ベナルマデナ・コスタにあるこの魅力的な2ベッドルーム・アパートメントは、ビーチからわずか400m、すべての設備に近い絶好のロケーションにあります。約96㎡の広さを誇るこの物件には、プライベートガーデンとテラスがあり、海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。2020年に完成したこのプロジェクトは、居住者に高品質な生活体験を提供するために設計されたモダンな設備と快適さを備えています。このアパートメントは、都会の生活の利便性と海の静けさを兼ね備えており、ユニークで魅力的な居住オプションとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの活気ある都市部に位置し、海岸線に近い場所にあります。スーパーマーケットは334m、薬局は182m先にあり、あらゆる日常のニーズに対応する優れたアクセスを提供します。ビーチまではわずか250mなので、毎日の海の景色を簡単に楽しむことができます。この地域は、発展した都市インフラストラクチャが特徴であり、住民にすべての必要なサービスへのアクセスを保証します。
このアパートメントは、快適でダイナミックなライフスタイルを求める購入者にとって理想的な生活条件を提供します。ビーチの近くに住みたいというニーズを満たしつつ、日常のサービスへの簡単なアクセスも提供します。広々とした部屋、プライベートガーデン、高品質な仕上げは、屋内および屋外での快適な生活のための十分な条件を整え、一年中居住または別荘としての利用に適しています。
この住宅プロジェクトは2020年に建設され、現代建築とデザインの最新の進歩を表しています。新しい物件として、太陽光パネルやスマートホームシステムを含む最新のテクノロジーとエネルギー効率の高い機能を備えています。このプロジェクトはまた、モダンな住空間としての地位を強調する、ジム、サウナ、スタイリッシュなプールエリアなどの高品質な共有施設を提供しています。
この物件はプライベートビーチへの直接アクセスを提供していませんが、ビーチからはわずか250mです。また、ゴルフコースに近いものの、最寄りのゴルフコース（Golf Benalmádena Pitch& Putt）までは3.0kmの直線距離があります。都会的な立地は便利ですが、遠隔地ほど静かではない可能性があります。公共交通機関の頻度や特定の学校の評価に関する具体的なデータはありません。
Ref: VL309035
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地中海式ライフスタイルに簡単に溶け込める家をお探しなら、ベナルマデナ・コスタにあるこのアパートメントが最適です。ビーチの近く（わずか250m）に住みたい、かつ日常の設備（スーパーマーケット、薬局、レストランは徒歩圏内）へのアクセスが良いことを望む方のニーズに応えます。頻繁に旅行する方には、マラガ空港（約9.7km）への近さが大きな利便性をもたらします。新築（2020年）であり、ジャグジーとバーベキューエリア付きのプライベートガーデン、ジムやプールなどの共有施設を含む高品質な仕上げは、快適さとレクリエーションの選択肢を重視する購入者にとって魅力的です。都会的な賑わいを好みながらも、ある程度のプライバシーを保ちたい場合は、プライベートテラスとガーデン付きのアパートメントが理想的な選択肢となるでしょう。
アパートメントの仕上げの質は、高級素材と先進技術の選択に反映されています。床はSaloniブランドのセラミックタイルで張られ、キッチンはBosch家電製品で装備されており、耐久性と美観を保証しています。アパートメントには暖房・冷房システムが装備されており、AirZoneスマート温度制御システムにより各部屋の温度を個別に制御でき、居住者にパーソナライズされた快適な体験を提供します。さらに、Domoticスマートホームシステムが統合されており、漏水検出器や火災警報器などの安全機能が含まれており、居住の安全性を高めています。共有屋上には個別のソーラーパネルが設置されており、エネルギー効率をさらに向上させています。これらの詳細すべてが、物件の高い品質とモダンな雰囲気を保証しています。
この2ベッドルーム・アパートメントの価格は€565,000からとなっています。この価格は、ベナルマデナ・コスタでの優れたロケーション、海岸への近さ、そして必要なすべての設備へのアクセスを反映しています。2020年に建設された比較的新しい物件として、モダンな快適さと高品質な仕上げを提供しています。アパートメントは約96㎡の居住スペースを占め、プライベートガーデンとテラスを含んでいます。購入者はまた、2つの地下駐車場と収納スペースも取得し、その価値をさらに高めています。その便利な立地と新築の魅力から、この物件は地域のプレミアム住宅セグメントにおいて価値あるオファーを提示しています。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの中心部に位置し、活気ある都市部で、生活ペースが速く、すべての設備が手の届くところにあります。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、多くのレストランへ徒歩で行けることは、簡単で迅速なライフスタイルを好む住民にとって理想的です。約9.7km離れたマラガ空港（AGP）は、簡単な国際接続を提供します。この地域は年間を通じて快適な気候、平均気温18.7℃、豊富な日照（年間3,888時間）を誇り、いつでもアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。都会的な環境にもかかわらず、標高35mは良好な眺望を提供し、プロジェクト自体は、共有ジム、サウナ、プールを含む静かなコミュニティ環境を提供しています。
アパートメントは、活気ある沿岸部の都市エリアであるベナルマデナ・コスタに位置しています。2km圏内には192軒のレストラン、5つの学校、28軒の薬局、43軒のカフェがあり、生活は非常に便利です。Playa de Santa Ana（250m）、Playa de Benalmádena（494m）、Playa de Bil Bil（513m）などのビーチは徒歩圏内です。Mercadonaスーパーマーケットはわずか334m、薬局は182m先にあり、日常の買い物に遠くまで行く必要はありません。スポーツ愛好家のために、Club de Raquetaスポーツセンターはわずか0.9km先にあります。便利な公共交通機関（7路線、50停留所）と鉄道駅（Benalmádena - Arroyo de la Miel, 1.2km）への近さも、周辺地域の探索を容易にします。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの中心部に位置し、海岸線や地域内の主要な交通網へのアクセスに優れています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、学校、公共交通機関の停留所への近さを明確に示しており、便利な都市生活環境を視覚的に示しています。
アパートメントは、マラガやマルベーリャなどの主要都市を結ぶ活気あるコスタ・デル・ソル沿岸地域、ベナルマデナ・コスタに位置しています。ベナルマデナは、その海岸沿いの遊歩道、ヨットハーバー、そして多様なエンターテイメント施設で知られています。この地域は、マルベーリャの高級感とマラガの都会的な活気とのバランスを提供しています。マラガ市内中心部まで約20km、エステポナまで約50kmと、これらの重要な都市への日帰り旅行やビジネスミーティングは非常に便利です。このロケーションは、アンダルシアの南海岸の多様性を探求するための戦略的な拠点を提供します。
アパートメントの立地は、比類なき利便性を提供します。最も近いビーチ、Playa de Santa Anaは、わずか250m先です。ゴルフ愛好家は、3.0km離れたGolf Benalmádena Pitch& Puttでプレーを楽しむことができます。国際的な旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は直線距離で約9.7kmであり、アクセスを容易にします。近くにはスーパーマーケット（334m）や薬局（182m）などの設備があります。さらに、鉄道駅（Benalmádena - Arroyo de la Miel, 1.2km）や7つの公共交通機関の路線への近さは、住民が近隣の町や交通ハブに簡単に接続することを可能にします。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタは、平均年間気温18.7℃、夏は暖かく冬は穏やかな、地中海性気候を楽しんでいます。年間日照時間は3,888時間に達し、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜35mに位置し、海岸の近くで、涼しい海風の恩恵を受けています。都会的な環境にもかかわらず、この地域は遠くの山々の景色など、自然景観の要素を保持しており、住民に快適な自然の雰囲気を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、多くのビーチに近いという利点があり、最も近いPlaya de Santa Anaはわずか250m先です。Playa de Benalmádena（494m）やPlaya de Bil Bil（513m）などの他のビーチも徒歩圏内です。これらのビーチは通常設備が整っており、日光浴、ウォータースポーツ、ビーチでのリラクゼーションに理想的な場所です。さらに、周辺地域では、Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.0km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.4km）などのゴルフコース、Club de Raqueta（0.9km）などのスポーツセンターを含む、豊富なレクリエーションオプションを提供しています。近くの海岸沿いの遊歩道も、散歩やサイクリングに最適です。
出典: OpenStreetMap
アパートメントは、マラガやマルベーリャなどの主要都市を結ぶ活気あるコスタ・デル・ソル沿岸地域、ベナルマデナ・コスタに位置しています。ベナルマデナは、その海岸沿いの遊歩道、ヨットハーバー、そして多様なエンターテイメント施設で知られています。この地域は、マルベーリャの高級感とマラガの都会的な活気とのバランスを提供しています。マラガ市内中心部まで約20km、エステポナまで約50kmと、これらの重要な都市への日帰り旅行やビジネスミーティングは非常に便利です。このロケーションは、アンダルシアの南海岸の多様性を探求するための戦略的な拠点を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較すると、ベナルマデナ・コスタにあるこのアパートメント（€565,000から）は、主要都市中心部や空港への近さ、そして建設年（2020年）がエステポナの2つのプロジェクトよりも新しいことを反映して、より高い価格帯に位置しています。しかし、同じエリアのAlba Benalmádena（€699,000から）と比較すると、価格競争力があり、同様の施設を提供しています。ベナルマデナ地域は一般的にエステポナよりも直接的な都市の利便性、より広いレストランの選択肢、空港への近さを提供していますが、エステポナは高級で静かな居住環境に焦点を当てている可能性があります。このアパートメントの価格は、提供された面積、新築の状態、そして便利な都市立地と一致しており、地域における中〜高価格帯のオファーとなっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持つ彼は、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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