Este apartamento em Benalmadena Costa, Málaga, oferece uma área útil de 96 m² e está localizado a poucos passos da praia, numa zona urbana. Com 2 quartos e 2 casas de banho, um jardim privado de 48 m² e comodidades modernas, representa uma alta qualidade de vida na Costa del Sol. A localização combina a proximidade de serviços urbanos com o relaxamento da vida costeira, complementado por instalações comuns como piscina e ginásio. A proximidade do aeroporto de Málaga realça a fácil acessibilidade para compradores internacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Benalmadena Costa, Málaga, diretamente na costa e muito perto de praias e serviços urbanos. A localização urbana permite distâncias curtas a supermercados, farmácias e restaurantes, enquanto a proximidade do mar oferece acesso direto à vida de praia.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna com conforto e proximidade a todas as comodidades essenciais. A combinação de jardim privado, terraço e comodidades comuns como piscina e ginásio satisfaz diversas necessidades de vida, seja para residência principal, secundária ou de férias.
O apartamento faz parte de um complexo construído em 2020 e encontra-se em excelente estado. A construção moderna integra materiais e tecnologias de alta qualidade, incluindo um sistema domótico e painéis solares individuais que contribuem para a eficiência energética. A construção está concluída, a propriedade está pronta a habitar.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e está localizado num ambiente urbano com o correspondente nível de ruído ambiente. A inclinação para a praia requer um certo esforço para os pedestres. Trata-se de um apartamento no rés-do-chão, que embora elevado, não oferece vista panorâmica a olho de pássaro.
Ref: VL309035
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e infraestrutura urbana. Pessoas que valorizam um espaço exterior de fácil manutenção com jardim privado e terraço encontrarão aqui o seu lugar. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (9,7 km) torna-o uma opção atrativa para segundas residências ou para pessoas que viajam frequentemente. As famílias poderão apreciar a proximidade de escolas (1 km) e opções de lazer como centros desportivos. Este imóvel é também relevante para compradores que preferem um apartamento novo, moderno e energeticamente eficiente com instalações comuns como piscina e ginásio. A localização numa região costeira animada atrai aqueles que desejam uma vida social ativa e acesso a numerosos restaurantes e lojas.
A propriedade caracteriza-se pela sua elevada qualidade de construção e acabamentos, típica das novas construções de 2020. Os pavimentos são em azulejo Saloni e os eletrodomésticos são da marca Bosch. Um avançado sistema AirZone permite o controlo individual da temperatura em cada divisão para aquecimento e arrefecimento. O terraço está equipado com cortinas de vidro, permitindo a sua utilização durante todo o ano. O sistema domótico integrado inclui funções de segurança como detetores de fugas de água e alarmes de incêndio. A instalação de painéis solares individuais no telhado comum contribui para a eficiência energética. Todos os móveis e equipamentos são de alta qualidade, realçando o padrão superior do apartamento.
O apartamento é oferecido a partir de 565.000 € e inclui 2 quartos e 2 casas de banho em 96 m² de área útil. O jardim privado mede 48 m², complementado por um terraço de 20 m². A propriedade faz parte de um empreendimento de construção nova de 2020 e encontra-se em excelente estado. Lugares de estacionamento subterrâneo adicionais e uma arrecadação estão incluídos. Todas as unidades estão atualmente disponíveis, sendo que esta propriedade específica beneficia de uma parte de jardim.
A vida em Benalmadena Costa desenrola-se entre a agitação urbana e a costa. Com 192 restaurantes e 43 cafés num raio de 2 km, bem como 28 farmácias e 22 bancos, os serviços essenciais estão bem cobertos. As praias como a Playa de Santa Ana ficam a poucos minutos a pé (250 m). Para os mais desportistas, os centros desportivos e campos de golfe próximos são uma mais-valia. A boa ligação à rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e atividades de lazer que enriquecem o quotidiano.
O projeto está localizado em Benalmadena Costa, uma região costeira na província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade das praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga. Mostra a densidade urbana, bem como o posicionamento geográfico dentro da Costa del Sol.
Benalmadena Costa está situada numa localização central na Costa del Sol, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Esta posição permite um bom acesso aos centros culturais e económicos da província de Málaga, incluindo o centro histórico de Málaga (aprox. 20 km) e a famosa marina de Puerto Banús (aprox. 30 km). A Costa del Sol é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima ameno, sendo Benalmádena um destino turístico e residencial bem estabelecido.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia de Playa de Santa Ana fica a apenas 250 metros, e outras praias como Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m) são também facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 9,7 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Comércios, como o supermercado Mercadona, estão a apenas 334 m, e a farmácia mais próxima a 182 m. Para os golfistas, campos como Golf Benalmadena Pitch& Putt estão acessíveis a 3,0 km. Com 7 linhas e 50 paragens, a rede de transportes públicos está bem desenvolvida. A ligação por carro é assegurada pela proximidade das estradas principais.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A temperatura máxima média no verão é de 26°C e no inverno de 12°C. A altitude de 35 m acima do nível do mar proporciona temperaturas agradáveis e brisas ligeiras. A ligeira inclinação de 7,3% em direção à praia influencia o microclima e a vista. O ambiente caracteriza-se pela proximidade da costa e pelas vistas sobre o Mar Mediterrâneo, bem como por um terreno ligeiramente ondulado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Santa Ana fica a apenas 250 m, seguida pela Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Desportos aquáticos são possíveis. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) são de fácil acesso. Centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) oferecem mais oportunidades de lazer. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) completa a oferta recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa está situada numa localização central na Costa del Sol, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Esta posição permite um bom acesso aos centros culturais e económicos da província de Málaga, incluindo o centro histórico de Málaga (aprox. 20 km) e a famosa marina de Puerto Banús (aprox. 30 km). A Costa del Sol é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima ameno, sendo Benalmádena um destino turístico e residencial bem estabelecido.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Benalmadena Costa, com um preço de entrada de 565.000 €, situa-se no segmento superior, o que pode ser justificado pela sua qualidade de construção nova, localização exclusiva diretamente na costa e parte de jardim privado. O Alba Benalmadena, também em Benalmádena e a partir de 699.000 €, representa um segmento de preço ainda mais elevado, possivelmente devido a áreas maiores ou características de equipamento mais exclusivas. O imóvel aqui descrito oferece um equilíbrio entre comodidades modernas, proximidade imediata da praia e infraestrutura urbana, distinguindo-o de projetos em áreas puramente residenciais ou de resort. A proximidade ao aeroporto e as instalações comuns são características padrão nesta região popular, mas a parte do jardim privado distingue este imóvel.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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