein. Die Küche wird als voll ausgestattet beschrieben, was auf professionelle Geräte und Arbeitsflächen schließen lässt. Die vorhandenen Toiletten sind Teil der Grundausstattung für öffentliche Einrichtungen. Klimatisierung ist durch eine Klimaanlage gegeben, was den Komfort für Gäste und Personal erhöht. Die Ausrichtung nach Südwesten könnte am Nachmittag für zusätzliche Helligkeit und Wärme sorgen, was auf Terrassen besonders angenehm sein kann. Es ist ein Gemeinschaftspool vorhanden, der jedoch primär für Wohnanlagen typisch ist und dessen Nutzung für ein reines Restaurantobjekt geklärt werden müsste.
Das Restaurant wird zu einem Preis von 425.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Objekt mit einer bebauten Fläche von 188 m² und einem Grundstück von gleicher Größe. Es handelt sich um eine Investitionsmöglichkeit für einen Gastronomiebetrieb in Küstennähe. Weitere Details zur Ausstattung und eventuell anfallenden Nebenkosten sind bei Interesse zu erfragen. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, eine frühzeitige Kontaktaufnahme wird empfohlen, um die aktuellste Situation zu klären und Besichtigungstermine zu vereinbaren.
Benajarafe, gelegen an der östlichen Costa del Sol, bietet eine authentische andalusische Küstenatmosphäre, die sich von den touristischeren Zentren abhebt. Als Teil der Gemeinde Vélez-Málaga zeichnet sich der Ort durch eine ruhigere Lebensweise aus, die dennoch von der Nähe zu Málaga und den Küstenautobahnen profitiert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Außengastronomie. Das flache Gelände mit einer geringen Neigung zum Strand (0,6%) und die Nähe zum Playa de Benajarafe (0,5 km) machen die Lage attraktiv. Die Dichte an Restaurants, Cafés und die Präsenz eines Krankenhauses im Umkreis von 2 km unterstreichen die gute Versorgungsinfrastruktur. Das Projekt selbst befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (108 m) und Apotheken (151 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Projekt profitiert von einer guten Erreichbarkeit über das Straßennetz, was sowohl für Lieferanten als auch für Gäste von Vorteil ist.
Das Objekt befindet sich in Benajarafe, einer Ortschaft an der Küste der Provinz Málaga. Die Umgebung ist urban geprägt, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten (108 m), Apotheken (151 m) und einem Krankenhaus (184 m) in unmittelbarer Nähe. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Bedürfnisse schnell und einfach erfüllt werden können, ohne lange Wege auf sich nehmen zu müssen. Die Nähe zum Strand, Playa de Benajarafe, ist mit 472 m sehr gering, was den Zugang zum Meer und zu Küstenaktivitäten erleichtert. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zur Mittelmeerautobahn (E-15), ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von und nach Málaga (20 km) und anderen wichtigen Städten. Die Region Axarquía, in der Benajarafe liegt, ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Schönheit, was das Leben hier angenehm macht.
Das Projekt befindet sich in Benajarafe, einem Küstenort an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zur Küste und zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga und dem Flughafen.
Benajarafe liegt strategisch günstig an der östlichen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Als Teil der Provinz Málaga und der Axarquía-Region befindet es sich zwischen Torre del Mar (9 km) und der Provinzhauptstadt Málaga (20 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten als auch die einfache Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren und des internationalen Flughafens Málaga (27 km). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre landschaftliche Vielfalt, die von der Küste bis zu den Bergen reicht. Benajarafe selbst repräsentiert einen Teil der Costa del Sol, der sich durch eine etwas ruhigere Atmosphäre auszeichnet als die bekannteren Touristenzentren weiter westlich, bietet aber dennoch eine gute touristische Infrastruktur mit Hotels und Restaurants.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der Playa de Benajarafe ist nur 472 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Valle de Niza sind in 3,0 km und 3,7 km erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist gut, mit einer Entfernung von etwa 27 km (hemelsbreed). Der nächste Supermarkt ist nur 108 m entfernt, die nächste Apotheke 151 m und das Krankenhaus 184 m. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (25 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (29 km) erreichbar. Es gibt 15 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gegeben, was die Fortbewegung entlang der Küste und ins Landesinnere vereinfacht.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe profitiert von einem außergewöhnlich milden Klima, das als eines der besten in Europa gilt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C, mit mittleren Werten zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.911 Sonnenstunden, was lange Perioden mit klarem Himmel und Sonnenschein bedeutet. Das Meer ist ruhig und spiegelt die Gelassenheit der Stadt wider, mit einem definierten Schwimm-Saison von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von nur 7 Metern über dem Meeresspiegel, was die Nähe zur Küste und die flache Topographie unterstreicht. Die geringe Neigung zum Strand (0,6%) fördert die Zugänglichkeit. Die Lage an der Axarquía, im Herzen der östlichen Costa del Sol, bietet Zugang zu natürlicher Schönheit und einem angenehmen Lebensumfeld, das von mediterranen Einflüssen geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benajarafe bietet direkten Zugang zu Stränden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Benajarafe, ist nur 472 Meter entfernt und bietet eine unkomplizierte Möglichkeit für Strandbesuche. Weitere Strände wie Playa Valle de Niza (3,0 km, 3,7 km) und Playa Los Rubios (4,0 km) erweitern das Angebot an Küstenabschnitten. Die Region verfügt über drei Strände mit Blauer Flagge, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Für Sportbegeisterte ist das Complejo deportivo de Benajarafe nur 0,1 km entfernt, was diverse sportliche Aktivitäten ermöglicht. Golfspieler finden in Reichweite renommierte Plätze wie den Club de Golf Málaga Parador (25 km) und den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km). Darüber hinaus gibt es in der Nähe weitere Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder (Pool-Col.Soleada, 1,4 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe liegt strategisch günstig an der östlichen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Als Teil der Provinz Málaga und der Axarquía-Region befindet es sich zwischen Torre del Mar (9 km) und der Provinzhauptstadt Málaga (20 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten als auch die einfache Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren und des internationalen Flughafens Málaga (27 km). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre landschaftliche Vielfalt, die von der Küste bis zu den Bergen reicht. Benajarafe selbst repräsentiert einen Teil der Costa del Sol, der sich durch eine etwas ruhigere Atmosphäre auszeichnet als die bekannteren Touristenzentren weiter westlich, bietet aber dennoch eine gute touristische Infrastruktur mit Hotels und Restaurants.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.8°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.3°C | 32 mm |
| Mai | 18.4°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Dezember | 13.3°C | 70 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder dem Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Restaurant in Benajarafe preislich im mittleren Bereich. Die Lage in Benajarafe unterscheidet sich von Estepona, das für seine exklusiven Yachthäfen und gehobenen Wohnanlagen bekannt ist. Benajarafe bietet eine ruhigere, authentischere andalusische Küstenatmosphäre. Im Vergleich zum Alba Benalmadena (ab 699.000 €), das wahrscheinlich eine luxuriösere Ausrichtung oder eine direktere Strandlage aufweist, stellt dieses Objekt eine zugänglichere Option dar. Die Fokussierung auf ein bestehendes Restaurant anstelle von Wohnimmobilien macht den direkten Vergleich mit den genannten Wohnprojekten schwierig. Es zielt auf einen spezifischen Markt – Gastronomen, die eine etablierte Betriebsstätte erwerben möchten. Die Nähe zu Málaga und die gute Infrastruktur sind vergleichbar mit anderen Orten an der zentralen und östlichen Costa del Sol, jedoch bietet Benajarafe oft ein etwas authentischeres Flair und potenziell geringere Betriebskosten als die stärker touristisch entwickelten Zonen weiter westlich.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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