Questo appartamento a Benalmadena Costa, Málaga, offre una superficie abitabile di 96 m² e si trova a pochi passi dalla spiaggia in un ambiente urbano. Con 2 camere da letto e 2 bagni, un giardino privato di 48 m² e comfort moderni, rappresenta un'alta qualità della vita sulla Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con il relax della vita costiera, completato da strutture comuni come piscina e palestra. La vicinanza all'aeroporto di Malaga sottolinea la facile accessibilità per gli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Benalmadena Costa, Málaga, direttamente sulla costa e molto vicino alle spiagge e ai servizi urbani. La posizione urbana consente brevi distanze da supermercati, farmacie e ristoranti, mentre la vicinanza al mare offre un accesso diretto alla vita balneare.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna con comfort e vicinanza a tutti i servizi essenziali. La combinazione di giardino privato, terrazzo e servizi comuni come piscina e palestra soddisfa diverse esigenze abitative, sia per residenza principale, secondaria o vacanziera.
L'appartamento fa parte di un complesso costruito nel 2020 e si presenta in eccellenti condizioni. La costruzione moderna integra materiali e tecnologie di alta qualità, tra cui un sistema domotico e pannelli solari individuali che contribuiscono all'efficienza energetica. La costruzione è terminata, l'immobile è pronto per essere abitato.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e si trova in un ambiente urbano con un corrispondente livello di rumore ambientale. La pendenza verso la spiaggia richiede un certo sforzo per i pedoni. Si tratta di un appartamento al piano terra, che sebbene rialzato, non offre una vista panoramica dall'alto.
Ref: VL309035
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. Le persone che apprezzano uno spazio esterno di facile manutenzione con giardino privato e terrazza troveranno qui il loro luogo ideale. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (9,7 km) lo rende un'opzione interessante per seconde case o per persone che viaggiano frequentemente. Le famiglie potranno apprezzare la vicinanza a scuole (1 km) e opportunità di svago come centri sportivi. Questo oggetto è rilevante anche per gli acquirenti che preferiscono un appartamento nuovo, moderno ed efficiente dal punto di vista energetico con servizi comuni come piscina e palestra. La posizione in una regione costiera animata attira coloro che desiderano una vita sociale attiva e l'accesso a numerosi ristoranti e negozi.
La proprietà è caratterizzata da un'elevata qualità costruttiva e di finitura, tipica delle nuove costruzioni del 2020. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle Saloni e gli elettrodomestici da cucina sono di marca Bosch. Un sistema AirZone avanzato consente il controllo individuale della temperatura in ogni stanza per riscaldamento e raffrescamento. La terrazza è dotata di tende di vetro, che ne consentono l'uso durante tutto l'anno. Il sistema domotico integrato comprende funzioni di sicurezza come rilevatori di perdite d'acqua e allarmi antincendio. L'installazione di pannelli solari individuali sul tetto condominiale contribuisce all'efficienza energetica. Tutti gli arredi e le finiture sono di alta qualità, sottolineando lo standard elevato dell'appartamento.
L'appartamento è offerto a partire da € 565.000 e comprende 2 camere da letto e 2 bagni su 96 m² di superficie abitabile. Il giardino privato misura 48 m², completato da un terrazzo di 20 m². La proprietà fa parte di un nuovo sviluppo del 2020 e si presenta in eccellenti condizioni. Sono inclusi ulteriori posti auto sotterranei e un ripostiglio. Tutte le unità sono attualmente disponibili, con questa specifica proprietà che beneficia di una porzione di giardino.
La vita a Benalmadena Costa si svolge tra il trambusto urbano e la costa. Con 192 ristoranti e 43 caffè in un raggio di 2 km, oltre a 28 farmacie e 22 banche, i servizi essenziali sono ben coperti. Le spiagge come Playa de Santa Ana sono a pochi minuti a piedi (250 m). Per gli sportivi, i centri sportivi e i campi da golf vicini sono un vantaggio. La buona connessione alla rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate, facilita la mobilità. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi e attività ricreative che arricchiscono la vita quotidiana.
Il progetto si trova a Benalmadena Costa, una regione costiera della provincia di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza alle spiagge, al centro città e alle principali vie di trasporto come l'aeroporto di Málaga. Mostra la densità urbana e il posizionamento geografico all'interno della Costa del Sol.
Benalmadena Costa si trova in una posizione centrale sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione consente un buon accesso ai centri culturali ed economici della provincia di Málaga, inclusa la storica città vecchia di Málaga (circa 20 km) e il famoso porto turistico di Puerto Banús (circa 30 km). La Costa del Sol è rinomata per i suoi campi da golf, le spiagge e il clima mite, con Benalmádena che rappresenta una destinazione turistica e residenziale ben consolidata.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, mentre altre spiagge come Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 9,7 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. I negozi, come il supermercato Mercadona, sono a soli 334 m, e la farmacia più vicina a 182 m. Per i golfisti, campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt sono raggiungibili a 3,0 km. Con 7 linee e 50 fermate, la rete di trasporto pubblico è ben sviluppata. Il collegamento in auto è garantito dalla vicinanza alle strade principali.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di balneazione di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. La temperatura massima media in estate è di 26°C e in inverno di 12°C. L'altitudine di 35 m sul livello del mare offre temperature gradevoli e brezze leggere. La leggera pendenza del 7,3% verso la spiaggia influenza il microclima e la vista. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dalla vista sul Mar Mediterraneo, oltre che da un terreno leggermente collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione sulla costa offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa de Santa Ana si trova a soli 250 m, seguita da Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Le attività acquatiche sono possibili. Per gli appassionati di golf, campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa si trova in una posizione centrale sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione consente un buon accesso ai centri culturali ed economici della provincia di Málaga, inclusa la storica città vecchia di Málaga (circa 20 km) e il famoso porto turistico di Puerto Banús (circa 30 km). La Costa del Sol è rinomata per i suoi campi da golf, le spiagge e il clima mite, con Benalmádena che rappresenta una destinazione turistica e residenziale ben consolidata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Benalmadena Costa, con un prezzo di partenza di 565.000 €, si posiziona nella fascia alta, il che potrebbe essere giustificato dalla sua qualità di nuova costruzione, dall'ubicazione esclusiva direttamente sulla costa e dalla porzione di giardino privato. Alba Benalmadena, anch'esso situato a Benalmádena e a partire da 699.000 €, rappresenta una fascia di prezzo ancora superiore, potenzialmente a causa di superfici maggiori o caratteristiche di finitura più esclusive. L'immobile qui descritto offre un equilibrio tra comfort moderni, vicinanza immediata alla spiaggia e infrastrutture urbane, distinguendolo da progetti in zone puramente residenziali o di resort. La vicinanza all'aeroporto e i servizi comuni sono caratteristiche standard in questa popolare regione, ma la porzione di giardino privato contraddistingue questo immobile.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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