Studio, ki meri 40 kvadratnih metrov, se nahaja v petem nadstropju stavbe z dvigalom. Zgrajen je v stanovanjskem kompleksu s skupnim bazenom in vrtovi. Objekt je v dobrem stanju, opremljen z lesenimi podi in vgrajenimi omaramami. Nahaja se v urbaniziranem obalnem pasu, ki nudi številne storitve na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v neposredni bližini obale, v urbani soseski Benalmádena Costa. Oddaljen je le 250 metrov od plaže Playa de Santa Ana (zračna razdalja). Področje je gosto pozidano z visoko koncentracijo restavracij (192 v krogu 2 km) in trgovin, kar omogoča vsakodnevno življenje brez avtomobila. Do plaže vodi povečava z naklonom 7,3 %.
Razporeditev 40 m² je primerna za posameznike ali par, ki išče funkcionalno bivalni prostor. Skupni bazen in vrtni prostori zagotavljajo prostor za oddih. Zaradi centralnega ogrevanja je bivanje udobno tudi v hladnejših mesecih. Blizina železniške postaje (1,2 km) in avtobusnih postajališč omogoča enostavno mobilnost.
Objekt je dokončan (Bouwstatus: Gereed), kar pomeni, da ni tveganja povezanih z gradnjo ali zamudami pri predaji. Stanje je opisano kot 'dobro', z lesenimi podi in popolnoma opremljeno kopalnico. Nepremičnina je takoj naseljiva.
Objekt nima lastnega parkirišča. Gre za studio (0 spalnic), kar ponuja manj zasebnosti kot večsobna stanovanja. Klimatska naprava zajema samo ogrevanje, ne pa hlajenja (razen možnosti namestitve mobilnih enot). Objekt ni opremljen z pohištvom (Not Furnished).
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo pripravljen objekt za turistično ali dolgotrajno najem v živahnem obalnem mestu. Primerna je tudi za posameznike, ki želijo nizkovzdrževalno bivališče blizu morja in marine.
Tla so iz lesa (Wood Flooring), kar dodaje topel pridih v nasprotju s standardnimi ploščicami. Kopalnica je popolna. Objekt ima dvigalo, kar je ključno zaradi lokacije v petem nadstropju. Stanje je opisano kot dobro.
Cena prodaje je €170.000. Mesečna skupna pristojbina (community fee) znaša €46, kar je nizek strošek za vzdrževanje. Cena je pogajljiva, vendar vključuje provizijo agencije. Prodajalna ne vsebuje davkov na prenosen nepremičnine in drugih stroškov.
Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje urbana vitalnost. V krogu 2 km je 28 lekarn in 43 kavarn, ki zagotavljajo storitve. Oddaljenost 9,7 km od letališča in 2,9 km od bolnišnice zahteva načrtovanje za določene obiske. Območje ima 50 avtobusnih postajališč in 7 linij, kar podpira javni promet. Plaža je dosegljiva peš, vendar je potrebno upoštevati strmino do morja.
Okolje je dinamika in usmerjeno v turizem. Puerto Marina je oddaljena približno 500 metrov in ponuja nočno življenje. Dostop do plaže je hiter. V bližini so športni centeri (na primer Club de Raqueta na 0,9 km), kar podpira aktivni življenjski slog.
Zemljevid prikazuje neposredno bližino objekta ob obali in omrežje javnega prevoza. Območje je gosto pozidano z razpoložljivimi storitvami v neposredni bližini.
Benalmádena Costa je vmesna postaja med Malago in Fuengirola. Lokacija omogoča hiter dostop do središča Malage z vlakom. V primerjavi z sosednjimi projekti, kot je Arosa v Mijas (od €490.000) in Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), ta objekt nudi nižjo vhodno ceno.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Kopalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C. Območje ima visoko število sončnih ur (3.888 na leto). Višina 35 m nad morjem prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vročin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) in Playa de Bil Bil (513 m). Za ljubitelje golfa je igrišče Golf Benalmadena Pitch&Putt na 3,0 km oddaljenosti, medtem ko je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,4 km stran.
Vir: OpenStreetMap
Benalmádena Costa je vmesna postaja med Malago in Fuengirola. Lokacija omogoča hiter dostop do središča Malage z vlakom. V primerjavi z sosednjimi projekti, kot je Arosa v Mijas (od €490.000) in Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), ta objekt nudi nižjo vhodno ceno.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL439205
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z območjem Mijas, kjer se projekti, kot je Arosa, začnejo pri €490.000, ali Fuengirola s projektom Waterfall Residences (€720.000+), ponuja Benalmádena Costa bolj dostopno opcijo. Investicijski interes tukaj temelji na turističnih najemninah zaradi bližine marine in plaž. Cena €170.000 je konkurenčna za studio v centralni lokaciji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnih vrednot ter podaja iskrene nasvete, ki temeljijo na podatkih, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
