Dieses 2-Zimmer-Apartment befindet sich in Benalmadena Costa, direkt am Strand mit Blick auf das Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 118 m² bietet es Platz und Komfort in einer bevorzugten Küstenlage. Das Objekt ist Teil eines etablierten Komplexes, der eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und eine direkte Nähe zum Meer garantiert. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Dieses Apartment repräsentiert eine solide Wohnoption in einer begehrten Küstenregion Andalusiens.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (die preislich niedriger beginnen, ab €418.800 bzw. €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Benalmadena Costa zu einem Preis von 660.000 € im höheren Segment. Dies ist hauptsächlich auf die Front-Line-Beach-Lage und die direkte Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zurückzuführen, die in dieser Form seltener anzutreffen sind. Alba Benalmadena, ein vergleichbares Projekt in derselben Stadt, liegt preislich näher (ab €699.000). Während Estepona eher für seine neu entwickelten Wohnanlagen bekannt ist, bietet Benalmadena eine etabliertere städtische Struktur mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Die hier angebotene Kombination aus direkter Strandlage und urbaner Infrastruktur ist ein entscheidender Faktor für die Preisgestaltung und unterscheidet es von Projekten, die weiter vom Meer entfernt oder in weniger entwickelten Gebieten liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt frontnah am Strand von Playa de Santa Ana, einem der beliebten Küstenabschnitte Benalmadenas. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit zahlreichen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Diese Lage kombiniert die Vorteile des Strandlebens mit der Bequemlichkeit einer gut entwickelten Infrastruktur.
Das Apartment eignet sich für Personen, die einen direkten Zugang zum Strand und eine umfassende städtische Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen erfüllt die Bedürfnisse nach einem aktiven und komfortablen Lebensstil. Die Terrasse mit Meerblick bietet einen erweiterten Wohnraum im Freien.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Apartment steht zur sofortigen Übernahme bereit. Es wurde auf die Nutzung und den Komfort im aktuellen Zustand optimiert, wobei der Fokus auf der direkten Strandlage liegt.
Das Apartment verfügt über ein Badezimmer für zwei Schlafzimmer, was für einige Haushalte eine Einschränkung darstellen könnte. Es wird teilmöbliert verkauft und erfordert gegebenenfalls eine persönliche Anpassung der Einrichtung. Die steile Hanglage zum Strand (7.3%) kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität herausfordernd sein.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine Immobilie in erster Strandlinie suchen und Wert auf eine gut entwickelte städtische Umgebung legen. Es eignet sich für Personen, die das ganze Jahr über das mediterrane Klima genießen möchten, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten macht es attraktiv für diejenigen, die ein aktives Leben ohne Auto führen möchten. Die Südausrichtung und der Meerblick sprechen Menschen an, die Wert auf Licht und eine maritime Atmosphäre legen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für gute Mieteinnahmen suchen, ist dies eine interessante Option, insbesondere da das Objekt derzeit vermietet ist.
Das Apartment präsentiert sich in gutem Zustand und ist teilmöbliert. Es verfügt über Einbauschränke, die für zusätzliche Staufläche sorgen, und eine voll ausgestattete Küche. Die Klimaanlage gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Überdachte und private Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Ausblicke auf das Meer und den Strand. Die Fenster sind auf Südausrichtung optimiert, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Materialien und Oberflächen sind funktional und auf Langlebigkeit ausgelegt, passend zur Strandlage. Das Objekt wurde für den dauerhaften Gebrauch konzipiert und spiegelt die typischen Standards für Wohnimmobilien in dieser Küstenregion wider.
Das Apartment wird ab 660.000 € angeboten und bietet 118 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad. Die Lage direkt am Strand und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten positionieren es im mittleren bis oberen Preissegment für die Region. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Die Preisgestaltung reflektiert die exklusive Front-Line-Beach-Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur. Es ist wichtig zu beachten, dass das Objekt aktuell vermietet ist, was bei der Kaufentscheidung und der Übergabe zu berücksichtigen ist.
Das Leben in Benalmadena Costa, direkt am Meer, bedeutet eine tägliche Verschmelzung von städtischem Komfort und mediterraner Strandatmosphäre. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Sand entfernt, was spontane Ausflüge zum Strand oder Meeresschwimmen ermöglicht. Die fußläufig erreichbaren Geschäfte, Apotheken und Restaurants gestalten den Alltag unkompliziert. Mit 192 Restaurants und 43 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Vielfalt groß. Mehrere Strände wie Playa de Santa Ana, Playa de Benalmádena und Playa de Bil Bil sind nur wenige hundert Meter entfernt. Das Projekt wird derzeit von Mietern bewohnt, was auf eine kontinuierliche Nachfrage und eine attraktive Vermietungssituation hindeutet. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0.9 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) sowie Aussichtspunkten wie dem Mirador Los Cañones (2.8 km) ergänzt das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Das tägliche Leben in Benalmadena Costa ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Dieses Apartment ermöglicht einen Lebensstil, bei dem der Strand nur wenige Schritte entfernt ist. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: nur 334 m zur nächsten Supermarkt, 182 m zur nächsten Apotheke und 192 Restaurants sowie 43 Cafés im Umkreis von 2 km. Dies minimiert die Notwendigkeit für längere Fahrten für alltägliche Besorgungen. Das Projekt wird aktuell von Mietern bewohnt, was auf eine rege Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage schließen lässt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität zusätzlich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.888 Sonnenstunden bieten ganzjährig angenehme Bedingungen.
Das Projekt befindet sich an der Südküste Spaniens, in Benalmadena Costa, Provinz Málaga. Diese Positionierung an der Costa del Sol bietet Zugang zu mediterranen Stränden, einem sonnigen Klima und einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur. Die Karte visualisiert die Nähe zu Küstenlinien, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen.
Benalmadena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Immobilie befindet sich in der Provinz Málaga, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Die Nähe zu Málaga (ca. 20 km) und Marbella (ca. 40 km) ermöglicht einfachen Zugang zu größeren städtischen Zentren und deren Angeboten. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der Dynamik der Costa del Sol.
Das Apartment ist durch seine Lage sehr gut angebunden. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 250 m entfernt. Die Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar (334 m bzw. 182 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 9,7 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Elf Kilometer weiter liegt die Marina von Fuengirola. Das öffentliche Nahverkehrssystem mit 7 Linien und 50 Haltestellen sorgt für zusätzliche Mobilität, ergänzt durch die Nähe zu den Bahnhöfen Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) und El Pinillo (2.0 km).
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C widerspiegelt. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend eine hohe Sonnenscheindauer. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage von 35 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die Luftqualität ist typisch für Küstenregionen. Die Steilheit des Geländes zum Strand (7.3%) ist ein landschaftliches Merkmal der Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) und Playa de Bil Bil (513 m), die alle leicht erreichbar sind. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und Freizeitangebote. In der Nähe befinden sich Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km). Für sportliche Aktivitäten gibt es das Club de Raqueta (0.9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Die Nähe zu Sportzentren und Aussichtspunkten wie dem Mirador Los Cañones (2.8 km) ergänzt das recreatieve aanbod.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Immobilie befindet sich in der Provinz Málaga, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Die Nähe zu Málaga (ca. 20 km) und Marbella (ca. 40 km) ermöglicht einfachen Zugang zu größeren städtischen Zentren und deren Angeboten. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der Dynamik der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL537249
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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