Nepremičnina se nahaja v Benalmadena Costa, na obali Malage. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do plaže in je obdana z mestnim okoljem, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Z bližino letališča in odlično povezanostjo z javnim prevozom je to priročno izhodišče za življenje ob Sredozemlju. Zgrajena z mislijo na udobje in dostopnost, ta lokacija združuje prednosti obmorskega bivanja z mestnim življenjskim slogom.
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se ta nepremičnina v Benalmadena Costa umešča v višji cenovni razred, kar je posledica njene ekskluzivne lege tik ob plaži. Alba Benalmadena (od €699.000) je primerljiv po ceni in lokaciji v istem mestu. Medtem ko so projekti v Esteponi morda bolj usmerjeni v novejše gradnje z večjimi območji, ta nepremičnina poudarja neposredno dostopnost do morja in urbanega življenja v establishedni soseski. Povprečni dohodek v provinci (16.450 €) nakazuje, da je cena nepremičnine nad povprečjem, kar je tipično za nepremičnine na prvi obalni črti. Vrednost te nepremičnine je torej predvsem v njeni lokaciji in potencialu za življenje ob Sredozemlju, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi lokacijami, ki niso neposredno ob morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana neposredno ob obali, v urbanem okolju, kjer se mestno življenje prepleta s pomirjujočim zvokom morja. Vse nujne storitve so dosegljive peš, kar omogoča udoben in brezskrben vsakdan. Bližina plaž in promenade dopolnjuje življenjski slog ob morju.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udobje življenja tik ob morju. Ponuja funkcionalno zasnovan bivalni prostor z vsemi potrebnimi vsebinami na dosegu roke, kar je idealno za tiste, ki cenijo dostopnost in brezskrbno vsakodnevno življenje.
Projekt je trenutno v fazi prenove ali je dokončan, saj gre za obstoječo nepremičnino z najemniki. Aktualna gradbena dela ali načrti za prihodnost niso navedeni. Oplemenitenje obstoječe strukture ostaja ključno za ohranjanje vrednosti.
Ta nepremičnina ne nudi zasebnega parkirnega prostora, ampak zgolj skupno parkirišče. Ni dvigal, kar je pomembno upoštevati pri dostopnosti, saj se nahaja v stavbi brez dvigala.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo živeti ali počitnikovati tik ob morju z vsem, kar ponuja mestno življenje, na dosegu roke. Odlična je za tiste, ki iščejo aktivni življenjski slog z enostavnim dostopom do plaž, restavracij in možnosti za rekreacijo. Če cenite udobje, da lahko do večine stvari pridete peš, je ta lokacija kot nalašč. Tudi če niste lastnik avtomobila, vam bo dobra povezanost z javnim prevozom omogočila mobilnost. Zaradi bližine letališča (9,7 km) je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo. Obstoj najemnikov pomeni, da je morda zanimiva tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z zagotovljenim prihodkom iz najemnin.
Ta dvosobni apartma z enim straniščem je opremljen s potrebnimi osnovnimi elementi za udobno bivanje. Vključuje vgradne omare za optimalno izrabo prostora, funkcionalno kuhinjo in udobno dnevno sobo. Klima zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Zunanja krita terasa ponuja prostor za sprostitev na svežem zraku. Delno opremljenost omogoča prihodnjim lastnikom, da dokončno oblikujejo svoj dom po svojem okusu. Stanje nepremičnine je ocenjeno kot dobro, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajanje.
Ta dvosobni apartma je na voljo po ceni, ki se začne pri 660.000 €. Cena odraža direktno obmorsko lokacijo in obstoječe zmogljivosti. Na voljo je z najemniki, kar lahko vpliva na takojšnjo uporabo in donosnost najemnin. Število sob in kopalnic ostaja konstantno pri dveh oziroma eni. Zmogljivost in značilnosti objekta so ključne za to cenovno točko na tem atraktivnem območju obale Costa del Sol.
Ta lokacija v Benalmadena Costa ponuja edinstveno kombinacijo mestnega utripa in obmorskega miru. Z živahnim dogajanjem ob plaži in bližino vseh bistvenih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, je vsakdan enostaven in udoben. S 50 postajami javnega prevoza in 7 linijami je mobilnost zagotovljena, tako da avtomobila verjetno ne boste pogosto potrebovali. Območje je z 192 restavracijami in 43 kavarnami idealno za tiste, ki uživajo v raznoliki kulinarični ponudbi. Med 32 lokalnimi prazniki letno, ki so delimiter življenja ob Sredozemlju, boste lahko doživeli bogato kulturno in družabno življenje regije.
Življenje v Benalmadena Costa se vrti okoli obmorskega utripa, s plažami kot so Playa de Santa Ana (250m) in Playa de Benalmádena (494m) na dosegu roke. Urbanizirana okolica ponuja bogato izbiro 192 restavracij in 43 kavarn, skupaj z osnovnimi storitvami, kot so 28 lekarn in 22 bank. Z 1,2 km oddaljeno železniško postajo Benalmadena - Arroyo de la Miel in 50 postajami javnega prevoza je mobilnost zagotovljena tudi brez avtomobila. Bližina športnih centrov, kot je Club de Raqueta (0,9 km), in parkov ter razglednih točk, kot je Mirador Los Cañones (2,8 km), dodaja vrednost aktivnemu življenjskemu slogu.
Ta lokacija v Benalmadena Costa ponuja idealno izhodišče za raziskovanje čudes Costa del Sol. Blizu je vse – od plaž do mestnih centrov in letališča, kar zagotavlja udobje in dostopnost za vsakogar, ki išče mediteranski življenjski slog.
Benalmadena Costa se nahaja na osrednjem delu Costa del Sol, med Málago na vzhodu in Fuenkirola na zahodu. Njena lega zagotavlja enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata še več kulturnih, nakupovalnih in zabavnih možnosti. Letališče Málaga (9 km) je ključno za mednarodne povezave. Sredozemska lega in bližina gorovja Sierra de Mijas nudita raznolike možnosti za raziskovanje regije, od plaž do naravnih parkov.
Nepremičnina je zelo dobro dostopna. Nahaja se le 9,7 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavna potovanja. Do plaže Playa de Santa Ana je le 250 metrov, kar je idealno za ljubitelje morja. V bližini je tudi supermarket (334 m) in lekarna (182 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za golfiste sta na voljo Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Z 1,2 km oddaljeno železniško postajo in 7 linijami javnega prevoza je dostop do okoliških mest in znamenitosti enostaven.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7°C in skoraj 3.888 sončnih ur na leto. To omogoča 5-mesečno kopalno sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C skozi leto. Višina 35 metrov nad morjem zagotavlja prijetno obmorsko klimo, medtem ko je naklon proti plaži 7,3%, kar pomeni, da je dostop do plaže strm. Ta kombinacija naravnih danosti ustvarja idealne pogoje za uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benalmadena Costa ponuja bogate možnosti za rekreacijo in uživanje ob morju. Neposredno v bližini so plaže kot so Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) in Playa Malapesquera (0,7 km), ki so znane po čisti vodi. Za golfiste so na voljo trije igrišči: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) in Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Ljubitelji vodnih športov in drugih aktivnosti lahko obiščejo športne centre, kot je Club de Raqueta (0,9 km), ali pa se odpravijo v bližnjo marino Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km).
Vir: OpenStreetMap
Benalmadena Costa se nahaja na osrednjem delu Costa del Sol, med Málago na vzhodu in Fuenkirola na zahodu. Njena lega zagotavlja enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata še več kulturnih, nakupovalnih in zabavnih možnosti. Letališče Málaga (9 km) je ključno za mednarodne povezave. Sredozemska lega in bližina gorovja Sierra de Mijas nudita raznolike možnosti za raziskovanje regije, od plaž do naravnih parkov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL537249
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
