Dieses Apartment in Benalmádena Costa, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit direkt am Meer. Mit einer Wohnfläche von 50 m² und einem Schlafzimmer bietet es eine kompakte, aber funktionale Raumgestaltung. Die Lage in einer städtischen Umgebung stellt sicher, dass wesentliche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an Infrastrukturen sind prägende Merkmale dieses Angebots. Der angegebene Preis von 320.000 € positioniert dieses Objekt innerhalb des aktuellen Marktsegments für Küstenimmobilien in der Region.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren bis unteren Segment, insbesondere angesichts der direkten Strandlage. Aby Upper in Estepona teilt sich den Einstiegspreis von 320.000 €, jedoch ist die spezifische Lage und Ausstattung hier entscheidend für die Wertigkeit. Alba Benalmádena, ebenfalls in Benalmádena gelegen, startet bei einem deutlich höheren Preis von 699.000 €, was auf eine andere Zielgruppe oder ein luxuriöseres Angebot hindeutet. Die hier beschriebene Immobilie spricht Käufer an, die eine direkte Strandlage und urbane Anbindung zu einem zugänglicheren Preis suchen. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist ein weiterer Vorteil, der in der gesamten Region Costa del Sol geschätzt wird. Die Anzahl der verfügbaren Immobilien in erster Strandreihe ist begrenzt, was diese Art von Angeboten relativ selten macht und ihre Attraktivität erhöht, insbesondere für Käufer, die Wert auf die Nähe zum Meer legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, fügt sich dieses Apartment in das urbane Gefüge von Benalmádena Costa ein. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (250 m) und die Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie einer Apotheke (182 m) und einem Supermarkt (334 m) unterstreichen die praktische Lage. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenatmosphäre.
Für Käufer, die eine Residenz mit direktem Zugang zum Küstenleben suchen, ist dieses Apartment eine Option. Die vorhandenen zwei Badezimmer und die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen deuten auf eine Eignung für Personen hin, die Wert auf Komfort und Aktivität legen. Die Lage in Strandnähe spricht zudem Liebhaber des Meeres und der damit verbundenen Aktivitäten an.
Die Angabe 'New Construction' (Neubau) im Detail deutet darauf hin, dass das Projekt kürzlich fertiggestellt wurde oder sich noch in der Bauphase befindet. Dies impliziert moderne Baustandards und Ausstattungen, die den aktuellen Vorschriften entsprechen. Käufer können von zeitgemäßen Installationen und einer entsprechenden Energieeffizienz ausgehen, was für langfristige Wohnqualität und geringere Unterhaltskosten von Bedeutung sein kann.
Dieses Projekt bietet keine direkten Ausblicke auf Golfplätze, obwohl Golfanlagen in erreichbarer Nähe sind. Es ist nicht als Luxusvilla oder Einfamilienhaus konzipiert, sondern als Apartment innerhalb eines Wohnkomplexes. Die Beschreibung erwähnt keine privaten Gärten oder Pools, was auf gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen hindeuten könnte. Die maximale Fläche von 50 m² begrenzt die Wohnraumgestaltung für größere Haushalte.
Dieses Apartment passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen und Wert auf direkten Zugang zum Strand und städtische Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Käufer, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen möchten, um dem Klima in Nordeuropa zu entfliehen, oder für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil mit Nähe zu Wassersport und Golfplätzen bevorzugen. Der Standort ist auch für Personen interessant, die eine Immobilie in einer Region mit hoher touristischer Anziehungskraft erwerben möchten, eventuell mit dem Gedanken an eine Vermietung. Die Tatsache, dass es sich um einen Neubau handelt, könnte Käufer ansprechen, die moderne Ausstattungen und geringen Instandhaltungsaufwand wünschen. Die Lage in einer belebten urbanen Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben, unabhängig von der Jahreszeit.
Als Neubau ('New Construction') kann davon ausgegangen werden, dass das Apartment nach modernen Baustandards errichtet wurde. Dies beinhaltet typischerweise die Verwendung zeitgemäßer Materialien und Techniken zur Gewährleistung von Langlebigkeit und Energieeffizienz. Merkmale wie 'Double Glazing' (Doppelverglasung) tragen zur Verbesserung der thermischen und akustischen Isolierung bei, was den Wohnkomfort erhöht und Energiekosten senken kann. Die 'Fully Fitted Kitchen' (voll ausgestattete Küche) bedeutet, dass die Küche mit den notwendigen Einbaugeräten und Schränken geliefert wird, was den Einrichtungsaufwand reduziert. Die Angabe 'Ensuite Bathroom' verweist auf ein angeschlossenes Badezimmer, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Sicherheit wird durch ein 'Entry Phone'-System (Gegensprechanlage) gewährleistet. Diese Ausstattungsmerkmale deuten auf einen soliden Ausbaustandard hin, der auf die Bedürfnisse moderner Hausbesitzer zugeschnitten ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von 320.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung ist im Kontext der Costa del Sol zu sehen, wo Immobilien in Strandnähe tendenziell höhere Marktwerte erzielen. Die angegebene Wohnfläche von 50 m² bei 1 Schlafzimmer und 2 Bädern deutet auf eine kompakte, aber gut aufgeteilte Raumnutzung hin. Die 'New Construction'-Kondition deutet darauf hin, dass es sich um ein relativ neues Angebot handelt. Es ist wichtig zu beachten, dass die genaue Aufschlüsselung der Zimmeranzahl (z.B. die zwei Bäder bei einem Schlafzimmer) und die interne Aufteilung den Wert beeinflussen können. Die Verfügbarkeit ist limitiert, wie es bei Einzelobjekten üblich ist.
Benalmádena Costa, als Teil der größeren Gemeinde Benalmádena, präsentiert sich als eine Küstenregion, die städtisches Flair mit den Annehmlichkeiten des Strandlebens kombiniert. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (250 m) und Playa de Benalmádena (494 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küste. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Mit 192 Restaurants, 43 Cafés und 28 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gut gewährleistet. Die Präsenz von 5 Schulen und 22 Banken unterstreicht die Funktionalität des Gebiets für Dauerbewohner. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mildes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Küstenrelief mit einer Steigung von 7,3% zum Strand hin prägt das Landschaftsbild. Die 35 Meter über dem Meeresspiegel liegende Lage sorgt für eine angenehme Brise und einen weiten Blick.
Das tägliche Leben in Benalmádena Costa ist geprägt von der Nähe zur Küste und der Fülle an städtischen Annehmlichkeiten. Strände wie Playa de Santa Ana sind nur wenige Gehminuten entfernt, was spontane Besuche am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist urban, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist 334 m entfernt, und eine Apotheke liegt nur 182 m weit weg. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) erreichbar, und Sportzentren wie das Club de Raqueta sind nur 0,9 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (9,7 km) ist ein weiterer Vorteil für internationale Reisende.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Benalmádena Costa, Málaga, direkt an der Küste. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de Santa Ana und die urbane Umgebung mit nahegelegenen Supermärkten und Dienstleistungen. Die Positionierung im Verhältnis zum Flughafen Málaga und zu Golfplätzen ist ebenfalls ersichtlich, was die logistischen und Freizeitmöglichkeiten hervorhebt.
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den urbanen Angeboten und dem internationalen Flughafen von Málaga (9,7 km) als auch die Erkundung anderer Küstenorte. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, ihre Strände und Golfplätze. Die Nähe zu den Bahnhönhaltestellen Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) und El Pinillo (2,0 km) verbessert die Anbindung an die umliegenden Gemeinden wie Torremolinos und Fuengirola. Die Costa del Sol als Ganzes bietet eine etablierte Infrastruktur für internationale Käufer, die sowohl eine Urlaubsresidenz als auch eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Die Erreichbarkeit in Benalmádena Costa ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 250 Meter entfernt. Die Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar (334 m bzw. 182 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt nur 9,7 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 3 bis 8,3 km angesiedelt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut mit 7 Linien und 50 Haltestellen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Hauptverkehrsstraßen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Fortbewegung mit dem Auto in der Region erleichtert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (5 Schulen) und medizinischen Diensten (8 Zahnärzte, Krankenhaus 2,9 km) trägt zur Attraktivität der Lage bei.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über mild sind, typischerweise zwischen 12°C und 26°C, mit einem Jahresmittel von 18,7°C. Die Region verzeichnet historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Der Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und oft gute Sicht. Die durchschnittliche Steigung von 7,3% zum Strand hin deutet auf ein leicht hügeliges Gelände in Strandnähe hin, was für einige Aktivitäten von Vorteil sein kann, aber auch die Zugänglichkeit beeinflusst. Die allgemeine Klimazone fördert Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena Costa bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Santa Ana ist nur 250 Meter entfernt und mit der 'Blue Flag'-Zertifizierung ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Weitere nahegelegene Strände sind Playa de Benalmádena (494 m) und Playa de Bil Bil (513 m). Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze verfügbar, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) erweitert das Angebot an Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den urbanen Angeboten und dem internationalen Flughafen von Málaga (9,7 km) als auch die Erkundung anderer Küstenorte. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, ihre Strände und Golfplätze. Die Nähe zu den Bahnhönhaltestellen Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) und El Pinillo (2,0 km) verbessert die Anbindung an die umliegenden Gemeinden wie Torremolinos und Fuengirola. Die Costa del Sol als Ganzes bietet eine etablierte Infrastruktur für internationale Käufer, die sowohl eine Urlaubsresidenz als auch eine Investitionsmöglichkeit suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL577953
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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