شقة بغرفة نوم واحدة في بنالمادينا كوستا، مالقة، مع إطلالات بحرية خلابة. يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على بعد 250 مترًا فقط من الشاطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مشمس أو مكان إقامة دائم. المبنى مجهز بمصعد ويقع في بيئة هادئة، مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف يعد ميزة لعشاق الرياضة والطبيعة. المنطقة مرغوبة للغاية، قريبة من محطة القطار وجميع وسائل الراحة الضرورية، مما يجعلها فرصة رائعة لامتلاك عقار على كوستا ديل سول.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، يتمتع هذا المشروع بميزة تنافسية من حيث السعر، خاصة مع Aby Upper بسعر مماثل وموقع متميز. ومع ذلك، فإن Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) لديها نطاق سعري أعلى بكثير، مما يشير إلى أن المشروع يستهدف شريحة سوق مختلفة. قد لا تكون الشقة في Benalmádena، الواقعة مباشرة على شاطئ البحر، شائعة في المشاريع ذات الأسعار المماثلة في Estepona. في حين أن Estepona تقدم أيضًا عقارات على شاطئ البحر، فإن قطاعها المتميز يبدأ بسعر أعلى. يقدم هذا المشروع في Benalmádena، بموقعه المباشر على البحر وسعره المبدئي البالغ 320,000 يورو، خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول، خاصة بين أولئك الذين لا يحتاجون إلى تمويل عقاري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة نابضة بالحياة في بنالمادينا كوستا، بجوار الشاطئ مباشرة، مع سهولة الوصول إلى كل شيء. تقع جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى سيارة ويتيح لك الاستمتاع الكامل بأسلوب الحياة الساحلي.
هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن حياة هادئة على شاطئ البحر أو منزل ثانٍ مناسب. يضيف وجود حمامين عمليًا، بينما يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي والجنوبي إضاءة طبيعية مشرقة.
تم تصنيف العقار على أنه بناء جديد، مما يعني أنه يستخدم تقنيات ومعايير بناء حديثة. في حين أن تاريخ الانتهاء المحدد غير متوفر، فإن تصنيف "بناء جديد" يشير إلى حالة صيانة جيدة ومرافق حديثة.
لا يحتوي العقار على حديقة خاصة أو مسبح، ولكنه يوفر الوصول إلى مسبح مشترك. لا يتوفر موقف سيارات، مما قد يتطلب استخدام مواقف عامة. بالإضافة إلى ذلك، العقار غير مناسب للمشترين الذين يحتاجون إلى تمويل عن طريق الرهن العقاري.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح تحت شمس الأندلس. إنها خيار مثالي للمشترين الذين يرغبون في الحصول على منزل ثانٍ على شاطئ البحر ويفضلون أن تكون جميع وسائل الراحة في متناول اليد. كما أن قربها من الشاطئ والمدارس والمراكز الرياضية قد يجذب العائلات التي تخطط لقضاء العطلات أو العيش هنا على مدار السنة. بالإضافة إلى ذلك، بالنظر إلى موقعها على شاطئ البحر وحالة البناء الجديد، فإنها تمثل أيضًا اهتمامًا للمستثمرين، خاصة أولئك الذين يبحثون عن عقارات لا تتطلب تمويلاً عقاريًا. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، فإن الأنشطة الخارجية ممكنة تقريبًا على مدار العام.
تم تصنيف الشقة كبناء جديد، مما يعني أنها تستخدم معايير ومواد بناء حديثة. داخل الشقة، توجد حمام مجهز بدش ومطبخ مجهز بالكامل. تطل غرفة المعيشة وغرفة النوم على البحر. تساهم النوافذ المزدوجة في العزل الصوتي والحراري. المبنى مجهز بمصعد، مما يسهل الوصول للسكان، خاصة ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يشمل نظام الأمان جرس الباب.
يبدأ سعر هذه الشقة من 320,000 يورو. تتكون الشقة من غرفة نوم واحدة وحمامين، بمساحة مبنية 50 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعها على شاطئ البحر وحالة البناء الجديد، يعكس هذا السعر القيمة السوقية في المنطقة. في حين أنه لم يتم تقديم معلومات حول أحجام أو أسعار أخرى، فإن نقطة السعر هذه قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن عقار في قلب كوستا ديل سول. يرجى ملاحظة أن هذا العقار متاح فقط للمشترين الذين لا يستخدمون التمويل العقاري.
تقع هذه الشقة في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. يتناغم إيقاع الحياة اليومية هنا مع أسلوب الحياة المتوسطي. وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية في المنطقة المجاورة يلبي الاحتياجات المتنوعة. تضم المنطقة 5 مدارس ابتدائية، مما يجعلها مناسبة للسكان الذين لديهم عائلات. تتميز المنطقة بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يوفر وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية و 22 بنكًا و 8 عيادات أسنان منطقة مريحة وحيوية للعيش. 32 عطلة محلية في السنة تضيف لونًا للحياة المحلية.
تقع الشقة في بنالمادينا كوستا، وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية. يقع شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 250 مترًا فقط، وسوبر ماركت على بعد 334 مترًا. يوجد مستشفى على بعد 2.9 كم وصيدلية على بعد 182 مترًا، مما يوفر الرعاية الطبية اللازمة. تضم المنطقة 192 مطعمًا و 43 مقهى و 22 بنكًا، تلبي الاحتياجات اليومية. يوفر محطة قطار Benalmádena - Arroyo de la Miel على بعد 1.2 كم و 50 محطة حافلات خيارات نقل عام مريحة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المناطق المحيطة، على الرغم من وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.4 كم.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لبنالمادينا كوستا، مع التركيز على قرب الشقة من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ومحاور النقل العام. يعرض بشكل مرئي سهولة الوصول إلى العقار وموقعه الساحلي المتميز.
يقع هذا المشروع في قلب كوستا ديل سول، في مدينة بنالمادينا بمقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وفرص الترفيه الغنية. يقع العقار على طول الساحل، بالقرب من المدن الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة من خلال شبكة نقل جيدة، بما في ذلك مطار مالقة على بعد 9.7 كم. إنه يوفر بوابة لتجربة نمط الحياة الأندلسي، مع القرب من ملاعب الجولف والمعالم الثقافية.
تقع الشقة على بعد 250 مترًا فقط من أقرب شاطئ، Playa de Santa Ana، وهو على مسافة قريبة. تقع على بعد حوالي 9.7 كم من مطار مالقة (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. يوجد سوبر ماركت على بعد 334 مترًا وصيدلية على بعد 182 مترًا. يمكن لعشاق الجولف زيارة Golf Benalmádena Pitch& Putt في حدود 3 كم. تخدم المنطقة 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، فإن محطة قطار Benalmádena - Arroyo de la Miel، الواقعة على بعد 1.2 كم، تربط بالشبكة الأوسع للسكك الحديدية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتصل إلى ذروتها في الصيف حتى 26 درجة مئوية وتنخفض إلى حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء. توفر المنطقة 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. خمسة أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) تجعل الحياة الشاطئية ممكنة. تقع الشقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على منحدر طفيف (7.3٪)، وتواجه الجنوب الشرقي والجنوب، مما يضمن إضاءة جيدة وإطلالات على البحر. تتميز البيئة الطبيعية هنا بالخط الساحلي والمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، على بعد 250 مترًا فقط من شاطئ سانتا آنا. الشواطئ الأخرى مثل شاطئ بنالمادينا (494 مترًا) وشاطئ بيل بيل (513 مترًا) قريبة أيضًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك مركز Club de Raqueta الرياضي على بعد 0.9 كم وملعب Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 3.0 كم. توفر المراكز الرياضية القريبة والمواقع ذات المناظر الخلابة خيارات ترفيهية متنوعة. يوفر ميناء Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 10 كم أيضًا مرافق للرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في قلب كوستا ديل سول، في مدينة بنالمادينا بمقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وفرص الترفيه الغنية. يقع العقار على طول الساحل، بالقرب من المدن الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة من خلال شبكة نقل جيدة، بما في ذلك مطار مالقة على بعد 9.7 كم. إنه يوفر بوابة لتجربة نمط الحياة الأندلسي، مع القرب من ملاعب الجولف والمعالم الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL577953
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
