ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）で最も需要の高い住宅地のひとつに位置する、明るく広々とした1ベッドルームのアパートメントです。アロヨ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）、ビーチ、そして地元のすべての施設へ徒歩圏内です。この物件は、その優れたロケーションにより、便利なライフスタイルを提供します。アパートメントが位置する住宅地は、手入れの行き届いた共用庭園、大きなプール、そして静かな雰囲気で知られています。内部には、十分な自然光が差し込む広々としたオープンキッチンのあるリビングエリアがあり、プライベートテラスへ直接アクセスできます。このテラスは庭に直結しており、室内と屋外の生活空間が融合し、プールへのアクセスも容易です。アパートメントは良好な状態ですが、その価値を高めるための軽微なリノベーションの機会も提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの整備された都市部に位置し、すべての基本設備へのアクセスが便利です。店舗、レストラン、薬局は徒歩圏内にあります。ビーチと公共交通機関への近さは、移動を容易にします。
このアパートメントは、便利なライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。オープンリビングエリアとプライベートテラスは、社交やリラックスに快適な空間を提供します。庭とプールへの直接アクセスは、日常生活に魅力を加えています。
この物件は、新規建設ではなく、既存の開発の一部です。アパートメントは良好な状態ですが、現代の基準を満たすためにアップグレードが必要な場合があります。所有者は、好みに応じて更新を行うことができます。
アパートメントは海の眺めやプライベートガーデンを提供していません。完全に装備されているにもかかわらず、最新の仕上げ基準に合わせるために改修が必要な場合があります。都市部の立地のため、周辺にはある程度の騒音が発生する可能性があります。
このアパートメントは、特に太陽の降り注ぐ地中海沿岸で一年中生活をしたい方に最適です。また、メンテナンスが容易で、静かなビーチサイドの隠れ家を提供する休暇用住宅としても理想的です。安定した賃貸収入を求める投資家にとって、ビーチや地元のアメニティに近い物件の立地は、通常、テナントを引き付けます。近隣を徒歩で探索し、地元のレストランや店を発見するのが好きなら、この場所はあなたにぴったりです。庭とプールへの直接アクセスは、アウトドアライフスタイルを楽しむのに便利です。
アパートメントは良好な状態で、入居可能です。設備の整ったキッチンと機能的なバスルームが備わっています。オープンリビングエリアは広々としており、明るいです。物件のハイライトは、共用庭園とプールに直接アクセスできるプライベートテラスです。仕上げは基本的ですが、良好に保存されており、所有者に物件の魅力と市場価値を高めるためのパーソナライズされたアップグレードと改修を行う機会を提供します。庭園やプールを含む共用エリアは、よく維持されており、住民に質の高い屋外スペースを提供しています。
このアパートメントは€240,000からご利用いただけます。この価格は、人気のエリアにあるロケーションと提供されるアメニティを反映しています。物件は、1つのベッドルームと1つのバスルーム、合計71㎡の居住スペースを提供します。直接庭とプールにアクセスできるという希少性から、この物件は魅力的な価値を提供します。価格設定は、全体的な良好な状態と、パーソナライズされたアップグレードの可能性を考慮しています。
ベナルマデナ・コスタのこのアパートメントに住むということは、活気ある都会的な環境にいながら、ビーチにも近いということです。日常生活はリラックスしたペースで、ドアのすぐ外にあるビーチや海のそよ風を楽しむことも、近くの多くのレストランやカフェで食事をすることもできます。朝は、プライベートテラスから手入れの行き届いた庭園やプールに直接出て、一日の始まりを迎えることができます。この複合施設は、住民がリラックスしたり交流したりするための良好な共有スペースを提供しています。アロヨ・デ・ラ・ミエル中心部は、様々なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢があり、徒歩圏内です。この地域での便利な公共交通機関は、日常生活での利便性をさらに高めています。
アパートメントは、活気があり便利なエリアであるベナルマデナ・コスタに位置しています。ビーチ、地元の店、レストラン、カフェは徒歩圏内です。日常生活は、リラックスした地中海のペースを中心に展開し、ビーチとプールの快適さがすぐそばにあります。徒歩圏内には192軒のレストラン、28軒の薬局、22軒の銀行があり、あらゆるニーズに対応します。公共交通機関はよく発達しており、7つのバス路線と50の停留所があり、周辺地域の探索を容易にします。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにおけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、店舗、レストランへの近さ、そして公共交通機関ネットワークへの便利なアクセスを強調しています。
ベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソルの一部として、マラガ県に位置しています。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして発達したインフラで知られています。アパートメントのロケーションは、マラガ市や周辺の町へのアクセスを容易にしながら、海岸沿いの生活の静けさも楽しめます。
最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）はわずか250メートル先で、徒歩でアクセス可能です。アパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）から約9.7km（直線距離）の場所にあり、交通の便が良いです。スーパーマーケット（334m）と薬局（182m）は徒歩圏内にあります。最寄りのゴルフコースは、3.0km先にあるゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）です。さらに、この地域には5つの学校と8人の歯科医がいます。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、冬は穏やかで夏は快適です。年間3,888時間の晴天があり、日照時間が豊富です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上を保ちます。この地域はわずかに傾斜（7.3%）していますが、海抜35メートルの高さに位置しており、快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・サンタ・アナ（250m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（494m）、プラヤ・デ・ビル・ビル（513m）を含む複数のビーチの近くにあります。これらのビーチは、太陽、砂、ウォータースポーツを楽しむのに理想的です。近くには、クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.9km）やポリデポルティボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）（1.3km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツの機会を提供しています。ゴルフ愛好家は、3.0km先にあるゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットでプレーを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソルの一部として、マラガ県に位置しています。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして発達したインフラで知られています。アパートメントのロケーションは、マラガ市や周辺の町へのアクセスを容易にしながら、海岸沿いの生活の静けさも楽しめます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL352493
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）などのプロジェクトと比較して、ベナルマデナ・コスタにあるこのアパートメントは、€240,000からの価格で、より魅力的な価値を提供します。しかし、Alba Benalmádenaプロジェクト（€699,000から）は、この地域の上位市場セグメントを表しています。この物件が提供する直接の庭とプールへのアクセスは、ベナルマデナでは珍しく、ユニークな選択肢となっています。エステポナのプロジェクトはよりモダンな設備や広いスペースを提供するかもしれませんが、このアパートメントの価格設定と便利なロケーションは、特に快適な生活とリノベーションの可能性を求める人々にとって、魅力的な提案となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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