Cet appartement à Benalmadena Costa, Málaga, offre une surface habitable de 96 m² et est situé à quelques pas de la plage dans un environnement urbain. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, un jardin privé de 48 m² et des équipements modernes, il représente une qualité de vie élevée sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la détente de la vie côtière, complété par des installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport. La proximité de l'aéroport de Malaga souligne la facilité d'accès pour les acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benalmadena Costa, Málaga, directement sur la côte et à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines. La situation urbaine permet de courtes distances aux supermarchés, pharmacies et restaurants, tandis que la proximité de la mer offre un accès direct à la vie de plage.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne alliant confort et proximité de toutes les commodités essentielles. La combinaison d'un jardin privé, d'une terrasse et d'installations communes comme une piscine et une salle de sport répond à divers besoins de vie, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou de vacances.
L'appartement fait partie d'un complexe construit en 2020 et est en excellent état. La construction moderne intègre des matériaux et des technologies de haute qualité, y compris un système domotique et des panneaux solaires individuels contribuant à l'efficacité énergétique. La construction est terminée, la propriété est prête à emménager.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et est situé dans un environnement urbain avec un niveau de bruit ambiant correspondant. La pente vers la plage nécessite un certain effort pour les piétons. Il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée, qui, bien qu'élevé, n'offre pas de vue panoramique à vol d'oiseau.
Ref: VL309035
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité de la plage et d'infrastructure urbaine. Les personnes qui apprécient un espace extérieur facile d'entretien avec jardin privé et terrasse trouveront leur bonheur ici. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (9,7 km) en fait une option attrayante pour les résidences secondaires ou pour les personnes qui voyagent fréquemment. Les familles pourront apprécier la proximité des écoles (1 km) et des loisirs tels que les centres sportifs. Cet objet est également pertinent pour les acheteurs qui préfèrent un appartement neuf moderne et économe en énergie avec des installations communes comme une piscine et une salle de sport. La situation dans une région côtière animée s'adresse à ceux qui souhaitent une vie sociale active et un accès à de nombreux restaurants et boutiques.
La propriété se caractérise par une qualité de construction et de finition élevée, typique des nouvelles constructions de 2020. Les sols sont recouverts de carrelage Saloni et les appareils de cuisine proviennent de Bosch. Un système AirZone avancé permet un contrôle individuel de la température dans chaque pièce pour le chauffage et la climatisation. La terrasse est équipée de rideaux de verre, permettant une utilisation toute l'année. Le système domotique intégré comprend des fonctions de sécurité telles que des détecteurs de fuite d'eau et d'incendie. L'installation de panneaux solaires individuels sur le toit communautaire contribue à l'efficacité énergétique. Tous les meubles et équipements sont de haute qualité, soulignant le standing de l'appartement.
L'appartement est proposé à partir de 565 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 96 m² de surface habitable. Le jardin privé mesure 48 m², complété par une terrasse de 20 m². La propriété fait partie d'un nouveau développement de 2020 et est en excellent état. Des places de parking souterraines supplémentaires et une salle de stockage sont incluses. Toutes les unités sont actuellement disponibles, cette propriété spécifique bénéficiant d'une partie jardin.
La vie à Benalmadena Costa se déroule entre l'animation urbaine et la côte. Avec 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que 28 pharmacies et 22 banques, les besoins quotidiens sont largement couverts. Les plages comme Playa de Santa Ana sont à quelques minutes de marche (250 m). Pour les personnes actives, les centres sportifs et les terrains de golf à proximité sont des atouts. La bonne connexion au réseau de transport public avec 7 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité. L'environnement urbain offre une forte densité de services et d'activités de loisirs, enrichissant la vie quotidienne.
Le projet est situé à Benalmadena Costa, une région côtière de la province de Málaga. La carte visualise la proximité des plages, du centre-ville et des liaisons de transport importantes telles que l'aéroport de Málaga. Elle montre la densité urbaine ainsi que le positionnement géographique au sein de la Costa del Sol.
Benalmadena Costa est idéalement située sur la Costa del Sol, entre les villes plus importantes de Málaga et Marbella. Cette position permet un bon accès aux centres culturels et économiques de la province de Málaga, y compris la vieille ville historique de Málaga (environ 20 km) et le célèbre port de plaisance Puerto Banús (environ 30 km). La Costa del Sol est réputée pour ses terrains de golf, ses plages et son climat doux, Benalmadena étant une destination résidentielle et touristique bien établie.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage de Playa de Santa Ana est à seulement 250 mètres, d'autres plages comme Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 9,7 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les commerces, comme le supermarché Mercadona, ne sont qu'à 334 m, la pharmacie la plus proche à 182 m. Pour les golfeurs, des parcours comme Golf Benalmadena Pitch& Putt sont accessibles à 3,0 km. Avec 7 lignes et 50 arrêts, le réseau de transport public est bien développé. La connexion par voiture est assurée par la proximité des routes principales.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La température maximale moyenne en été est de 26°C, et en hiver de 12°C. La situation à 35 m d'altitude au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables et des brises légères. La légère pente de 7,3% vers la plage influence le microclimat et la vue. L'environnement est caractérisé par la proximité de la côte et la vue sur la mer Méditerranée, ainsi que par un terrain légèrement vallonné.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de Santa Ana est à seulement 250 m, suivie par Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m). Les sports nautiques y sont possibles. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) sont facilement accessibles. Les centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) complète l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est idéalement située sur la Costa del Sol, entre les villes plus importantes de Málaga et Marbella. Cette position permet un bon accès aux centres culturels et économiques de la province de Málaga, y compris la vieille ville historique de Málaga (environ 20 km) et le célèbre port de plaisance Puerto Banús (environ 30 km). La Costa del Sol est réputée pour ses terrains de golf, ses plages et son climat doux, Benalmadena étant une destination résidentielle et touristique bien établie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Benalmadena Costa, avec un prix de départ de 565 000 €, se situe dans le segment supérieur, ce qui pourrait être justifié par sa qualité de construction neuve, son emplacement exclusif directement sur la côte et son jardin privé. Alba Benalmadena, également situé à Benalmadena et proposé à partir de 699 000 €, représente un segment de prix encore plus élevé, potentiellement en raison de surfaces plus grandes ou d'équipements plus exclusifs. L'immobilier décrit ici offre un équilibre entre équipements modernes, proximité immédiate de la plage et infrastructure urbaine, le distinguant des projets situés dans des zones purement résidentielles ou de villégiature. La proximité de l'aéroport et les installations communes sont des caractéristiques standard dans cette région populaire, mais le jardin privé distingue ce bien.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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