Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στην Μπεναλμάδενα Κόστα, Μάλαγα. Προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η πρόσφατη κατασκευή του, σε συνδυασμό με την προσοχή στη λεπτομέρεια και τις υψηλής ποιότητας υλικά, το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, εντός μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια, ενισχύοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο χώρο διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η διάταξη με ιδιωτικό κήπο και βεράντα καλύπτει την επιθυμία για εξωτερικούς χώρους, ενώ τα ποιοτικά υλικά και ο αυτοματισμός του σπιτιού ανταποκρίνονται στις ανάγκες για άνεση και ασφάλεια.
Το συγκρότημα κατοικιών ολοκληρώθηκε το 2020, αντιπροσωπεύοντας μια πρόσφατη ανάπτυξη στην περιοχή. Αυτό σημαίνει ότι οι υποδομές και οι εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες. Η εγκατάσταση ηλιακών πάνελ στην κοινόχρηστη στέγη ενισχύει την ενεργειακή απόδοση, ένα χαρακτηριστικό που συχνά συναντάται σε νέες κατασκευές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, λόγω της αστικής του θέσης. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (7.3%) υποδεικνύει μια απότομη διαδρομή, και η άμεση γειτνίαση με εμπορικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε ορισμένες ώρες. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη.
Ref: VL309035
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο που συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς, χωρίς να θυσιάζουν την αίσθηση της ιδιωτικότητας που προσφέρει ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα. Η πρόσφατη κατασκευή και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως το σύστημα κλιματισμού AirZone και οι ηλιακοί συλλέκτες, απευθύνονται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην ενεργειακή απόδοση και την τεχνολογία. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν ένα μέρος για διακοπές ή μια μόνιμη κατοικία που προσφέρει έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες και παραλίες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι εμφανής στα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν. Τα δάπεδα είναι από υψηλής ποιότητας πλακάκια Saloni, γνωστά για την ανθεκτικότητα και την αισθητική τους. Οι εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές της Bosch στην κουζίνα εγγυώνται λειτουργικότητα και αντοχή. Το σύστημα κλιματισμού AirZone επιτρέπει τον ανεξάρτητο έλεγχο της θερμοκρασίας σε κάθε δωμάτιο, προσφέροντας ατομικό έλεγχο άνεσης. Η παρουσία οικιακού αυτοματισμού (domotics) με λειτουργίες όπως ανιχνευτής διαρροής νερού και συναγερμός πυρκαγιάς, ενισχύει την ασφάλεια και την ευκολία διαχείρισης του ακινήτου. Η βεράντα με γυάλινες κουρτίνες, που εκτείνεται σε 20 m², επεκτείνει τον ωφέλιμο χώρο διαβίωσης και επιτρέπει τη χρήση της όλο το χρόνο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 565.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πρόσφατη κατασκευή, τα υψηλής ποιότητας υλικά και την προνομιακή του θέση σε αστικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή, με 800 προηγούμενες συναλλαγές, υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά. Η τιμή είναι σταθερή, και για συγκεκριμένες λεπτομέρειες διαθεσιμότητας, συνιστάται άμεση επικοινωνία. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα 5.885 €, λαμβάνοντας υπόψη την κατοικήσιμη επιφάνεια των 96 m².
Η τοποθεσία στην Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον, όπου η καθημερινότητα συνδυάζεται αρμονικά με την παραθαλάσσια ζωή. Η εγγύτητα σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, όπως το σούπερ μάρκετ Mercadona και το αθλητικό κέντρο Club de Raqueta, επιτρέπει την κάλυψη των αναγκών με ελάχιστη μετακίνηση. Η παραλία απέχει μόλις 300 μέτρα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση. Η πρόσβαση στον σταθμό τρένου Arroyo de la Miel σε περίπου 10 λεπτά με τα πόδια διευκολύνει τη μετακίνηση σε γειτονικές πόλεις. Το επίπεδο θορύβου μπορεί να ποικίλλει λόγω της αστικής φύσης της περιοχής, αλλά η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και βεράντας προσφέρει απομονωμένους χώρους ηρεμίας.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα Κόστα χαρακτηρίζεται από την άνεση της αστικής καθημερινότητας και την εγγύτητα σε ποικίλες δραστηριότητες. Με καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις σε ακτίνα μερικών εκατοντάδων μέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η απόσταση 250 μέτρων από την παραλία Playa de Santa Ana προσφέρει συχνές ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και παραθαλάσσιες βόλτες. Η εγγύτητα σε σχολεία (5 σε ακτίνα 2 χλμ) και νοσοκομείο (2.9 χλμ) καλύπτει οικογενειακές και υγειονομικές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
Αυτή η οπτική αναπαράσταση επισημαίνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην Μπεναλμάδενα Κόστα, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Ο χάρτης τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως ο αερολιμένας, και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας μια γεωγραφική οπτική της καθημερινής ζωής και των ψυχαγωγικών δυνατοτήτων.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μπεναλμάδενα Κόστα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Απέχει 9.7 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και 10 χιλιόμετρα από την πόλη Fuengirola, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και τις αντίστοιχες υπηρεσίες και αξιοθέατα τους. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγα ενισχύει τη συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Ο αερολιμένας Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 9.7 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, είναι προσβάσιμη σε 250 μέτρα. Εντός 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 192 εστιατόρια, 5 σχολεία, 28 φαρμακεία και 22 τράπεζες, παρέχοντας μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km). Η στάση τρένου Benalmadena - Arroyo de la Miel βρίσκεται 1.2 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας άλλη μια επιλογή μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά τις εξωτερικές δραστηριότητες εφικτές για μεγάλο μέρος του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την κλίση 7.3% προς την παραλία, προσφέρει μια αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα, ενώ η αστική ανάπτυξη διαμορφώνει το άμεσο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de Santa Ana μόλις 250 μέτρα μακριά, ακολουθούμενη από την Playa de Benalmádena (494 m) και την Playa de Bil Bil (513 m). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) και Club de Golf Málaga Parador (8.3 km). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.9 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) είναι άμεσα προσβάσιμα, καλύπτοντας ανάγκες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μπεναλμάδενα Κόστα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Απέχει 9.7 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και 10 χιλιόμετρα από την πόλη Fuengirola, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και τις αντίστοιχες υπηρεσίες και αξιοθέατα τους. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγα ενισχύει τη συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Μπεναλμάδενα Κόστα ξεχωρίζει για την άμεση αστική του τοποθεσία σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα (με τιμές εκκίνησης €418.800 και €320.000 αντίστοιχα) προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η τιμή εκκίνησης των €565.000 για αυτό το ακίνητο αντανακλά τη μοναδική του θέση και τα χαρακτηριστικά του. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, είναι σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή τοποθεσίας. Η Μπεναλμάδενα προσφέρει μια καλά εδραιωμένη αστική υποδομή, σε αντίθεση με ορισμένες πιο απομονωμένες ή νέες αναπτυσσόμενες περιοχές. Η εστίαση σε ιδιωτικό κήπο και βεράντα, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο, το καθιστά ελκυστικό για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών που αναζητούν τόσο λειτουργικότητα όσο και lifestyle.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
