تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية مفعمة بالحياة، على بعد 400 متر فقط من الشاطئ وقريبة من جميع المرافق الضرورية. توفر هذه الوحدة السكنية حوالي 96 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية، بالإضافة إلى حديقة خاصة وتراس، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة الساحلي. تم بناء المشروع في عام 2020، ويتميز بوسائل الراحة الحديثة والراحة، ويهدف إلى توفير تجربة معيشية عالية الجودة. تجمع هذه الشقة بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وهدوء الساحل، مما يجعلها خيارًا فريدًا وجذابًا للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة بنالمادينا كوستا الحضرية النابضة بالحياة، بالقرب من الساحل. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 334 مترًا وصيدلية على بعد 182 مترًا، مما يوفر سهولة وصول لا مثيل لها لجميع الاحتياجات اليومية. يقع الشاطئ على بعد 250 مترًا فقط، مما يتيح الاستمتاع بالمناظر البحرية بسهولة. تتميز المنطقة ببنيتها التحتية الحضرية المتطورة، مما يضمن توفر مجموعة واسعة من الخدمات المريحة للسكان.
تُعد هذه الشقة بيئة مثالية للمشترين الذين يسعون لنمط حياة مريح ومفعم بالحيوية. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. توفر المساحات الواسعة والحديقة الخاصة والتشطيبات عالية الجودة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالحياة الداخلية والخارجية المريحة، وهي مناسبة للإقامة على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم بناء هذا المشروع السكني في عام 2020، مما يمثل أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا في البناء والتصميم الحديث. كونه عقارًا جديدًا، فهو مجهز بأحدث التقنيات وميزات كفاءة الطاقة، بما في ذلك الألواح الشمسية ونظام المنزل الذكي. يوفر المشروع أيضًا مرافق مجتمعية عالية الجودة مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا ومنطقة مسبح أنيقة، مما يعكس مكانته كمكان معيشة حديث.
لا يوفر العقار وصولاً مباشراً إلى شاطئ خاص، على الرغم من قربه الشديد (250 مترًا). كما أن أقرب ملعب جولف، ملعب بنالمادينا للضربات القصيرة (Golf Benalmadena Pitch& Putt)، يبعد 3.0 كم. على الرغم من أن الموقع الحضري يوفر سهولة الوصول، إلا أنه قد لا يكون هادئًا مثل المناطق النائية. لا تتوفر بيانات محددة حول وتيرة وسائل النقل العام أو تصنيفات المدارس.
Ref: VL309035
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل يتيح لك الاندماج بسهولة في نمط الحياة المتوسطي، فإن هذه الشقة في بنالمادينا كوستا ستكون مناسبة جدًا لك. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ (250 مترًا فقط) مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية (محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة). بالنسبة للمسافرين الدائمين، يوفر القرب من مطار ملقا (حوالي 9.7 كم) راحة كبيرة. كما أن كونها مبنى جديدًا (2020) بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك حديقة خاصة مع جاكوزي ومنطقة للشواء، بالإضافة إلى المرافق المجتمعية مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح، يجذب المشترين الذين يقدرون الراحة وخيارات الترفيه. إذا كنت تفضل صخب الحياة الحضرية مع الحفاظ على مستوى معين من الخصوصية، فإن هذه الشقة ذات التراس والحديقة الخاصة ستكون الخيار الأمثل.
تنعكس جودة تشطيب الشقة في اختيار المواد الفاخرة والتقنيات المتقدمة. تم تبليط الأرضيات ببلاط من السيراميك من ماركة سالوني، وتم تجهيز المطبخ بأجهزة بوش، مما يضمن المتانة والجمال. تم تجهيز الشقة بنظام تدفئة وتبريد مع نظام تحكم في درجة الحرارة AirZone يسمح بالتحكم في كل غرفة على حدة، مما يوفر للمقيمين راحة شخصية. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل نظام المنزل الذكي Domotic على ميزات أمان مثل كاشف تسرب المياه وجهاز إنذار الحريق، مما يعزز سلامة المعيشة. يتم حاليًا تركيب ألواح شمسية فردية على سطح المبنى المشترك، مما يزيد من كفاءة استخدام الطاقة. تضمن هذه التفاصيل مجتمعة الجودة العالية والشعور العصري للعقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 565,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بنالمادينا كوستا، وقربها من الساحل وجميع وسائل الراحة الأساسية. كونها عقارًا جديدًا نسبيًا تم بناؤه في عام 2020، فهي تقدم وسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة. تبلغ مساحة الشقة حوالي 96 مترًا مربعًا وتضم حديقة خاصة وتراسًا. سيحصل الملاك أيضًا على موقفين خاصين تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمتها. نظرًا لموقعها المناسب وجاذبيتها كعقار جديد، فإن هذه الشقة تمثل قيمة ممتازة في قطاع العقارات المتميزة في المنطقة.
تقع هذه الشقة في قلب بنالمادينا كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة ذات إيقاع حياة سريع وتوفر جميع وسائل الراحة في متناول اليد. تتيح لك إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، ومحلات السوبر ماركت، والصيدليات، والعديد من المطاعم، مما يجعلها مثالية للسكان الذين يفضلون الحياة السهلة والسريعة. يوفر مطار ملقا (AGP)، الذي يبعد حوالي 9.7 كم، اتصالاً دوليًا مريحًا. تتمتع المنطقة بمناخ لطيف على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، والكثير من ضوء الشمس (3888 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية في أي وقت. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر مناظر جيدة، ويوفر المشروع نفسه بيئة مجتمعية هادئة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مشتركة وساونا ومسبح.
تقع الشقة في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية حضرية نابضة بالحياة. تتوفر في نطاق 2 كم 192 مطعمًا، و 5 مدارس، و 28 صيدلية، و 43 مقهى، مما يجعل الحياة مريحة للغاية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى شواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (494 مترًا)، وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا). يقع سوبر ماركت Mercadona على بعد 334 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 182 مترًا، مما يعني عدم الحاجة للسفر بعيدًا للتسوق اليومي. لعشاق الرياضة، يقع المركز الرياضي Club de Raqueta على بعد 0.9 كم فقط. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام (7 خطوط، 50 محطة) والقرب من محطة القطار (Benalmadena - Arroyo de la Miel، 1.2 كم) تجعل استكشاف المناطق المحيطة أمرًا سهلاً.
تقع هذه الشقة في قلب بنالمادينا كوستا، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من الخط الساحلي مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية في المنطقة. توضح الخريطة بوضوح قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس ومحطات النقل العام، مما يوضح بيئة الحياة الحضرية المريحة.
تقع الشقة في بنالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية المفعمة بالحياة، والتي تربط بين المدن الرئيسية مثل ملقا وماربيا. تشتهر بنالمادينا بممشاها الساحلي ومارينا اليخوت ومجموعة متنوعة من وسائل الترفيه. تقدم هذه المنطقة توازنًا بين فخامة ماربيا وحيوية ملقا الحضرية. تقع على بعد حوالي 20 كم من وسط مدينة ملقا وحوالي 50 كم من إستي بونا، مما يجعل زيارة هذه المدن الهامة للرحلات اليومية أو الاجتماعات التجارية مريحة للغاية. يوفر هذا الموقع قاعدة استراتيجية لاستكشاف تنوع ساحل الأندلس الجنوبي.
يوفر الموقع الجغرافي للشقة سهولة وصول استثنائية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 250 مترًا فقط. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملعب جولف بنالمادينا للضربات القصيرة (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.0 كم. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 9.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول. تتوفر وسائل راحة قريبة مثل سوبر ماركت (334 مترًا) وصيدلية (182 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من محطة القطار (Benalmadena - Arroyo de la Miel، 1.2 كم) و 7 خطوط نقل عام يتيح للسكان الاتصال بسهولة بالمدن المجاورة ومراكز النقل.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا كوستا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3888 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه عادة ما تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع هذا المجال على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ويستفيد من نسائم البحر المنعشة. على الرغم من البيئة الحضرية، لا تزال المنطقة تحتفظ بعناصر من المناظر الطبيعية، مثل رؤية الجبال في الأفق، مما يوفر جوًا طبيعيًا ممتعًا للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع الشقة بميزة القرب من العديد من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 250 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي بنالمادينا (494 مترًا) وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا) أيضًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. عادة ما تكون هذه الشواطئ مجهزة جيدًا وهي أماكن مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والرياضات المائية والاسترخاء على الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل جولف بنالمادينا للضربات القصيرة (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.0 كم) وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (5.4 كم)، بالإضافة إلى المراكز الرياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم). كما أن الممشى الساحلي القريب مثالي للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في بنالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية المفعمة بالحياة، والتي تربط بين المدن الرئيسية مثل ملقا وماربيا. تشتهر بنالمادينا بممشاها الساحلي ومارينا اليخوت ومجموعة متنوعة من وسائل الترفيه. تقدم هذه المنطقة توازنًا بين فخامة ماربيا وحيوية ملقا الحضرية. تقع على بعد حوالي 20 كم من وسط مدينة ملقا وحوالي 50 كم من إستي بونا، مما يجعل زيارة هذه المدن الهامة للرحلات اليومية أو الاجتماعات التجارية مريحة للغاية. يوفر هذا الموقع قاعدة استراتيجية لاستكشاف تنوع ساحل الأندلس الجنوبي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستي بونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستي بونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في بنالمادينا كوستا (ابتداءً من 565,000 يورو) لها موقع سعري أعلى، مما يعكس قربها من المراكز الحضرية الرئيسية والمطار، بالإضافة إلى عام بنائها (2020)، مما يجعلها أحدث من المشاريع في إستي بونا. ومع ذلك، فهي أكثر تنافسية من حيث السعر مقارنة بـ Alba Benalmadena في نفس المنطقة (ابتداءً من 699,000 يورو)، مع تقديم وسائل راحة مماثلة. توفر منطقة بنالمادينا عادةً وصولاً حضريًا أكثر مباشرة من إستي بونا، بما في ذلك خيارات تناول طعام أوسع وقرب أكبر من المطار، في حين أن إستي بونا قد تركز بشكل أكبر على بيئة سكنية راقية وهادئة. يتوافق سعر هذه الشقة مع المساحة المقدمة، وحالة البناء الجديدة، والموقع الحضري المناسب، مما يجعلها عرضًا متوسطًا إلى مرتفعًا في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
