تقع هذه الشقة المشرقة والواسعة المكونة من غرفة نوم واحدة في أحد المجمعات السكنية الأكثر طلبًا في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) والشاطئ وجميع وسائل الراحة المحلية. يوفر العقار أسلوب حياة مريحًا بفضل موقعه المتميز. يشتهر المجمع السكني بحدائقه المشتركة المعتنى بها جيدًا وحمام سباحة كبير وأجواء هادئة. في الداخل، تتميز الشقة بمنطقة مطبخ وغرفة معيشة واسعة مفتوحة، مليئة بالضوء الطبيعي، مع وصول مباشر إلى شرفة خاصة. تؤدي هذه الشرفة مباشرة إلى الحديقة، مما يوفر مزيجًا نادرًا من المعيشة الداخلية والخارجية وسهولة الوصول إلى المسبح. الشقة بحالة جيدة، ولكنها توفر أيضًا فرصة للتحديث الخفيف لتعزيز قيمتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية راسخة في بنالمادينا كوستا، وتوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن القرب من الشاطئ ووسائل النقل العام سهولة التنقل.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة الخاصة مساحة ممتعة للتواصل والاسترخاء. يضيف الوصول المباشر إلى الحديقة والمسبح جاذبية إلى الحياة اليومية.
هذا العقار جزء من تطوير قائم وليس بناءً جديدًا. الشقة في حالة جيدة، ولكنها قد تتطلب التحديث لتلبية المعايير الحديثة. يمكن للمالكين إجراء التحديثات وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
لا توفر الشقة إطلالة على البحر أو حديقة خاصة. على الرغم من أنها مجهزة بالكامل، إلا أنها قد تتطلب تجديدًا لتتوافق مع أحدث معايير التشطيب. نظرًا لموقعها الحضري، قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء في المنطقة المحيطة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن إقامة على مدار العام على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط المشمس. إنها مثالية أيضًا كمنزل للعطلات، حيث توفر ملاذًا هادئًا على شاطئ البحر مع سهولة الصيانة. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر، فإن موقع العقار بالقرب من الشاطئ والمرافق المحلية عادة ما يجذب المستأجرين. إذا كنت تستمتع باستكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام، واكتشاف المطاعم والمتاجر المحلية، فسيكون هذا الموقع مناسبًا لك تمامًا. يوفر الوصول المباشر إلى الحديقة والمسبح سهولة الاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
الشقة في حالة جيدة وجاهزة للسكن. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وحمام عملي. تم تصميم منطقة المعيشة المفتوحة لتكون واسعة ومضيئة. يتميز العقار بشرفة خاصة توفر وصولاً مباشرًا إلى الحديقة المشتركة والمسبح. في حين أن التشطيبات أساسية، إلا أنها محفوظة جيدًا، مما يوفر لأصحاب المنازل فرصة لإجراء تحديثات وتجديدات مخصصة لتعزيز جاذبية العقار وقيمته السوقية. المناطق المشتركة، بما في ذلك الحدائق والمسبح، تتم صيانتها جيدًا وتوفر للمقيمين مساحات خارجية عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 240,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة مرغوبة والمرافق التي تقدمها. يوفر العقار غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وتبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 71 مترًا مربعًا. نظرًا لندرة الوصول المباشر إلى الحديقة والمسبح، فإن هذا العقار يمثل قيمة جذابة. يأخذ التسعير في الاعتبار حالته العامة الجيدة وإمكانية إجراء تحديثات مخصصة.
العيش في هذه الشقة الواقعة على ساحل بنالمادينا يعني أنك ستكون في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ولكنك قريب أيضًا من الشاطئ. وتيرة الحياة اليومية مريحة، حيث يمكنك الاستمتاع بالشاطئ ونسيم البحر على عتبة دارك، أو تناول الطعام في أحد المطاعم والمقاهي العديدة القريبة. في الصباح، يمكنك الخروج مباشرة من شرفتك الخاصة إلى الحديقة المعتنى بها جيدًا والمسبح لبدء يومك. يوفر المجمع مساحات مشتركة جيدة للسكان للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يقع مركز أرويو دي لا مييل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويوفر مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يعزز النقل العام المريح في المنطقة من ملاءمته للحياة اليومية.
تقع الشقة في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة وملائمة. الشواطئ والمحلات التجارية المحلية والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تدور الحياة اليومية حول إيقاع البحر الأبيض المتوسط المريح، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمسبح عند عتبة دارك. ضمن مسافة قريبة، توجد 192 مطعمًا و 28 صيدلية و 22 بنكًا، لتلبية جميع احتياجاتك. وسائل النقل العام جيدة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل استكشاف المنطقة المحيطة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في بنالمادينا كوستا. وتسلط الضوء على قربها من الشواطئ الرئيسية والمحلات التجارية والمطاعم وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
يقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة مالقة، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وبنيتها التحتية المتطورة. يوفر موقع الشقة سهولة الوصول إلى مدينة مالقة والبلدات المجاورة، مع الاستمتاع بهدوء الحياة على الواجهة البحرية.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، على بعد 250 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع الشقة على بعد حوالي 9.7 كيلومترات (خط مستقيم) من مطار مالقة كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport)، مما يوفر سهولة الوصول. يقع سوبر ماركت (334 مترًا) وصيدلية (182 مترًا) على مسافة قريبة. أقرب ملعب جولف هو Golf Benalmadena Pitch& Putt، على بعد 3.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 5 مدارس و 8 أطباء أسنان في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف منعش. هناك 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من أشعة الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بانحدار طفيف (7.3%)، ولكنها تقع على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (494 مترًا)، وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة المائية. توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل كلوب دي راكيتا (0.9 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل (1.3 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الفرص الرياضية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.0 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة مالقة، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وبنيتها التحتية المتطورة. يوفر موقع الشقة سهولة الوصول إلى مدينة مالقة والبلدات المجاورة، مع الاستمتاع بهدوء الحياة على الواجهة البحرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL352493
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Benalmádena Costa بسعر يبدأ من 240,000 يورو تقدم قيمة أكثر جاذبية. ومع ذلك، يمثل مشروع Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) شريحة سوق أعلى في المنطقة. يوفر الوصول المباشر إلى الحديقة والمسبح، وهو أمر نادر في Benalmádena، مما يجعله خيارًا فريدًا. في حين أن المشاريع في Estepona قد تقدم مرافق أحدث أو مساحات أكبر، فإن التسعير والموقع المناسب لهذه الشقة يجعلانها عرضًا جذابًا، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن عيش مريح وإمكانية التحديث.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
