Dette studie på 40 kvadratmeter er placeret på femte sal med elevator i Benalmádena Costa. Boligen er i god stand og ligger i et lukket kompleks med fælles swimmingpool og have. Beliggenheden er urban, blot 250 meter fra Playa de Santa Ana-stranden og tæt på Benalmádenas marina. Ejendommen passer til købere, der søger en bolig med lav vedligeholdelse tæt på faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et urbaniseret område ved kysten, ca. 35 meter over havets overflade. Afstanden til lufthavnen i Málaga er 9,7 km i luftlinje. Området har en høj tæthed af faciliteter, herunder 192 restauranter og 22 banker inden for 2 km, hvilket sikrer fuld adgang til byens tjenester.
Lejligheden på 40 m² har et praktisk layout med et komplet badeværelse og indbyggede skabe. Den har trægulve og centralvarme, hvilket øger komforten i de køligere måneder. Der er ikke møbleret, hvilket giver køberen frihed til indretning. Fællesudgifterne er på 46 euro om måneden.
Ejendommen er færdigbygget og klar til overtagelse ('Gereed'). Bygningen er i god stand med elevator, hvilket sikrer nem adgang til lejligheden på femte sal. Der er ingen byggetidsrisici eller forsinkelser, hvilket muliggør en hurtig overdragelsesproces.
På kun 40 m² er pladsen begrænset, hvilket kan være en udfordring for langvarige ophold eller for par, der har brug for seperate soveværelser. Beliggenheden i et turistet område indebærer bymæssig støj og aktivitet. Stigningen på 7,3% mod stranden kan være fysisk krævende at gå op ad for nogle.
Denne bolig passer til enlig person eller et par, der søger en feriebolig eller investering med minimal vedligeholdelse. Den er ideel til dem, der bruger mest tid udendørs og ikke kræver store indendørs arealer. Beliggenheden tilfredsstiller behovet for nem adgang til strand og indkøb, men den er ikke egnet til købere, der søger stor privatliv eller rolig villabebyggelse.
Boligen er i 'god' stand med trægulve og centralvarme, hvilket er en fordel i forhold til de gængse flisegulve. Layoutet udnytter de 40 m² effektivt med indbyggede skabe. Manglen på møbler gør det nemt at vurdere tilstanden. Kvaliteten er funktionel og passende til en lejlighed i et populært ferieområde.
Prisen starter fra 170.000 euro. Dette er en konkurrencedygtig indgangspris for Costa del Sol, især for en fast ejendom så tæt på stranden. De løbende omkostninger er lave (fællesudgifter 46 euro). Køber skal dog være opmærksom på udgifter til registrering og skat (ITP), som ikke er inkluderet i købsprisen.
Dagligdagen her er præget af nem adgang til strand og byliv. Med 3.888 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,7°C tilbydes et aktivt udendørs liv. Det nære naboskab til Puerto Marina og de mange restauranter skaber en levende atmosfære året rundt. Det betyder dog også, at området aldrig er helt stille; man er placeret i et pulserende turistområde hvor udbuddet af fritidsaktiviteter er stort, hvilket passer til dem, der foretrækker byens puls frem for isoleret ro.
Omgivelserne er veludstyrede med en supermarked på 334 m og apotek på 182 m. Offentlig transport er bredt repræsenteret med 7 buslinjer og en togstation 1,2 km væk. Det høje antal restauranter og cafémer (43) i nærheden understreger områdets turistiske karakter og bekvemmelighed, men også den mulige støj og travlhed.
Kortet viser den nære placering i forhold til strandlinjen og det urbane netværk i Benalmádena, med tydelig adgang til hovedveje og offentlig transport.
Benalmádena Costa har en central position på Costa del Sol. Sammenlignet med Mijas og Fuengirola, tilbyder denne lokation en mere direkte adgang til lufthavnen i Málaga og en tættere urbanisering. Det er et praktisk valg for rejsende, der prioriterer infrastruktur over naturskøn isolation.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,7°C og 4 måneder af badesæson. Højden på 35 m og nærheden til havet sikrer en behagelig brise og modererer varmen. Solen skinner ca. 3.888 timer om året, hvilket understøtter en aktiv udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandlivet er dominerende med Santa Ana-stranden tættest på. Der findes sportsfaciliteter som Club de Raqueta (0,9 km) og svømmehaller. Det brede udvalg af fritidsaktiviteter inkluderer også marinaen i Fuengirola (10 km) og adskillige golfbaner, hvilket sikrer variation i fritiden.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmádena Costa har en central position på Costa del Sol. Sammenlignet med Mijas og Fuengirola, tilbyder denne lokation en mere direkte adgang til lufthavnen i Málaga og en tættere urbanisering. Det er et praktisk valg for rejsende, der prioriterer infrastruktur over naturskøn isolation.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL439205
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Waterfall Residences i Fuengirola (fra 720.000€) og Arosa i Mijas (fra 490.000€), tilbyder dette studie en betydeligt lavere indgangspris på 170.000€. Dette afspejler både mindre kvadratmeter og en mere 'by-mæssig' beliggenhed. Mens de andre projekter tilbyder mere luksuriøse faciliteter og roligere omgivelser, skiller dette sig ud ved sin absolutte nærhed til stranden og hverdagsfaciliteter, hvilket appellerer til en anden type køber, der vægter bekvemmelighed højere end eksklusivitet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
