Tämä asunto Benalmádena Costassa, Málagassa, edustaa asuinmahdollisuutta aivan meren rannalla. 50 m²:n pinta-alalla ja yhden makuuhuoneen ansiosta se tarjoaa kompaktin mutta toimivan tilajaon. Kaupunkiympäristössä sijainti varmistaa, että keskeiset palvelut ja mukavuudet ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys rannoille ja hyvä yhteys infrastruktuuriin ovat tämän tarjouksen merkittäviä piirteitä. Ilmoitettu hinta 320 000 € sijoittaa tämän kiinteistön alueen rannikkoalueiden kiinteistömarkkinoiden nykyiseen segmenttiin.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €), tämä asunto sijoittuu hintaluokaltaan keski- ja alasegmenttiin, erityisesti sen suoran rantasijainnin vuoksi. Aby Upper Esteponassa jakaa aloitushinnan 320 000 €, mutta sijainti ja varusteet ovat ratkaisevia arvon kannalta. Alba Benalmádena, myös Benalmádenassa, alkaa huomattavasti korkeammalla 699 000 € hinnalla, mikä viittaa eri kohderyhmään tai ylellisempään tarjoukseen. Kuvattu kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka etsivät suoraa rantasijaintia ja kaupunkiyhteyksiä kohtuullisempaan hintaan. Läheisyys Málagan lentokentälle on toinen etu, jota arvostetaan koko Costa del Solin alueella. Ensimmäisen rantalinjan kiinteistöjen määrä on rajallinen, mikä tekee tämäntyyppisistä tarjouksista suhteellisen harvinaisia ja lisää niiden vetovoimaa, erityisesti ostajille, jotka priorisoivat läheisyyttä mereen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Suoraan rannikolla sijaitseva asunto integroituu Benalmádena Costan kaupunkirakenteeseen. Välitön läheisyys rantoihin, kuten Playa de Santa Ana (250 m), ja päivittäisten tarpeiden, kuten apteekin (182 m) ja supermarketin (334 m), saavutettavuus korostavat sen käytännöllistä sijaintia. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikkotunnelmaa.
Ostajille, jotka etsivät asuntoa suoralla pääsyllä rannikkoelämään, tämä asunto on vaihtoehto. Olemassa olevat kaksi kylpyhuonetta ja läheisyys rannoille sekä vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkentille, viittaavat sen soveltuvuuteen henkilöille, jotka arvostavat mukavuutta ja aktiivisuutta. Rannan läheisyys houkuttelee myös meren ja siihen liittyvien aktiviteettien ystäviä.
'New Construction' (uudisrakennus) -merkintä viittaa siihen, että projekti on äskettäin valmistunut tai on vielä rakennusvaiheessa. Tämä edellyttää moderneja rakennusstandardeja ja nykyisten määräysten mukaisia varusteita. Ostajat voivat odottaa nykyaikaisia asennuksia ja vastaavaa energiatehokkuutta, mikä voi olla tärkeää pitkäaikaisen asumislaadun ja pienempien ylläpitokustannusten kannalta.
Tämä projekti ei tarjoa suoria näkymiä golfkentille, vaikka golfkentät ovatkin saavutettavissa lähellä. Sitä ei ole suunniteltu luksushuvilaksi tai omakotitaloksi, vaan asunnoksi asuinkompleksin sisällä. Kuvaus ei mainitse yksityisiä puutarhoja tai uima-altaita, mikä voi viitata yhteiskäyttöisiin tiloihin. Maksimipinta-ala 50 m² rajoittaa suurempien kotitalouksien asumistilojen suunnittelua.
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai pariskunnille, jotka etsivät keskeistä sijaintia Costa del Solilla ja arvostavat suoraa pääsyä rannalle ja kaupunkien palveluihin. Se sopii ostajille, jotka haluavat käyttää sitä kakkosasuntona paetakseen Pohjois-Euroopan ilmastoa, tai niille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa lähellä vesiurheilua ja golfkenttiä. Sijainti kiinnostaa myös niitä, jotka haluavat hankkia kiinteistön alueelta, jolla on korkea matkailullinen vetovoima, mahdollisesti vuokrausajatuksia mielessään. Uudisrakennus voi houkutella ostajia, jotka etsivät moderneja mukavuuksia ja vähäistä ylläpitoa. Sijainti eloisassa kaupunkiympäristössä tarjoaa hyvän infrastruktuurin jokapäiväiseen elämään, vuodenajasta riippumatta.
Uudisrakennuksena ('New Construction') voidaan olettaa, että asunto on rakennettu nykyaikaisten standardien mukaisesti. Tämä sisältää tyypillisesti nykyaikaisten materiaalien ja tekniikoiden käyttöä kestävyyden ja energiatehokkuuden varmistamiseksi. Ominaisuudet, kuten 'Kaksinkertaiset ikkunat' (double glazing), parantavat lämpö- ja äänieristystä, mikä lisää asumismukavuutta ja voi vähentää energiakustannuksia. 'Täysin varusteltu keittiö' (Fully Fitted Kitchen) tarkoittaa, että keittiö toimitetaan tarvittavilla kodinkoneilla ja kaapeilla, mikä vähentää sisustustyötä. 'Oma kylpyhuone' (Ensuite Bathroom) viittaa liitettyyn kylpyhuoneeseen, joka tarjoaa lisämukavuutta ja yksityisyyttä. Turvallisuus varmistetaan 'Ovikello'-järjestelmällä (Entry Phone). Nämä varusteet viittaavat vankkaan viimeistelytasoon, joka on räätälöity nykyaikaisten asunnonomistajien tarpeisiin.
Asuntoa tarjotaan alkaen 320 000 €. Tämä hinnoittelu on otettava huomioon Costa del Solin kontekstissa, jossa rannan läheisyydessä sijaitsevien kiinteistöjen markkina-arvo yleensä kasvaa. Ilmoitettu 50 m²:n asuinpinta-ala yhdellä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella viittaa kompaktiin, mutta hyvin jaettuun tilankäyttöön. 'Uudisrakennus'-tila viittaa siihen, että kyseessä on suhteellisen uusi tarjous. On tärkeää huomata, että huoneiden lukumäärän tarkka jakautuminen (esim. kaksi kylpyhuonetta yhtä makuuhuonetta kohden) ja sisäinen järjestely voivat vaikuttaa arvoon. Saatavuus on rajallinen, kuten yksittäisissä kohteissa on tavallista.
Benalmádena Costa, joka on osa suurempaa Benalmádenan kuntaa, esittäytyy rannikkoalueena, joka yhdistää kaupunkien viehätyksen ja rantaelämän mukavuudet. Välitön läheisyys rantoihin, kuten Playa de Santa Ana (250 m) ja Playa de Benalmádena (494 m), mahdollistaa helpon pääsyn rannikolle. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren palvelutiheyden: 192 ravintolaa, 43 kahvilaa ja 28 apteekkia 2 km:n säteellä takaavat hyvän saatavuuden. 5 koulun ja 22 pankin läsnäolo korostaa alueen toimivuutta pysyville asukkaille. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,7°C ja 3 888 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat leudon ilmaston, joka suosii ulkoiluaktiviteetteja. Rannikon maasto, jonka kaltevuus rantaan on 7,3 %, muokkaa maisemaa. 35 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän tuulen ja laajan näkymän.
Arki Benalmádena Costassa on leimallista rannikon läheisyyden ja kaupunkien palveluiden runsauden vuoksi. Rannat, kuten Playa de Santa Ana, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa spontaanit vierailut meren rannalla. Ympäristö on kaupunkimainen, ja kaupat, ravintolat ja palvelut ovat välittömässä läheisyydessä. Supermarket sijaitsee 334 metrin päässä ja apteekki vain 182 metrin päässä. Aktiivisille golfkentät, kuten Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km), ovat saavutettavissa, ja urheilukeskukset, kuten Club de Raqueta (0,9 km), sijaitsevat vain 0,9 km:n päässä. Yhteys julkiseen liikenteeseen, jossa on 7 linjaa ja 50 pysäkkiä, helpottaa liikkumista ilman autoa. Málagan lentokentän (9,7 km) hyvä saavutettavuus on lisäetu kansainvälisille matkailijoille.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Benalmádena Costassa, Málagassa, aivan rannikolla. Se havainnollistaa läheisyyden tärkeisiin rantoihin, kuten Playa de Santa Ana, ja kaupunkiympäristöön lähellä olevilla supermarketeilla ja palveluilla. Sijainti Málagan lentokenttään ja golfkenttiin nähden on myös nähtävissä, mikä korostaa logistisia ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Benalmádena Costa sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, Málagan ja Marbellan suurempien kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn Málagan kaupunkitarjontaan ja kansainväliselle lentokentälle (9,7 km) että muiden rannikkokaupunkien tutkimisen. Alue tunnetaan matkailuinfrastruktuuristaan, rannoistaan ja golfkentistään. Läheisyys Benalmádena - Arroyo de la Mielin (1,2 km) ja El Pinillon (2,0 km) rautatieasemille parantaa yhteyttä ympäröiviin kuntiin, kuten Torremolinokseen ja Fuengirolaan. Costa del Sol kokonaisuudessaan tarjoaa vakiintuneen infrastruktuurin kansainvälisille ostajille, jotka etsivät sekä lomakotia että sijoitusmahdollisuutta.
Saavutettavuus Benalmádena Costassa on merkittävä etu. Playa de Santa Ana -ranta on vain 250 metrin päässä. Supermarketit ja apteekit ovat helposti saavutettavissa kävellen (334 m ja 182 m). Málagan-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee vain 9,7 km (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Useat golfkentät sijaitsevat 3–8,3 km:n säteellä. Julkinen liikenneverkko on hyvin kehittynyt 7 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä vähentää auton tarvetta. Suuret tiet ovat myös helposti saavutettavissa, mikä helpottaa liikkumista autolla alueella. Koulutuslaitosten (5 koulua) ja lääkäripalveluiden (8 hammaslääkäriä, sairaala 2,9 km) läheisyys lisää paikan houkuttelevuutta.
| Etäisyys rantaan | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat leutoja ympäri vuoden, tyypillisesti 12–26 °C, ja vuotuinen keskiarvo on 18,7 °C. Alueella on historiallisesti 3 888 aurinkoista tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät aurinkoiset jaksot. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20 °C:n vedenlämpötiloilla, kestää noin 5 kuukautta. 35 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa kevyen tuulen ja usein hyvän näkyvyyden. Keskimääräinen 7,3 %:n kaltevuus rantaan viittaa lievästi kumpuilevaan maastoon lähellä rantaa, mikä voi olla edullista joihinkin aktiviteetteihin, mutta vaikuttaa myös saavutettavuuteen. Yleinen ilmastovyöhyke suosii ulkoiluaktiviteetteja lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Benalmádena Costan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Santa Ana on vain 250 metrin päässä ja sillä on 'Blue Flag' -sertifikaatti, joka takaa korkean vedenlaadun ja hyvät palvelut. Muita lähellä sijaitsevia rantoja ovat Playa de Benalmádena (494 m) ja Playa de Bil Bil (513 m). Golfin harrastajille on saatavilla useita golfkenttiä, mukaan lukien Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Urheilukeskukset, kuten Club de Raqueta (0,9 km) ja Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), tarjoavat lisävirikemahdollisuuksia. Satamien, kuten Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km), läheisyys laajentaa vesiurheilumahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Benalmádena Costa sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, Málagan ja Marbellan suurempien kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn Málagan kaupunkitarjontaan ja kansainväliselle lentokentälle (9,7 km) että muiden rannikkokaupunkien tutkimisen. Alue tunnetaan matkailuinfrastruktuuristaan, rannoistaan ja golfkentistään. Läheisyys Benalmádena - Arroyo de la Mielin (1,2 km) ja El Pinillon (2,0 km) rautatieasemille parantaa yhteyttä ympäröiviin kuntiin, kuten Torremolinokseen ja Fuengirolaan. Costa del Sol kokonaisuudessaan tarjoaa vakiintuneen infrastruktuurin kansainvälisille ostajille, jotka etsivät sekä lomakotia että sijoitusmahdollisuutta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL577953
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
