Ten 40-metrowy apartament typu studio znajduje się w Benalmádena Costa, w prowincji Málaga. Nieruchomość usytuowana jest na piątym piętrze budynku z windą, wchodzącego w skład ogrodzonego kompleksu z basenem wspólnym i ogrodem. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i posiada praktyczny układ. Jest to gotowe do zamieszkania miejsce w jednej z najbardziej turystycznych części Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio na wybrzeżu (Costa), w miejskiej, zurbanizowanej strefie. Okolica charakteryzuje się dużą gęstością zabudowy i dostępnością usług. Najbliższa plaża, Playa de Santa Ana, znajduje się w odległości około 250 metrów.
Mieszkanie ma 40 m² powierzchni, co jest optymalne dla jednej osoby lub pary. Składa się z jednej łazienki i jednego pomieszczenia mieszkalnego (studio). Lokalizacja jest praktyczna dla osób, które nie potrzebują dużej powierzchni mieszkalnej, a cenią bliskość infrastruktury miejskiej.
Budynek jest już w pełni wykończony i oddany do użytku. Jest to inwestycja z rynku wtórnego (nie nowe budownictwo), co oznacza, że można w niej zamieszkać natychmiast po transakcji. Kompleks jest w pełni funkcjonujący.
Należy wziąć pod uwagę, że ze względu na niewielki metraż (studio), ograniczona jest przestrzeń prywatna. Ponadto lokalizacja w centrum turystycznym wiąże się z potencjalnym hałasem i dużym ruchem ulicznym. Ukształtowanie terenu jest pofałdowane.
To mieszkanie pasuje do osoby, która szuka małej, łatwej w utrzymaniu kwatery lub bazy wypadowej na wybrzeże. Jest to dobre rozwiązanie dla singla lub pary spędzającej dużo czasu na zewnątrz. Może również służyć jako cel inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy ze względu na atrakcyjną lokalizację. Mniej odpowiednie będzie dla osób potrzebujących dużego metrażu lub poszukujących ciszy i odosobnienia.
Stan nieruchomości określony jest jako dobry. Podłogi są drewniane, a mieszkanie posiada wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność. W budynku działa centralne ogrzewanie, co jest istotne w zimniejsze wieczory. Jakość wykończenia jest standardowa, solidna, spełniająca wymagania mieszkalne.
Cena nieruchomości zaczyna się od 170 000 €. Jest to kwota za apartament typu studio o powierzchni 40 m². Wysoki popyt w tej lokalizacji utrzymuje ceny, ale niewielki metraż czyni ten obiekt stosunkowo dostępnym punktem wejścia w porównaniu do większych mieszkań w tym samym rejonie.
Benalmádena Costa to tętniąca życiem, miejska część wybrzeża. Codzienne życie tutaj toczy się na ulicach i w pobliżu morza. Większość potrzeb można załatwić pieszo – od zakupów w supermarkecie (334 m) po kawę w jednej z wielu kawiarni w okolicy. Obszar jest popularny wśród turystów, co oznacza dużą ilość restauracji i ciągły ruch. Bliskość plaży jest kluczowa, ale podejście do morza charakteryzuje się spadkiem 7,3%, co może być wyzwaniem dla niektórych pieszych wędrówek pod górę.
Okolica jest zurbanizowana z dostępnością wszystkich usług na krótkim dystansie. W promieniu 2 km znajduje się 192 restauracje, 28 aptek i liczne sklepy. Bliskość stacji kolejowej Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) umożliwia łatwy dojazd do Malagi czy Fuengiroli. Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta, co ułatwia życie bez samochodu.
Mapa pokazuje położenie budynku w gęstej zabudowie miejskiej. Widoczna jest bliskość linii brzegowej z plażą Playa de Santa Ana oraz ulice prowadzące do drogi ekspresowej N-340. Ukształtowanie terenu pokazuje spadek w kierunku morza.
Benalmádena Costa jest częścią gminy Benalmádena, położoną między Malagą a Fuengirolą. Jest to dynamicznie rozwijająca się część Costa del Sol, doskonale skomunikowana z resztą regionu dzięki drodze AP-7 i linii kolejowej Cercanías.
Lokalizacja jest bardzo wygodna. Najbliższa plaża to tylko 250 metrów od mieszkania. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 9,7 km w linii prostej, co pozwala na szybki dojazd taksówką lub autobusem. Dla miłośników golfu, pole Golf Benalmadena Pitch& Putt znajduje się w odległości 3,0 km. Do najbliższego szpitala jest około 2,9 km.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski z temperaturami średnimi rocznymi wynoszącymi 18,7 °C. Około 3888 godzin słońca rocznie sprawia, że region jest słoneczny. Położenie na wysokości 35 m n.p.m. zapewnia lekką bryzę morską. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najważniejszym atutem rekreacyjnym są plaże – Playa de Santa Ana i Playa de Bil Bil. W okolicy dostępne są również ośrodki sportowe, takie jak Club de Raqueta (0,9 km). Dla amatorów aktywnej rekreacji dostępne są ścieżki rowerowe i punkty widokowe w pobliżu.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmádena Costa jest częścią gminy Benalmádena, położoną między Malagą a Fuengirolą. Jest to dynamicznie rozwijająca się część Costa del Sol, doskonale skomunikowana z resztą regionu dzięki drodze AP-7 i linii kolejowej Cercanías.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL439205
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena za to studio wynosi 170 000 €, co jest znacznie mniej niż w nowych inwestycjach w pobliżu, takich jak Astra Homes (od 364 000 €) czy Waterfall Residences (od 720 000 €). Różnica wynika z wielkości (studio vs większe apartamenty) oraz standardu (używane vs nowe deweloperki). Arosa w Mijas (od 490 000 €) oferuje więcej miejsca i widoki, ale jest dalej od plaży. Ten obiekt to wybór dla ceniących lokalizację i niższą cenę wejścia.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i jakości życia, udzielając uczciwej, opartej na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
