关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该餐厅坐落于 Benajarafe 的海岸线，这是一个位于 Málaga 省的充满活力的城镇。周边拥有便利的城市设施，如商店、学校和医疗中心，均在步行范围内。靠近 Playa de Benajarafe，为商业活动增添了吸引力。
作为一家餐厅，此物业的设计旨在满足商业运营需求。它提供充足的内部空间，可用于餐饮和厨房操作，并可容纳顾客。靠近海滩和当地社区，为吸引顾客和员工提供了潜在优势。
该物业作为一家餐厅，在商业地产领域提供了一个已建成的空间。它拥有 188 平方米的建筑面积，为您的餐饮概念提供了坚实的基础。虽然不是新建住宅，但这是一个准备就绪的商业空间，可供立即投入运营。
该物业的建筑面积为 188 平方米，可能不适合大型餐饮场所。虽然靠近海滩，但它可能没有直接的海景。此外，作为一家餐厅，它可能没有为住宅目的设计的特定功能，如卧室或私人花园。
Ref: VL277736
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于 Benajarafe 的餐厅物业非常适合有抱负的企业家，他们希望在阳光明媚的太阳海岸开设自己的餐饮场所。如果您正在寻找一个交通便利、靠近海滩且拥有当地社区支持的商业空间，那么这里就是您的理想之选。该餐厅配备齐全的厨房和充足的用餐空间，非常适合启动一家新餐厅或扩展现有的餐饮业务。对于那些希望充分利用该地区蓬勃发展的旅游业和稳定的居民人口的投资者来说，这是一个极具吸引力的机会。
该餐厅物业拥有 188 平方米的建筑面积，配备齐全的厨房和用餐区。它还包括卫生间，确保顾客舒适。该物业已配备家具，可供立即使用。内部装修风格注重实用性和功能性，为餐饮业务的顺利运营奠定了基础。虽然未提供具体的材料规格，但该物业已准备好投入使用，并为新业主提供了进一步定制其餐饮概念的机会。
该餐厅的标价为 425,000 欧元，为在 Benajarafe 繁华地区开展餐饮业务的创业者提供了一个绝佳的机会。该物业拥有 188 平方米的建筑面积，提供了充足的空间来满足商业需求。由于其战略性的地理位置和完善的设施，该定价被视为该地区商业地产的潜在价值。如需了解可用性详情或安排参观，建议直接联系。
Benajarafe 是一个位于 Málaga 省 Vélez-Málaga 市的沿海城镇，地处东部太阳海岸的 Axarquía 地区。该镇享有欧洲最佳气候之一，夏季阳光充足，大海平静，与小镇的宁静相呼应。该地区拥有完善的城市基础设施，包括商店、餐馆、学校和医疗中心，并且距离马拉加市中心仅 20 公里。这里非常适合开展餐饮业务，因为有大量的酒店和旅游床位，以及众多的当地居民和游客，他们正在寻找优质的用餐体验。海滩近在咫尺，为餐厅增添了休闲的氛围。
Benajarafe 的生活节奏与地中海的宁静氛围相得益彰。该镇位于东部太阳海岸，享有全年宜人的气候，平均气温在 12°C 至 25°C 之间。当地居民享受着便利的城市设施，包括商店、餐馆和学校，所有这些都在步行范围内。靠近海滩，如 Playa de Benajarafe，提供休闲和娱乐的机会。该地区拥有良好的基础设施，包括 15 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。该物业靠近医院和药房，进一步增强了便利性。
该地图展示了 Benajarafe 的战略位置，这是一个位于东部太阳海岸的沿海城镇。它突出了该物业靠近海滩（Playa de Benajarafe）、城市中心以及该地区的主要交通网络。
Benajarafe 位于安达卢西亚地区东部太阳海岸的 Axarquía 地区。它位于马拉加省，距离省会马拉加市约 20 公里，距离托雷德尔马尔约 9 公里。该地区以其温和的气候、美丽的海滩和充满活力的文化而闻名。Benajarafe 享受着该地区所有这些优势，同时保留着一种更宁静、更传统的西班牙小镇氛围。
该餐厅位于 Benajarafe 的中心地带，非常便利。距离 Playa de Benajarafe 海滩仅 465 米，步行即可到达。超级市场（108 米）和药房（151 米）近在咫尺，为日常生活提供了极大的便利。最近的医院距离约 184 米。对于高尔夫爱好者，主要的球场距离约 25 公里。距离马拉加机场（AGP）约 27 公里（直线距离），方便国际旅客往来。公共交通发达，有 15 条公交线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe 享有得天独厚的气候，年平均温度为 18.5°C，阳光充足，年日照时间长达 3,911 小时。夏季温暖，冬季温和，非常适合户外活动和餐饮业务。该镇海拔仅 7 米，非常靠近海滩，享有平缓的地形（到海滩的坡度仅为 0.6%）。这里的沐浴季节可持续 4 个月，水温在 20°C 以上，为海滩活动提供了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Benajarafe 及其周边地区拥有多家海滩，包括距离仅 465 米的 Playa de Benajarafe。其他附近海滩包括 Playa Valle de Niza（3.0 公里和 3.7 公里）和 Playa Los Rubios（4.0 公里）。该地区共有 3 个蓝旗认证海滩。此外，Complejo deportivo de Benajarafe 体育中心距离仅 0.1 公里，为当地居民和游客提供了体育活动的机会。该镇拥有 20 家餐厅和 3 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe 位于安达卢西亚地区东部太阳海岸的 Axarquía 地区。它位于马拉加省，距离省会马拉加市约 20 公里，距离托雷德尔马尔约 9 公里。该地区以其温和的气候、美丽的海滩和充满活力的文化而闻名。Benajarafe 享受着该地区所有这些优势，同时保留着一种更宁静、更传统的西班牙小镇氛围。
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.8°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.3°C | 32 mm |
| 五月 | 18.4°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.3°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
与 Benajarafe 的其他商业地产相比，此餐厅物业具有其独特的优势。Acqua Gardens (Estepona) 和 Aby Upper (Estepona) 的起价分别为 418,800 欧元和 320,000 欧元，它们位于太阳海岸的不同地区，通常以住宅为主。Alba Benalmadena (Benalmádena) 起价为 699,000 欧元，价格更高。Benajarafe 的这个餐厅以 425,000 欧元的起价，提供了在一条成熟的海岸线上建立商业场所的宝贵机会，该地区以其宜人的气候、丰富的海滩和便利的当地设施而闻名。虽然 Estepona 和 Benalmádena 是热门旅游目的地，但 Benajarafe 提供了更宁静、更传统的安达卢西亚体验，这可能吸引特定的客户群体。该物业的商业用途，以及其靠近海滩和城市中心的地理位置，使其在潜在的投资中脱颖而出。
Maiko 是房地产专家，专注于西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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