דירת חדר שינה אחת בבנלמדנה קוסטה, מלגה, עם נוף מרהיב לים. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. במרחק של 250 מטר בלבד מהחוף, הוא מאפשר ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני. נכס זה אידיאלי לרוכשים המחפשים בית שני שטוף שמש או מקום מגורים קבוע. הבניין מצויד במעלית וממוקם בסביבה שלווה, אידיאלית ליהנות מחיי החוף. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף מהווה יתרון לחובבי ספורט וטבע. האזור מבוקש מאוד, קרוב לתחנת הרכבת ולכל השירותים הנחוצים, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת להחזיק בנכס בקוסטה דל סול.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה תחרותי מבחינת מחיר, במיוחד בהשוואה ל-Aby Upper, עם מחיר דומה ומיקום מועדף. עם זאת, Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בעלת טווח מחירים גבוה משמעותית, מה שמצביע על כך שהפרויקט מכוון לפלח שוק שונה. דירה בבנלמדנה, הממוקמת ישירות על קו החוף, עשויה להיות פחות נפוצה בקרב פרויקטים במחירים דומים באסטפונה. בעוד שאסטפונה מציעה גם נכסים על קו החוף, פלח הפרימיום שלה מתחיל במחיר גבוה יותר. פרויקט זה בבנלמדנה, עם מיקומו הישיר על קו החוף ומחירו ההתחלתי של 320,000 אירו, מציע אפשרות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים אורח חיים נוח בקוסטה דל סול, במיוחד בקרב אלה שאינם זקוקים למימון משכנתא.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור שוקק חיים בבנלמדנה קוסטה, ממש על קו החוף, עם גישה נוחה לכל מקום. כל צרכי היומיום נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטל את הצורך ברכב ומאפשר לכם ליהנות במלואו מאורח החיים החופי.
דירה זו בת חדר שינה אחד אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים חיים שקטים על שפת הים או בית שני נוח. נוכחותם של שני חדרי רחצה מוסיפה פרקטיות, בעוד שהכיוון הדרום-מזרחי והדרומי מבטיחים אור טבעי בהיר.
הנכס מסווג כבנייה חדשה, מה שמרמז על שימוש בטכניקות ובסטנדרטים בנייה מודרניים. למרות שתאריך הסיום המדויק אינו זמין, סיווג 'בנייה חדשה' מרמז על מצב תחזוקה טוב ומתקנים מודרניים.
לנכס אין גינה פרטית או בריכה, אך הוא מציע גישה לבריכה משותפת. אין מקום חניה זמין, מה שעשוי לדרוש שימוש בחניונים ציבוריים. בנוסף, הנכס אינו מתאים לרוכשים הזקוקים למימון משכנתא.
דירה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים רגוע תחת השמש האנדלוסית. זוהי בחירה אידיאלית עבור קונים שרוצים בית שני על שפת הים ומעדיפים שכל הנוחות תהיה במרחק הליכה. הקרבה לחוף, לבתי הספר ולמרכזי הספורט עשויה גם למשוך משפחות המתכננות חופשות או מגורים לאורך כל השנה. יתר על כן, בהתחשב במיקומו על החוף ובסטטוס הבנייה החדשה, הוא מעורר עניין גם אצל משקיעים, במיוחד אצל אלה המחפשים נכסים שאינם דורשים משכנתא. עם 3,888 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה, פעילויות חוץ אפשריות כמעט כל השנה.
הדירה מסווגת כבנייה חדשה, מה שמרמז על שימוש בסטנדרטים וחומרים מודרניים. בתוך הדירה, יש חדר רחצה עם מקלחת ומטבח מאובזר במלואו. הסלון וחדר השינה פונים לים. חלונות מזוגגים כפולים תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. הבניין מצויד במעלית, המקלה על הגישה לדיירים, במיוחד לאנשים עם מוגבלות בתנועה. מערכת האבטחה כוללת אינטרקום.
המחיר של דירה זו מתחיל ב-320,000 אירו. הנכס מורכב מחדר שינה אחד ושני חדרי רחצה, בשטח בנוי של 50 מ"ר. בהתחשב במיקומו על החוף ובסטטוס הבנייה החדשה, מחיר זה משקף את השווי השוקי באזור. למרות שלא מוצגים מידע על גדלים או מחירים אחרים, נקודת מחיר זו עשויה למשוך קונים המחפשים נכס בלב קוסטה דל סול. שימו לב, נכס זה זמין רק לרוכשים שאינם משתמשים במימון משכנתא.
דירה זו ממוקמת בבנלמדנה קוסטה, אזור עירוני תוסס. קצב החיים היומיומי כאן משתלב עם אורח החיים הים-תיכוני. נוכחותם של 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-28 בתי מרקחת בקרבת מקום מספקת צרכים מגוונים. באזור 5 בתי ספר יסודיים, מה שהופך אותו למתאים לתושבים עם משפחות. האזור מתגאה ב-3,888 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, המספקת אקלים נעים. נוכחותם של 192 מסעדות, 43 בתי קפה, 28 בתי מרקחת, 22 בנקים ו-8 מרפאות שיניים הופכת את האזור לנוח ופעיל למגורים. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים צבע לחיים המקומיים.
הדירה ממוקמת בבנלמדנה קוסטה, מוקפת במתקנים עירוניים. חוף סנטה אנה (Playa de Santa Ana) נמצא במרחק של 250 מטרים בלבד, וסופרמרקט במרחק 334 מטרים. בית חולים נמצא במרחק 2.9 ק"מ ובית מרקחת במרחק 182 מטר, המספקים את הטיפול הרפואי הנחוץ. האזור מציע 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-22 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. תחנת הרכבת Benalmádena - Arroyo de la Miel נמצאת במרחק 1.2 ק"מ, ו-50 תחנות אוטובוס מציעות אפשרויות נוחות של תחבורה ציבורית, למרות שבעלות רכב עשויה להיות שימושית לחקר האזורים הסובבים, למרות תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 6.4 ק"מ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של בנלמדנה קוסטה, תוך הדגשת קרבת הדירה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת וצמתי תחבורה ציבורית. היא מציגה באופן ויזואלי את נוחות המיקום ואת מיקומו הבולט על החוף.
פרויקט זה ממוקם בלב קוסטה דל סול, בעיר בנלמדנה, מחוז מלגה. אזור זה ידוע בחופיו היפים, באקלים המתון ובאפשרויות הפנאי העשירות שלו. ממוקם לאורך החוף, קרוב לערים מרכזיות ועם חיבורי תחבורה טובים לאזורים הסובבים, כולל שדה התעופה מלאגה במרחק 9.7 ק"מ, הוא מציע שער לחוויית אורח החיים האנדלוסי, עם קרבה למגרשי גולף ואטרקציות תרבותיות.
הדירה נמצאת במרחק של 250 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Playa de Santa Ana, שנמצא במרחק הליכה. היא נמצאת כ-9.7 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), מה שמבטיח גישה נוחה. סופרמרקט נמצא במרחק 334 מטרים ובית מרקחת במרחק 182 מטרים. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Golf Benalmádena Pitch& Putt במרחק של עד 3 ק"מ. האזור מוגש על ידי 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים נגישות לתחבורה ציבורית. בנוסף, תחנת הרכבת Benalmádena - Arroyo de la Miel, הממוקמת במרחק 1.2 ק"מ, מתחברת לרשת הרכבות הרחבה יותר.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, המגיעה לשיאים של עד 26°C בקיץ ויורדת לכ-12°C בחורף. עם 3,888 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. חמשת חודשי עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכים את החיים על החוף לאפשריים. הדירה ממוקמת בגובה 35 מטר מעל פני הים, על מדרון קל (7.3%), הפונה לדרום-מזרח ולדרום, מה שמבטיח תאורה טובה ונוף לים. הסביבה הטבעית כאן מאופיינת בקו החוף ובאקלים מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים יפים, במרחק של 250 מטרים בלבד מחוף סנטה אנה. חופים נוספים, כמו פלייה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) (494 מ') ופלייה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) (513 מ'), נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל מרכז הספורט קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) במרחק 0.9 ק"מ ומגרש הגולף גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) במרחק 3.0 ק"מ. מרכזי ספורט קרובים ונקודות תצפית מספקים מגוון אפשרויות בילוי. הנמל הימי פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) במרחק 10 ק"מ מציע גם מתקנים לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט זה ממוקם בלב קוסטה דל סול, בעיר בנלמדנה, מחוז מלגה. אזור זה ידוע בחופיו היפים, באקלים המתון ובאפשרויות הפנאי העשירות שלו. ממוקם לאורך החוף, קרוב לערים מרכזיות ועם חיבורי תחבורה טובים לאזורים הסובבים, כולל שדה התעופה מלאגה במרחק 9.7 ק"מ, הוא מציע שער לחוויית אורח החיים האנדלוסי, עם קרבה למגרשי גולף ואטרקציות תרבותיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL577953
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
