דירת שני החדרים המרשימה הזו בבנלמדנה קוסטה ממוקמת במיקום מעולה, במרחק של 400 מטר בלבד מהחוף ובקרבה לכל השירותים. הנכס מציע כ-96 מ"ר של שטח פנימי עם גינה פרטית ומרפסת, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי. הפרויקט, שנבנה בשנת 2020, כולל נוחות ומודרניות מודרניות, שנועדו לספק לדיירים חווית מגורים באיכות גבוהה. דירה זו משלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של הים, מה שהופך אותה לאופציה מגורים ייחודית ומושכת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור העירוני התוסס של בנלמדנה קוסטה, קרוב לחוף הים. סופרמרקטים נמצאים במרחק 334 מטר ופארמים במרחק 182 מטר, מה שמבטיח נגישות מעולה לכל הצרכים היומיומיים. החוף נמצא במרחק של 250 מטר בלבד, מה שמאפשר ליהנות בקלות מנופי הים מדי יום. האזור מאופיין בתשתית עירונית מפותחת, המבטיחה לדיירים גישה לכל השירותים הנחוצים.
דירה זו מציעה תנאי מגורים אידיאליים עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח ודינמי. היא עונה על הצרכים של אלו שרוצים לגור קרוב לחוף, תוך כדי גישה קלה לשירותים יומיים. חללים מרווחים, גינה פרטית וגימורים איכותיים יוצרים תנאים מיטביים לחיים נוחים הן בפנים והן בחוץ, מתאימים למגורים בכל ימות השנה או כבית נופש.
פרויקט מגורים זה נבנה בשנת 2020 ומהווה את ההתקדמות האחרונה בבנייה ועיצוב מודרניים. כנכס חדש, הוא מצויד בטכנולוגיות החדישות ביותר ובתכונות יעילות אנרגטית, כולל פאנלים סולאריים ומערכת בית חכם. הפרויקט מציע גם מתקנים קהילתיים באיכות גבוהה, כגון חדר כושר, סאונה ואזור בריכה מסוגנן, המדגישים את מעמדו כמקום מגורים מודרני.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף פרטי, למרות שהוא נמצא במרחק של 250 מטר בלבד מהחוף. כמו כן, למרות הקרבה למגרשי גולף, מגרש הגולף הקרוב ביותר, Golf Benalmádena Pitch& Putt, ממוקם במרחק 3.0 ק"מ. למרות שהמיקום העירוני נוח, הוא עשוי להיות פחות שקט מאשר אזורים מרוחקים יותר. אין נתונים ספציפיים לגבי תדירות התחבורה הציבורית או דירוג בתי ספר.
Ref: VL309035
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית שיאפשר לכם להשתלב בקלות באורח החיים הים תיכוני, דירה זו בבנלמדנה קוסטה תתאים לכם מאוד. היא עונה על הצרכים של אלו שרוצים לחיות קרוב לחוף (רק 250 מטר) עם גישה קלה לשירותים יומיומיים (סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות במרחק הליכה). עבור אלו שנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לנמל התעופה של מלגה (כ-9.7 ק"מ) מספקת נוחות רבה. בניין חדש (2020) עם גימורים איכותיים, כולל גינה פרטית עם ג'קוזי ואזור ברביקיו, וכן מתקנים קהילתיים כמו חדר כושר ובריכה, מושך קונים המעריכים נוחות ואפשרויות פנאי. אם אתם מעדיפים את ההמולה של החיים העירוניים, אך עדיין רוצים לשמור על רמת פרטיות מסוימת, דירה זו עם מרפסת וגינה פרטיות תהיה הבחירה המושלמת.
איכות הגימור של הדירה משתקפת בבחירת החומרים היוקרתיים והטכנולוגיות המתקדמות. הרצפות מרוצפות באריחי קרמיקה של המותג Saloni, והמטבח מצויד במכשירי Bosch, המבטיחים עמידות ואסתטיקה. הדירה מצוידת במערכת חימום וקירור, עם מערכת בקרת טמפרטורה חכמה AirZone המאפשרת שליטה אינדיבידואלית על הטמפרטורה בכל חדר, ומספקת לדיירים נוחות מותאמת אישית. בנוסף, משולבת מערכת הבית החכם Domotic, הכוללת תכונות בטיחות כמו גלאי נזילות מים ואזעקת אש, מה שמגביר את בטיחות המגורים. פאנלים סולאריים אינדיבידואליים מותקנים על הגג המשותף, מה שמשפר עוד יותר את יעילות האנרגיה. כל הפרטים הללו יחד מבטיחים את האיכות הגבוהה והתחושה המודרנית של הנכס.
מחירי דירה זו בת שני החדרים מתחילים מ-€565,000. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בבנלמדנה קוסטה, הקרבה לחוף הים ולכל השירותים הנחוצים. בהיותו נכס חדש יחסית שנבנה בשנת 2020, הוא מציע נוחות מודרנית וגימורים איכותיים. הדירה משתרעת על כ-96 מ"ר של שטח מגורים וכוללת גינה פרטית ומרפסת. הרוכשים יקבלו גם שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן, מה שמגדיל את ערכה עוד יותר. בזכות מיקומה הנוח ואטרקטיביותה כבניין חדש, נכס זה מהווה הצעה יקרת ערך בסגמנט הדיור הפרימיום באזור.
דירה זו ממוקמת בלב בנלמדנה קוסטה, אזור עירוני תוסס עם קצב חיים מהיר וכל השירותים בהישג יד. האפשרות להגיע ברגל לחוף, לסופרמרקטים, לבתי מרקחת ולמסעדות רבות הופכת אותה לאידיאלית עבור תושבים המעדיפים אורח חיים קל ומהיר. נמל התעופה של מלגה (AGP), במרחק של כ-9.7 ק"מ, מספק קשר בינלאומי קל. האזור נהנה מאקלים נעים לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש (3888 שעות בשנה), מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ בכל עת. למרות הסביבה העירונית, הגובה של 35 מטר מעל פני הים מציע נופים יפים, והפרויקט עצמו מספק סביבה קהילתית שקטה, כולל חדר כושר משותף, סאונה ובריכה.
הדירה ממוקמת בבנלמדנה קוסטה, אזור חוף עירוני תוסס. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 192 מסעדות, 5 בתי ספר, 28 בתי מרקחת ו-43 בתי קפה, מה שהופך את החיים לנוחים במיוחד. חופי Playa de Santa Ana (250 מ'), Playa de Benalmádena (494 מ') ו-Playa de Bil Bil (513 מ') נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקט Mercadona ממוקם במרחק של 334 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 182 מטר, כך שלא צריך לנסוע רחוק לקניות יומיות. לחובבי ספורט, מרכז הספורט Club de Raqueta נמצא במרחק של 0.9 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית הנוחה (7 קווים, 50 תחנות) והקרבה לתחנת הרכבת (Benalmádena - Arroyo de la Miel, 1.2 ק"מ) גם מקלים על חקר האזורים הסובבים.
דירה זו ממוקמת במרכז בנלמדנה קוסטה, עם גישה מצוינת לקו החוף ולרשתות התחבורה העיקריות באזור. המפה מציגה בבירור את קרבתה לחופים, סופרמרקטים, בתי ספר ותחנות תחבורה ציבורית, וממחישה באופן ויזואלי את סביבת המגורים העירונית הנוחה.
הדירה ממוקמת בבנלמדנה קוסטה, אזור חוף תוסס בקוססטה דל סול, המחבר ערים גדולות כמו מלגה ומרבלה. בנלמדנה מפורסמת בטיילת החוף שלה, במרינה ליאכטות ובמגוון מתקני הבידור שלה. אזור זה מציע איזון בין הפאר של מרבלה לדינמיות העירונית של מלגה. היא ממוקמת כ-20 ק"מ ממרכז מלגה וכ-50 ק"מ מאסטפונה, מה שהופך טיולי יום או פגישות עסקיות לערים חשובות אלו לנוחות מאוד. מיקום זה מספק בסיס אסטרטגי לחקר מגוון חוף אנדלוסיה הדרומי.
מיקום הדירה מציע נוחות יוצאת דופן. החוף הקרוב ביותר, Playa de Santa Ana, נמצא במרחק של 250 מטר בלבד. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Golf Benalmádena Pitch& Putt, הממוקם במרחק 3.0 ק"מ. עבור נוסעים בינלאומיים, נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-9.7 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על הגישה. בסביבה הקרובה נמצאים מתקנים כמו סופרמרקט (334 מ') ובית מרקחת (182 מ'). בנוסף, הקרבה לתחנת הרכבת (Benalmádena - Arroyo de la Miel, 1.2 ק"מ) ו-7 קווי תחבורה ציבורית מאפשרים לדיירים להתחבר בקלות לערים וצמתי תחבורה סמוכים.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, קיץ חם וחורפים מתונים. מספר השעות השנתיות של אור שמש מגיע ל-3888, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 35 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ונהנה מרוחות ים מרעננות. למרות הסביבה העירונית, האזור שומר על אלמנטים של נוף טבעי, כמו נופים של הרים באופק, המספקים לדיירים אווירה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נהנית מיתרון הקרבה למספר חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de Santa Ana, נמצא במרחק 250 מטר בלבד. חופים נוספים כמו Playa de Benalmádena (494 מ') ו-Playa de Bil Bil (513 מ') נמצאים גם הם במרחק הליכה. חופים אלו בדרך כלל מאובזרים היטב והם מקומות אידיאליים לשיזוף, ספורט ימי ורגיעה על החוף. בנוסף, האזור שמסביב מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף כמו Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.0 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 ק"מ), וכן מרכזי ספורט כמו Club de Raqueta (0.9 ק"מ). הטיילת החופית הסמוכה מושלמת גם להליכות ורכיבה על אופניים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בבנלמדנה קוסטה, אזור חוף תוסס בקוססטה דל סול, המחבר ערים גדולות כמו מלגה ומרבלה. בנלמדנה מפורסמת בטיילת החוף שלה, במרינה ליאכטות ובמגוון מתקני הבידור שלה. אזור זה מציע איזון בין הפאר של מרבלה לדינמיות העירונית של מלגה. היא ממוקמת כ-20 ק"מ ממרכז מלגה וכ-50 ק"מ מאסטפונה, מה שהופך טיולי יום או פגישות עסקיות לערים חשובות אלו לנוחות מאוד. מיקום זה מספק בסיס אסטרטגי לחקר מגוון חוף אנדלוסיה הדרומי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), דירה זו בבנלמדנה קוסטה (החל מ-€565,000) ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את מיקומה המעולה קרוב יותר למרכזי ערים ראשיים ולשדה התעופה, וכן את שנת הבנייה (2020), מה שהופך אותה למודרנית יותר מפרויקטים באסטפונה. עם זאת, היא תחרותית יותר מבחינת מחיר מאשר Alba Benalmádena באותו אזור (החל מ-€699,000), תוך הצעת מתקנים דומים. אזור בנלמדנה בדרך כלל מציע נוחות עירונית ישירה יותר מאשר אסטפונה, כולל מבחר רחב יותר של מסעדות וקשר קרוב יותר לשדה התעופה, בעוד שאסטפונה עשויה להתמקד יותר בסביבת מגורים יוקרתית ושקטה. מחיר דירה זו תואם את השטח המוצע, מצב הבנייה החדש והמיקום העירוני הנוח, מה שהופך אותה להצעה בטווח מחיר בינוני עד גבוה באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
