Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Benalmádena Costa, provincia Málaga. Ide o štúdio s rozlohou 40 m² na piatom poschodí budovy s výťahom. Projekt je dokončený a je súčasťou komplexu so spoločným bazénom a záhradou. Byt je vonkajší, v dobrom stave a vybavený vstavanými skriňami a plnou kúpeľňou. Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, je vzdialená 250 metrov vzdušnou čiarou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Štúdio sa nachádza 250 metrov od pláže. Okolie je mestské s množstvom obchodov, reštaurácií a služieb. Najbližší supermarket je vo vzdialenosti 334 metrov a lekáreň 182 metrov. Poloha zabezpečuje každodenný komfort vďaka tomu, že všetko je na dosah ruky.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kompaktný a jednoducho udržiavateľný obytný priestor. Rozloha 40 m² je jednoduchá na údržbu a vhodná pre jednotlivca alebo pár. Lokálny trh s prenájmami je silný, keďže oblasť je populárna medzi turistami.
Projekt je dokončený a pripravený na okamžité použitie. Nachádza sa na 5. poschodí, čo zaisťuje dobré osvetlenie. Budova má výťah. Podľa údajov je byt v dobrom stave, bez potreby veľkých rekonštrukcií.
Byt nemá vlastné parkovacie miesto, čo môže byť obmedzením pre majiteľov áut. Obývacia plocha je 40 m², čo nie je vhodné pre väčšie rodiny. Nachádza sa v mestskom prostredí, čo môže znamenať mestský hluk, najmä v turistickej sezóne.
Tento byt je vhodný pre investora, ktorý hľadá výnos v populárnom letovisku. Je tiež vhodný pre jednotlivca, ktorý hľadá prvý dom v Španielsku a miluje blízkosť oceánu. Vďaka kompaktnému dizajnu je jednoducho udržiavateľný. Dôležité je, aby sa kupca prispôsobil mestskému prostrediu.
Byt je v dobrom stave. Podlahy sú drevené, čo pridáva teplo. Byt má vstavané skrine, čo pomáha pri optimálnom využití priestoru. Celý byt je vonkajší, čo zaisťuje prirodzené svetlo.
Cena bytu je 170 000 eur. Túto cenu treba považovať za počiatočnú, ku ktorej sa pripočítavajú náklady na prevod a dane (napr. ITP). Možnosti prenájmu sú silné, najmä v turistickej sezóne, čo je atraktívne pre investorov.
Každodenný život tu je zameraný na pláž a mestskú atmosféru. Ráno môžete ísť na krátku prechádzku na pláž Playa de Santa Ana, ktorá je len pár minút chôdze. Počas dňa máte prístup k mnohým kaviarniam a obchodom, pretože okolie je orientované na turistov a ponúka rozmanitosť. Večery môžete tráviť v bezpečnom komplexe s bazénom a záhradami, ktoré ponúkajú príležitosť na relaxáciu. Nehnuteľnosť je v nadmorskej výške 35 metrov a svah k moru má 7,3 % sklon, čo vyžaduje fyzické úsilie, ale zaisťuje skvelý výhľad na more.
Benalmádena Costa je aktívna a medzinárodná oblasť. Tu teploty varírujú medzi 12-26°C ročne s priemerom 18,7°C. Slnečných hodín je približne 3888 ročne. Štvrť je husto zastavaná s mnohými hotelmi, reštauráciami a nákupnými možnosťami.
Mapa ukazuje štúdio v srdci Benalmádena Costa. Blízkosť pobrežnej čiary a promenády prístavu je jasne viditeľná. Letisko sa nachádza 9,7 km vzdušnou čiarou.
Benalmádena Costa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Je to oblasť s dobrými spojeniami, situovaná na krátku jazdu od letiska Málaga.
Pláž je vzdialená 250 metrov. Najbližší supermarket je na 334 metrov a lekáreň na 182 metrov. Letisko Málaga je vo vzdialenosti 9,7 km. Golfové ihriská sú tiež blízko: Golf Benalmadena Pitch&Putt je na 3 km. Verejná doprava je dostupná s 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je teplé a slnečné. Priemerná ročná teplota je 18,7°C. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody aspoň 20°C. Nadmorská výška je 35 metrov a sklon k pláži je 7,3 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa de Santa Ana (250 m), nasleduje Playa de Benalmádena (494 m) a Playa de Bil Bil (513 m). V blízkosti je aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Benalmadena Pitch&Putt (3 km). V oblasti sú tiež športové kluby a vyhliadky.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Je to oblasť s dobrými spojeniami, situovaná na krátku jazdu od letiska Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL439205
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými projektmi, ako je Arosa v Mijase (od 490 000 €) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 €), je toto štúdio oveľa dostupnejšie. Na druhej strane, Astra Homes vo Fuengirole (od 364 000 €) je konkurent, ale Benalmádena Costa ponúka hustejšiu infraštruktúru a priamy prístup k moru.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a udržateľnosti, pričom poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
