Овај студио од 40 м² налази се у Беналмадена Коста на Коста дел Солу. Смештен је на петом спрату зграде са лифтом, у ограниченом стамбеном насељу са заједничким базеном и вртом. У објекту су купатило и уграђени ормани. У околини се налази 192 ресторана и 28 апотека, што омогућава висок ниво удобности током целе године. Најближа плажа, Плаја де Санта Ана, удаљена је око 250 метара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у урбаној зони Беналмадена Коста, у стамбеном делу уз Средоземно море. У близини је живахна Пуерто Марина, која комбинује туристичке атракције и стамбене потребе. Терен није раван, а нагиб према мору износи око 7,3%. Зграда је на надморској висини од 35 метара, што пружа равнотежу између приступачности мору и градске инфраструктуре.
Површина од 40 м² пружа ефикасан простор за једну особу или пар. Пети спрат нуди добру осветљеност и приватност. Постојање лифта елиминише неудобност penjanja степеницама. Све дневне потребе могу се задовољити пешке, без потребе за аутомобилом. Такође, комплекс има базен и врт где се можете одморити далеко од гужве на јавним плажама.
Стање ове некретнине је 'Завршено (Gereed)', што значи да није у изградњи. Ово омогућава тренутно усељење или инвестирање. Одржавање заједничких простора и базена је већ успостављено. Стан је класификован у 'добром стању' и опремљен је централним грејањем, што гарантује комфорт зими.
Овај стан не укључује паркирно место. На шпанској обали, посебно у туристичкој сезони, може бити тешко пронаћи паркирање на улици. Површина од 40 м² може се чити ограниченом за веће породице или дуже боравке. Пут до мора је стрм (7.3%), тако да шетање може захтевати мало физичког напора. Намештај није укључен у цену, тако да га треба купити засебно.
Ова некретнина је погодна за инвеститоре који траже лако одржављиву кућу за одмор или за особе које желе базу у Шпанији по разумној цени. Мања површина чини га практичном 'базом' за путнике који овде долазе неколико недеља годишње. Због близине туристичке зоне Беналмадена, такође је атрактивна за власнике који разматрају изнајмљивање током одмора.
Цена овог објекта креће се од 170.000 евра. У поређењу са сличним пројектима у оближњој Фуенхироли (нпр. Astra Homes од 364.000 евра), овај студио нуди приступачнији ценовни распон. Компактна величина од 40 м² је главни разлог за ову цену. Трошкови одржавања (заводски збир) износе само 46 евра месечно, што смањује укупне трошкове власништва. Цена је по договору.
Беналмадена Коста је интернационална локација пуна живота током целе године. Овај студио вам омогућава да уживате у мору који је само неколико минута хода, а истовремено користите предности града. Након доручка можете шетати до плаже Санта Ана (250 м) или испити кафу у једном од многих локалних кафеа. Постојање 192 ресторана у близини обезбеђује велики избор хране. Зваједнички базен у комплексу омогућава избегавање гужве на јавним плажама лети. Зиме су благе, просечна температура је 12–26°C.
У близини постоји 7 линија јавног превоза и 50 станица, што олакшава кретање. Најближа апотека је на 182 метра, а супермаркет на 334 метра, тако да за свакодневне куповине није потребан ауто. Такође су у радијусу од неколико километара медицинске установе (Club de Raqueta) и јавни базени (Piscina Municipal Virgen del Carmen). Инфраструктура је добро развијена.
Ова мапа приказује локацију објекта у Беналмадена Коста. Налази се директно уз обалу, а у околини је много ресторана и јавних сервиса. Такође се види добра приступачност аеродрому.
Овај објекат се налази у средишњем делу Коста дел Сола, између градова Малага и Фуенхирола. Близина аеродрому Малага (око 10 км) је велика предност за међународна путовања. Ова локација комбинује два различита урбана окружења: туристичку зону Фуенхироле на западу и градски живот Малаге на истоку.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је карактеристична за Коста дел Сол, са просечном годишњом температуром од око 18,7°C. Број сунчаних сати годишње достиже 3.888. 'Сезона пливања', када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци, што омогућава уживање у мору од пролећа до јесени. Висина од 35 метара над морем омогућава проветравање и штити од прекомерне врућине лети.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
На 250 метара налази се плажа 'Playa de Santa Ana', идеална за шетање. У близини су и плаже 'Playa de Bil Bil' и 'Playa Malapesquera', које су повезане обалском стазом. Љубитељи голфа могу користити терене 'Golf Benalmadena Pitch&Putt' (3,0 км) и 'Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez' (5,4 км). Такође, на 1,3 км се налази спортски центар 'Polideportivo Arroyo de la Miel' где се могу играти тенис и други спортови.
Izvor: OpenStreetMap
Овај објекат се налази у средишњем делу Коста дел Сола, између градова Малага и Фуенхирола. Близина аеродрому Малага (око 10 км) је велика предност за међународна путовања. Ова локација комбинује два различита урбана окружења: туристичку зону Фуенхироле на западу и градски живот Малаге на истоку.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL439205
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним објектима у суседној Фуенхироли, цена овог студија (од 170.000 евра) је значајно нижа од пројеката као што су Astra Homes (од 364.000 евра) или Waterfall Residences (од 720.000 евра). Главна разлика је у 'типу' и 'величини'. Конкурентски пројекти обично нуде веће станове са више спаваћих соба и луксузне новоградње. Овај објекат у Беналмадени је мањи студио без велике територије, али његове предности су нижа цена и спремност за усељење.
Maiko је експерт за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања, посебно за Коста дел Сол и Коста Бланка. Он помоће купцима да пронађу правили стан анализирајући локацију, тржишну вредност, квалитет градње и погодност за живот, пружајући честе и засноване савете.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
