Situato in uno dei complessi residenziali più ricercati di Benalmádena, questo appartamento luminoso e spazioso con una camera da letto offre uno stile di vita eccezionale, a pochi passi dalla spiaggia, da Arroyo de la Miel e da tutti i servizi locali. Il rinomato complesso Cruz del Sur vanta giardini comuni splendidamente curati, una grande piscina e un'atmosfera tranquilla. L'appartamento è in buone condizioni generali, pronto per essere abitato, ma offre anche un potenziale per leggere modernizzazioni per adattarlo ai gusti personali o aumentar il suo valore d'investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in prima linea sulla costa, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia di Playa de Santa Ana (250 m) e a una farmacia (182 m) sottolinea l'accessibilità ai servizi locali. La posizione favorisce uno stile di vita attivo, con molti luoghi raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata. L'accesso diretto alla terrazza che si affaccia sul giardino comune e sulla piscina è un vantaggio per i momenti di relax all'aperto. Con una cucina completamente attrezzata e la possibilità di modernizzazione, si adatta alle esigenze abitative e alle preferenze di stile personali.
Questo progetto riguarda un complesso residenziale esistente. L'appartamento è in buone condizioni, ben mantenuto. Offre la possibilità di leggere ristrutturazioni per adattarlo ai gusti personali o aumentar il suo valore. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata.
L'appartamento non offre giardino o piscina privati, ma accesso alle strutture comuni. I parcheggi sono disponibili principalmente in strada o nella comunità, non in un garage privato. L'appartamento viene venduto arredato, il che potrebbe richiedere aggiustamenti per gli acquirenti che desiderano una ristrutturazione completa.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale sulla Costa del Sol e apprezzano l'accesso diretto a spazi verdi e piscina. È ideale come casa vacanze, facilmente raggiungibile (a soli 9,7 km dall'aeroporto di Malaga) e con servizi come spiagge, ristoranti e negozi raggiungibili a piedi. È anche adatto come seconda casa per giovani coppie o persone che desiderano godersi la vita mediterranea. Gli investitori potrebbero considerare l'attrattiva della posizione per affitti vacanze, soprattutto per la vicinanza a spiagge e attività ricreative. La possibilità di modernizzazione consente agli acquirenti di personalizzare l'appartamento secondo i propri desideri.
L'appartamento è in buone condizioni e ben mantenuto. Dispone di una cucina completamente attrezzata ed è venduto arredato. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. Le caratteristiche degne di nota includono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino comune, nonché la vista sul giardino e sulla piscina. La porta d'ingresso è protetta da un citofono, che aumenta la sicurezza. Sebbene l'appartamento sia immediatamente abitabile, esiste la possibilità di leggere ammodernamenti per adattare finiture, arredi o l'estetica generale alle tendenze attuali e aumentare il valore della proprietà.
L'appartamento con una camera da letto offerto è disponibile al prezzo di 240.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio delle proprietà disponibili a Benalmádena, in particolare per immobili con accesso diretto a giardini e piscine comuni. La disponibilità di tali appartamenti con accesso diretto al giardino è limitata, il che rende il prezzo offerto un indicatore del valore di mercato in questa specifica posizione. È consigliabile monitorare le attuali condizioni di mercato, poiché i prezzi possono variare.
Benalmádena Costa è un vivace tratto costiero che combina la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. Questo appartamento si trova in un complesso consolidato che promette tranquillità e comfort, mentre i principali servizi sono a pochi minuti a piedi. La vicinanza a un supermercato (334 m) e i numerosi ristoranti e caffè nei dintorni invitano alla permanenza. Il clima è mite tutto l'anno, con una temperatura media di 18,7°C e 3.888 ore di sole, il che favorisce le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa cinque mesi. Questa combinazione di infrastrutture urbane, clima mediterraneo e vicinanza al mare rende la regione attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
Vivere a Benalmádena Costa significa sperimentare un mix di comfort urbano e vita costiera. L'appartamento si trova in un ambiente urbano con numerose comodità nelle vicinanze. Un supermercato si trova a soli 334 metri di distanza, e ci sono 192 ristoranti e 43 caffè entro un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) permette fughe spontanee al mare. Per i più attivi, ci sono centri sportivi nelle vicinanze (0,9 km). La buona rete di trasporti pubblici (7 linee, 50 fermate) facilita gli spostamenti senza auto, anche se sono disponibili parcheggi in strada e nella comunità.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benalmádena Costa, una sezione costiera della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza alle spiagge, al centro di Arroyo de la Miel e ai collegamenti di trasporto importanti come l'aeroporto di Malaga. Il marcatore fornisce un'impressione visiva dell'ambiente urbano e dell'accessibilità dei servizi.
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso alle principali città e ai centri turistici della regione. Il capoluogo di provincia, Malaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a breve distanza in auto. La Costa del Sol stessa è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo, e Benalmádena offre qui una località residenziale ben servita.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri. L'aeroporto di Malaga è a circa 9,7 km in linea d'aria, consentendo brevi tempi di percorrenza. Diversi supermercati (334 m) e farmacie (182 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf entro un raggio di 8,3 km, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km). La rete di trasporto pubblico (7 linee, 50 fermate) offre alternative all'auto. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti verso altre città costiere o l'entroterra.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode del tipico clima mediterraneo dell'Andalusia, con una temperatura media annua di 18,7°C. Con 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a 35 metri sul livello del mare garantisce piacevoli brezze marine. La pendenza verso la spiaggia (7,3%) è evidente, ma sottolinea la vicinanza al mare. La ridotta differenza di altitudine con la zona della spiaggia contribuisce a un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre diverse spiagge attraenti. Playa de Santa Ana, a 250 metri, è la più vicina e spesso insignita della Bandiera Blu. Altre spiagge come Playa de Benalmádena e Playa de Bil Bil sono anch'esse a pochi minuti a piedi. Per le attività sportive, ci sono centri sportivi nelle vicinanze, come il Club de Raqueta (0,9 km). La regione è anche un paradiso per i golfisti, con tre campi da golf entro 8,3 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) apre ulteriori possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso alle principali città e ai centri turistici della regione. Il capoluogo di provincia, Malaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a breve distanza in auto. La Costa del Sol stessa è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo, e Benalmádena offre qui una località residenziale ben servita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL352493
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento con 1 camera da letto a Benalmádena, con un prezzo di partenza di 240.000 €, si posiziona come un'opzione più accessibile, soprattutto per unità abitative più piccole. Mentre Alba Benalmádena (da 699.000 €) offre proprietà significativamente più costose, questo progetto si rivolge a un pubblico più ampio che apprezza la posizione e le comodità immediate. La combinazione qui offerta di accesso diretto al giardino, piscina comune e vicinanza a spiagge e servizi a piedi è rara in questa fascia di prezzo. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (9,7 km) è un altro fattore che ne aumenta l'attrattiva rispetto a località più distanti. Il numero di transazioni nella regione (800) suggerisce un mercato attivo, che potrebbe interessare gli investitori.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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